Hus kjøp i Le Vernet-Saint-Esprit, Occitanie

EN AV DE VAKRE EIENDOMMENE PÅ KYSTEN Tidligere katalansk kloster fra 1800-tallet, med eksepsjonell utsikt over havet og fjellene, og renovert med smak. Den har et totalt overflateareal på mer enn 22 000 sq ft, hvorav 8 000 sq ft er beboelig. Stor bygning fra begynnelsen av 1800-tallet, laget av katalansk Cayroux og fliser, i en tradisjonell U-form på 1ha med skogkledd park, inngjerdet middelhavshage, svømmebasseng og bassenghus, boring. Eieren har smakfullt bygget om den ene fløyen til en bolig av høy standard på to plan, romslige kontorer og en toppmoderne vinkjeller i hovedetasjen. Den andre fløyen har omtrent 5000 sq ft på tre nivåer som skal renoveres. Eiendommen har en av de vakreste 360° panoramautsiktene i regionen: Middelhavet i øst, Alberes i sør, Canigou og Pyreneene i vest, Corbieres i nord. Det ligger i den mest ettertraktede trekanten mellom Perpignan, strendene og Collioure. Men det som gjør det unikt er dens peri-urbane beliggenhet, samtidig som den er totalt isolert på en høyde med utsikt over sletten, midt i naturen og vingårdene, i en lang blindvei med svært lite trafikk og ingen tilskuere. Du er 5 minutter fra havet og inngangen til Perpignan, 15 minutter fra motorveien og 20 minutter fra flyplassen, 40 minutter til Spania, uten noen moderne plager. Stort potensial for vinturisme, publikumsmottak, restaurering, høytstående prosjekt, økologisk osv... Det kan også gjøres om til en privat juvel å trekke seg tilbake i fred og ro og nyte solen og den storslåtte utsikten uten naboer samtidig som man er i nærheten av alle fasiliteter og transport. Prisen varierer i henhold til overflatearealet på tomtene som holdes, mellom 5 og 110 dekar rundt hele eiendommen, inkludert 20 dekar tilstøtende, 45 dekar med AOP-vinstokker i produksjon i Château-appellasjonen. Mulighet eller ikke å beholde aktiviteten og vindyrkingsutstyret, komplettere med plantasjer, oliventrær osv... Vinkjelleren er meget funksjonell, opp til standard, med topp moderne utstyr, i stand til å lage vin kl. minst 75 dekar uten investeringer og på en svært kvalitativ måte. Nøkkelfunksjoner: 700 m² 20000 m² Tomtestørrelse Svømmebasseng 5 soverom 4 bad Ref: 36839-8334TS