Borettslag til leje i Leicester, Leicester

Kal Sangra - Shonki Brothers Ltd har gleden av å tilby denne 2-etasjes detaljhandelsenheten med lagrings- og w.c-fasiliteter på til sammen ca. 1232 sq ft. Eiendommen har en fremtredende posisjon på Church Gate som er i sentrum av byen, ca. 2 minutters gange fra kjøpesenteret Highcross og St Margaret's busstasjon. Enheten drar nytte av frontlastingsfasiliteter og elektriske rulleskodder. Veibeskrivelse Eiendommen ligger på Church Gate i Leicester sentrum, omtrent 200 meter fra Clocktower og nær St Margaret's Bus Station , og drar dermed nytte av ekstremt høyt fotfall inn til sentrum. Eiendommen ligger i et fotgjengerområde langs en travel parade av butikker som Santander Bank, og kjøpesentrene Highcross og Haymarket Overnatting Overnatting: Alle mål er omtrentlige: Første etasje: 582 sq ft (54,1 sqm) Første etasje: lagring/butikkareal w.c: 650 sq ft (60,5 sqm) Totalt GIA: 1 232 sq ft (114,5 sqm) Planlegging Vi forstår at eiendommen har klasse E-bruk. Alle forespørsler angående planlegging skal sendes direkte til Leicester City Council på 0116 454 1000 Leie &pund;15 000 pa ekskl. Betales kvartalsvis på forhånd ved stående ordre. Leietaker ansvarlig for innboforsikring. Vi forstår at INGEN MVA gjelder. Leievilkår Leieavtalen som skal tildeles er for en periode på 5 år på full reparasjons- og forsikringsbasis med en 3-årig leiegjennomgang. Juridiske kostnader Alle parter er ansvarlige for sine egne saksomkostninger. Tjenester Tjenestene, utstyret og utstyret (hvis noen) er ikke testet av agenter. Council Tax Rating Assessment Charging Authority: Leicester City Council Priser som skal vurderes Vennligst send dine egne forespørsler angående vurderingen ansvars- eller forretningsprisavlastning med Leicester City Council. Energy Performance Certificate Venter Visning Strengt etter avtale gjennom eneagentene. Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf.: 0116 254 3373 E-post: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Viktig informasjon: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle fellesagenter gi beskjed om at: Disse opplysningene er utarbeidet som en generell veiledning for eiendommen, og selv om de antas å være korrekte, er nøyaktigheten deres ikke garantert. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og avstander det henvises til kun gitt som en veiledning og bør ikke stoles på for kjøp av gulv eller annet inventar eller tilbehør. Alle inventar og tilbehør oppført i disse opplysningene anses for å kunne fjernes av leverandøren. Vi har ikke testet noe apparat, utstyr, inventar eller tjenester, og det er i kjøperens interesse å sjekke funksjonstilstanden til alle applikasjoner. Verken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autorisert til å lage eller gi noen representasjon, garantier eller garantier overhodet i forhold til ovennevnte lokaler. Interesserte parter må forsikre seg ved inspeksjon eller undersøkelse om ethvert forhold eller uttalelse i disse opplysningene. Disse opplysningene utgjør ikke en del av eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selv om vi tar vare på Ved å utarbeide disse opplysningene er det kjøperens ansvar å sikre at de har utført alle sine undersøkelser av de ulike aspektene ved eiendommen og at hans/hennes juridiske representant bekrefter så snart som mulig alle forhold knyttet til eiendomsretten, inkludert omfanget og grensene for eiendommen. eiendom og andre viktige saker, før utveksling av kontrakter Eventuell grunnrente, servicegebyrer og andre leieavtaledetaljer (der det er aktuelt) og kommuneskatt er kun gitt som veiledning og bør kontrolleres og bekreftes av advokaten din på forhånd til utveksling av kontrakter. Lokalene beskrevet i disse opplysningene tilbys med forbehold om at de ikke har blitt leid, solgt eller trukket tilbake og Shonki Brothers Ltd påtar seg intet ansvar for følgeskader tap som oppstår fra disse opplysningene eller eventuelle forhandlinger i forbindelse med disse. Du blir bedt om å utvise all forsiktighet og aktsomhet under din inspeksjon av eiendommen, og agentene kan ikke garantere at eiendommen er fri for farer eller overholder Helse- og sikkerhetslovgivning. Agentene påtar seg intet ansvar for skade eller tap på personer eller eiendom når de besøker eiendommen. I samsvar med hvitvaskingsforskriften 2017 vil den tiltenkte kjøperen bli bedt om å fremlegge identifikasjonsdokumentasjon på et senere tidspunkt, og vi vil be om ditt samarbeid slik at det ikke er noen forsinkelser i å avtale salget.