Haus kaufen in Tulum, Quintana Roo

Dies ist eine Luxusvilla mit einer Baufläche von 454,00 m², die für eine BEWUSSTE Entwicklung vorgesehen ist. Das Ziel dieses Hauses ist es, eine Interaktion mit der Natur zu schaffen, eine Verbindung zwischen dem Benutzer und seiner Umgebung herzustellen und gleichzeitig den Fußabdruck der Konstruktion zu respektieren 22%. Projekt Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: A. Untergeschoss Zugang Fußgängerzugang, der sich in das Äußere integriert, hat eine doppelte Höhe und ein Oberlicht für den Eingang mit Tageslicht, ein Wasserspiegel mit einer Tiefe von 0,40 cm, um den Zugang zum Inneren des zu begrenzen Haus. Der Zugang zu den folgenden Bereichen erfolgt durch Schiebetüren. Gesellschaftsbereich Der Gesellschaftsbereich ist offen und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit einer Höhe von 2,70 m ab Fertigstellung Boden bis zur Decke. Die Küche ist durch eine zweite Tür für den Service mit dem Hauptzugang verbunden. Außenbereich Der Außenbereich verfügt über einen 1,40 m tiefen Pool mit einer Fläche von 29,00 qm, sowie einen kl Terrasse. Die Südseitenwand wurde so gestaltet, dass darauf Bilder projiziert werden können. Mehrzweckraum Auf der Westseite des Hauses wurde ein Mehrzweckraum konzipiert, der je nach Nutzerwunsch moduliert werden kann . Es hat einen 0,90 m tiefen Pool und Abmessungen von 1,33 m x 2,38 m. Dienstleistungen und Parken Das Haus hat ein halbes Badezimmer und eine Waschküche hinter der Küche. Außerdem verfügt es über 2 Parkplätze mit Abmessungen von 2,20 x 5,00 m, wodurch die städtischen Bauvorschriften eingehalten werden. B.FirstLevel Schlafzimmer: Auf dieser Ebene können wir Finden Sie diese beiden Zimmer auf der Ostseite, jedes hat einen Schrankbereich, ein eigenes Bad und eine gemeinsame Terrasse und das Westzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein Doppelwaschbecken im Badezimmer. Die Höhe dieser Zimmer beträgt 2,70 m vom fertigen Fußboden bis zur Decke. C. Zweite Ebene Master Suite Auf der letzten Ebene haben wir den Hauptraum, der über eine Terrasse, einen Pool mit Blick auf den Dschungel, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt. Sonnenkollektoren Auf dieser Ebene wurde ein Platz für die Installation von Sonnenkollektoren in Betracht gezogen (Batterien sind nicht enthalten). Bausystem Für die Beim Bau des Hauses werden traditionelle Materialien und Bausysteme der Region verwendet. Es wird eine Gründung auf Basis von Einzel- und Streifenfundamenten auf Basis von Mauerwerk, Konterbalken und Balken- und Gewölbeplatten haben. Die Strukturen werden mit Stützen und Trägern aus Stahlbeton gebildet, genauso wie es bei den Zwischengeschossplatten der Fall sein wird. Die Wände werden aus Hohlblöcken gebaut, die mit Betondalas und Burgen begrenzt und mit einer Mörtelmischung abgeflacht sind. Oberflächen BESCHREIBENDES ERINNERUNG Das Gebäude wird eine Avantgarde bieten Bild mit hellen und grauen Farben, Holzdetails, Maya-Stein und sichtbarem Beton mit den folgenden Spezifikationen: Aluminiumarbeiten Schwarze Aluminiumtore der Serie 70 oder 4.600 werden für Schiebetüren und feste Türen installiert und 6 mm klares Glas. Schreinerei Innen- und Haupttüren werden aus Holz mit Tzalam- oder Parota-Oberflächen hergestellt. Die Schränke werden mit Massivholzregalen und -türen, mit Schubladen und Rohren nach Tischlerplänen ausgestattet. Die Küchenmöbel werden aus Stahlbeton mit einer Abdeckung aus Granit oder ähnlichem hergestellt; Türen, Schürzen, Regale und Schubladen aus Tzalam- oder Parota-Holz nach Plänen. Beinhaltet: Spüle, Mixer mit Einhebel und Elektrogrill mit 4 Brennern und Abzugshaube. Böden Die Böden werden mit Keramik- oder Porzellanfliesen in Holzoptik bedeckt. Die Treppe im Hauptzugang wird aus Stahlbeton bestehen und mit schwarzem Steinbruch bedeckt. Wände Die Trennwand zwischen dem Pool und dem Wohnzimmer wird im Puzzlemodus mit Maya-Steinen bedeckt . Die Badezimmerwände sind mit Keramikfliesen und rutschfesten Keramikfliesenböden ausgestattet. Der Rest der Innenwände wird mit Spachtel fein gespachtelt und mit Vinylfarbe behandelt, und die Außenwände erhalten eine dunkelgraue Kimiputz-Oberfläche. Pools Die Pools werden aufgesetzt eine mit 3/8 'Bewehrungsstahl verstärkte Fundamentplatte und Hohlblockwände mit ertrunkenen Burgen, die mit der reichen Technik eingeebnet und mit hellgrauem Kimiputz abgeschlossen wurden. Sie werden Treppen und Bänke vor Ort herstellen lassen und jeder der Pools wird seinen jeweiligen Maschinenraum haben. Der Hauptpool im Erdgeschoss wird über alle notwendigen Geräte zur Reinigung, Desinfektion, Filtration und Wasserzirkulation verfügen , sowie Ausrüstung für das Gegenstromschwimmen. Der Pool im Mehrzweckraum und in der Mastersuite wird nur über Geräte zur Reinigung, Desinfektion, Filtration und Zirkulation des Wassers verfügen. Installationen Alle Einrichtungen entsprechen den entsprechenden Vorschriften gemäß der Bauordnung und ergänzende Verordnungen der Gemeinde. Die Durchmesser und Flugbahnen werden mit Spezialisten aus jeder Branche für den korrekten Betrieb jeder Installation berechnet. Automatisierung Die Heimautomatisierung erfolgt über ein Netzwerk von Hardware, Kommunikation und elektronischen Schnittstellen, die funktionieren, um sie zu integrieren eine mit anderen Geräten für den täglichen Gebrauch über das Internet. Jedes Gerät verfügt über Sensoren und ist über WLAN verbunden, um von einem Smartphone oder Tablet aus gesteuert zu werden, sodass Sie das Licht einschalten, die Haustür sichern oder die Temperatur regulieren können, um Energieeffizienz zu erreichen. Klimaanlage Alle Zimmer und Gemeinschaftsräume werden nach Berechnung klimatisiert. Es umfasst Ausrüstung und Installation. Elektrik Entwurf innerhalb der Vorschriften berechnet und in Übereinstimmung mit den kommunalen Genehmigungen für die optimale Funktion von Leuchten, Kontakten, Klimaanlagen und Solarpanel (Batterien sind nicht enthalten) Hydrosanitary und pluvial Die Pluvial- und Hydrosanitary-Installationen wurden für die konstante Wasserversorgung und eine effiziente Sammlung von Regenwasser entwickelt, as sowie die Behandlung von Abwasser, um es in die allgemeine Behandlungsgrube von Soja Tulum zu leiten. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen Entnahmebrunnen, der von einer Kreiselpumpe angetrieben wird, die es zum Enthärtersystem leitet verantwortlich für die Filterung des Wassers und die Bereitstellung aller Dienstleistungen des Hauses. Regenwasser wird aufgefangen, um es bei Bedarf einem Bewässerungssystem zuzuführen. In Bezug auf Abfall und Grauwasser wird der Wasseraufbereitungsprozess über eine vorgefertigte Wasseraufbereitungsanlage durchgeführt und entsprechend in das allgemeine Netz eingespeist den Vorschriften des Soja-Tulum-Komplexes entsprechen. HINWEIS: Jede Änderung aufgrund des ordnungsgemäßen Betriebs der Immobilie oder der Verfügbarkeit von Materialien wird dem Kunden mitgeteilt. Innenarchitektur ist nicht inbegriffen. Playa Realtors PHO4166882 DIENSTLEISTUNGEN* Abwasser* Strom* Bürgersteig* Telefon* Trinkwasser* 24 Stunden Sicherheit* Fernsehen - Satellit ZIMMER* Küche* Esszimmer* Wäscherei* Wohnzimmer* Esszimmer* Toilette* Service-Badezimmer ZUSÄTZE* Individuelle Klimaanlage* Sicherheit* Pool* Leuchtend* Öffentliche Wäscherei* 24-Stunden-Sicherheitsdienst* Estacionamiento Gratuito* Ausstattung