Haus kaufen in Le Vernet-Saint-Esprit, Okzitanien

EINE DER SCHÖNSTEN IMMOBILIEN AN DER KÜSTE Ehemaliges katalanisches Kloster aus dem 19. Jahrhundert, mit außergewöhnlichem Blick auf das Meer und die Berge, geschmackvoll renoviert. Es hat eine Gesamtfläche von mehr als 22.000 Quadratfuß, von denen 8.000 Quadratfuß bewohnbar sind. Großes Gebäude vom Anfang des 19. Jahrhunderts, aus katalanischem Cayroux und Kacheln, in traditioneller U-Form auf 1 ha bewaldetem Park, eingezäunter mediterraner Garten, Swimmingpool und Poolhaus, Bohrung. Der Eigentümer hat einen Flügel geschmackvoll in ein Haus mit hohem Standard auf zwei Ebenen umgebaut, geräumige Büros und einen hochmodernen Weinkeller im Erdgeschoss. Der zweite Flügel hat ca. 5.000 m² auf drei zu renovierenden Ebenen. Das Anwesen verfügt über einen der schönsten 360°-Panoramablicke der Region: das Mittelmeer im Osten, die Alberes im Süden, die Canigou und die Pyrenäen im Westen, die Corbières im Norden. Es liegt im begehrtesten Dreieck zwischen Perpignan, den Stränden und Collioure. Was es jedoch einzigartig macht, ist seine stadtnahe Lage, während es völlig isoliert auf einem Hügel mit Blick auf die Ebene liegt, inmitten von Natur und Weinbergen, an einer langen Sackgasse mit sehr wenig Verkehr und ohne Zuschauer. Sie sind 5 Minuten vom Meer und der Einfahrt nach Perpignan, 15 Minuten von der Autobahn und 20 Minuten vom Flughafen, 40 Minuten nach Spanien entfernt, ohne jegliche moderne Belästigung. Enormes Potenzial für Weintourismus, öffentliche Rezeption, Restaurierung, hochrangiges Projekt, Ökologie usw. Es kann auch in ein privates Juwel verwandelt werden, um sich in Ruhe zurückzuziehen und die Sonne und die herrliche Aussicht ohne Nachbarn in der Nähe zu genießen alle Annehmlichkeiten und Transport. Der Preis variiert je nach Fläche der gepflegten Parzellen, zwischen 5 und 110 Acres rund um das Anwesen, einschließlich 20 Acres angrenzender, 45 Acres AOP-Reben in Produktion in der Appellation Château. Es besteht die Möglichkeit, die Aktivität und die Weinbauausrüstung beizubehalten, um Plantagen, Olivenbäume usw. zu vervollständigen. Der Weinkeller ist sehr funktional, entspricht dem Standard und ist mit modernster Ausrüstung ausgestattet, um Wein herzustellen mindestens 75 Hektar ohne Investition und auf sehr qualitative Weise. Hauptmerkmale: 700 m² 20000 m² Grundstücksgröße Schwimmbad 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer Ref: 36839-8334TS