Hus for Køb i Le Vernet-Saint-Esprit, Occitanie

EN AF DE SMUKKESTE EJENDOMHEDER PÅ KYSTEN Tidligere catalansk kloster fra det 19. århundrede, med enestående udsigt over havet og bjergene, og renoveret med smag. Det har et samlet areal på mere end 22.000 sq ft, hvoraf 8.000 sq ft er beboeligt. Stor bygning fra begyndelsen af det 19. århundrede, lavet af catalansk Cayroux og fliser, i en traditionel U-form på 1 ha skovklædt park, lukket middelhavshave, swimmingpool og pool-hus, boring. Ejeren har smagfuldt ombygget den ene fløj til en høj standard bolig i to plan, rummelige kontorer og en topmoderne vinkælder i stueetagen. Den anden fløj har cirka 5.000 sq ft på tre niveauer, der skal renoveres. Ejendommen har en af de smukkeste 360° panoramaudsigter i regionen: Middelhavet mod øst, Alberes mod syd, Canigou og Pyrenæerne mod vest, Corbieres mod nord. Det ligger i den mest eftertragtede trekant mellem Perpignan, strandene og Collioure. Men det, der gør det unikt, er dets peri-urbane beliggenhed, mens det er totalt isoleret på en bakke med udsigt over sletten, midt i naturen og vinmarkerne, i en lang blindgyde med meget lidt trafik og ingen tilskuere. Du er 5 minutter fra havet og indsejlingen til Perpignan, 15 minutter fra motorvejen og 20 minutter fra lufthavnen, 40 minutter til Spanien, uden moderne gener. Kæmpe potentiale for vinturisme, offentlig reception, restaurering, højtstående projekt, økologisk osv... Det kan også forvandles til en privat juvel at trække sig tilbage i fred og ro og nyde solen og den storslåede udsigt uden naboer samtidig med at man er tæt på alle faciliteter og transport. Prisen varierer afhængigt af overfladearealet af de bevarede jordlodder, mellem 5 og 110 acres rundt om ejendommen, inklusive 20 acres tilstødende, 45 acres AOP-vinstokke i produktion i Château-appellationen. Mulighed eller ej for at beholde aktiviteten og vindyrkningsudstyret, at komplettere med plantager, oliventræer osv... Vinkælderen er meget funktionel, op til standard, med topmoderne udstyr, i stand til at lave vin kl. mindst 75 acres uden investeringer og på en meget kvalitativ måde. Nøglefunktioner: 700 m² 20000 m² Grundstørrelse Swimmingpool 5 soveværelser 4 badeværelser Ref: 36839-8334TS