Borettslag til leje i Leicester, Leicester

UTKAST TIL DETALJER AVVENTER KUNDENS GODKJENNING. Kal Sangra Shonki Brothers Ltd har gleden av å presentere denne detaljhandelsenheten i første etasje på ca. 2150 kvm (199,7 kvm) ca. med en kjeller på ca 1.538 kvm. Eiendommen består av et åpent salgsareal med kontorlokaler, personal- og toalettfasiliteter, bod, stort kjølerom og en betydelig kjeller. Lokalene drar nytte av elektriske rullegardindører, trefase elektrisk, et brannalarmsystem og et varmtvannsvarmesystem. Eiendommen ligger i en førsteklasses beliggenhet i Leicester sentrum og har en handelsposisjon på østsiden av gågaten Cheapside mellom inngangen til Highcross og Leicester Market. Nærliggende forhandlere inkluderer Subway, Co-operative Bank og Greggs. Planlegging: Vi forstår at eiendommen har A1-bruk med potensial for annen bruk med forbehold om planleggingstillatelse. Alle forespørsler angående planlegging skal sendes til Leicester City Council Planning Department (0116) 454 1000. Vurdering: Beskrivelse: Restaurant og lokaler Autoritet: Leicester City Council Vurderbar verdi: &pund ;71 500,00 Betalbare priser: £36 036,00 ca. År: 2019/20 Leie: £25 000 pax. Betales kvartalsvis på forhånd. Vi forstår at merverdiavgift ikke er aktuelt. Uteier skal forsikre og leietaker skal refundere. Leievilkår: Vi forstår at enheten er tilgjengelig i form av en ny leiekontrakt på effektiv full reparasjons- og forsikringsgrunnlag for en periode som skal avtales. Et husleiedepositum tilsvarende en fjerdedel av leie som skal betales og holdes i løpet av leieavtalens varighet. Juridiske kostnader: Leietaker er ansvarlig for utleierens rimelige juridiske kostnader. Tjenester: Tjenestene, utstyret og utstyret (hvis noen) er ikke testet av agentene. Overnatting Første etasje: 2150 sq ft (199,7 sqm) Kjeller: 1538 sq ft (142,8 sqm) Totalt GIA: 3688 sq ft (342,6 sqm) Energiytelsessertifikat Rating 109, Band E. Viser Strengt etter avtale gjennom utleieagentene. Ansvarsfraskrivelse Viktig informasjon: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle fellesagenter gir beskjed om at: Disse opplysningene er utarbeidet som en generell veiledning for eiendommen, og selv om de antas å være korrekte, er nøyaktigheten deres ikke garantert. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og avstander det henvises til kun gitt som en veiledning og bør ikke stoles på for kjøp av gulv eller annen inventar eller tilbehør. Alle inventar og tilbehør som er oppført i disse opplysningene anses for å kunne fjernes av selgeren. Vi har ikke testet noe apparat, utstyr, inventar eller tjenester, og det er i kjøperens interesse å sjekke funksjonstilstanden til alle applikasjoner. Verken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autorisert til å lage eller gi noen representasjon, garantier eller garantier overhodet i forhold til ovennevnte lokaler. Interesserte parter må forsikre seg ved inspeksjon eller undersøkelse om ethvert forhold eller uttalelse i disse opplysningene. Disse opplysningene utgjør ikke en del av eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selv om vi tar vare på Ved å utarbeide disse opplysningene er det kjøperens ansvar å sikre at de har utført alle sine undersøkelser av de ulike aspektene ved eiendommen og at hans/hennes juridiske representant bekrefter så snart som mulig alle forhold knyttet til eiendomsretten, inkludert omfanget og grensene for eiendommen. eiendom og andre viktige saker, før utveksling av kontrakter Eventuell grunnrente, servicegebyrer og andre leieavtaledetaljer (der det er aktuelt) og kommuneskatt er kun gitt som veiledning og bør kontrolleres og bekreftes av advokaten din på forhånd til utveksling av kontrakter. Lokalene beskrevet i disse opplysningene tilbys med forbehold om at de ikke har blitt leid, solgt eller trukket tilbake og Shonki Brothers Ltd påtar seg intet ansvar for følgeskader tap som oppstår fra disse opplysningene eller eventuelle forhandlinger i forbindelse med disse. Du blir bedt om å utvise all forsiktighet og aktsomhet under din inspeksjon av eiendommen, og agentene kan ikke garantere at eiendommen er fri for farer eller overholder Helse- og sikkerhetslovgivning. Agentene påtar seg intet ansvar for skade eller tap på personer eller eiendom når de besøker eiendommen. I samsvar med hvitvaskingsforskriften 2017 vil den tiltenkte kjøperen bli bedt om å fremlegge identifikasjonsdokumentasjon på et senere tidspunkt, og vi vil be om ditt samarbeid for at det ikke skal oppstå forsinkelser i å avtale salget.