Ejerlejlighed til leje i Leicester, Leicester

Kal Sangra - Shonki Brothers Ltd er glade for at kunne tilbyde denne 2-etagers detailenhed med opbevarings- og toiletfaciliteter på i alt ca. 2 minutters gang fra Highcross Shopping Centre og St Margaret's Bus Station. Enheden nyder godt af frontlæssende faciliteter og elektriske rulleskodder. Vejledning Ejendommen er beliggende på Church Gate i Leicester City Centre, cirka 200 m fra Clocktower og tæt på St Margaret's Bus Station , og dermed drage fordel af et ekstremt stort tilløb til byens centrum. Ejendommen er beliggende i et fodgængerområde langs en travl parade af butikker såsom Santander Bank og indkøbscentrene Highcross og Haymarket Overnatning Overnatning: Alle mål er omtrentlige: Stueetage: 582 sq ft (54,1 sqm) Første sal: Lager-/detailareal w.c: 650 sq ft (60,5 sqm) Samlet GIA: 1.232 sq ft (114,5 sqm) Planlægning Vi forstår, at ejendommen har klasse E-brug. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal ske direkte til Leicester City Council på 0116 454 1000 Leje &pund;15.000 pa ekskl. Betales kvartalsvis forud ved stående ordre. Lejer ansvarlig for indboforsikring. Vi forstår, at INGEN moms er gældende. Lejebetingelser Lejemålet, der skal tildeles, er for en periode på 5 år på fuld reparations- og forsikringsbasis med en 3-årig lejegennemgang. Juridiske omkostninger Alle parter er ansvarlige for deres egne sagsomkostninger. Tjenester Tjenesteydelserne, fittings og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenter. Council Tax Rating Assessment Debitering Authority: Leicester City Council Takser, der skal vurderes. Foretag venligst dine egne forespørgsler med hensyn til vurderingen erstatningsansvar eller virksomhedsrente med Leicester City Council. Energy Performance Certificate Afventer Visning Strengt efter aftale gennem de eneste agenter. Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf.: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Vigtige oplysninger: - Shonki Brothers deres kunder og eventuelle fælles agenter give besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen, og selvom de menes at være korrekte, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.