تأجير عمارات في ليستر ليستر

مسودة التفاصيل في انتظار موافقة العملاء. يسر شركة Kal Sangra Shonki Brothers Ltd أن تقدم وحدة البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي والتي تبلغ مساحتها حوالي 2،150 قدم مربع (199.7 متر مربع) تقريبًا. مع سرداب تبلغ مساحته حوالي 1538 مترًا مربعًا. يتألف العقار من منطقة مبيعات ذات مخطط مفتوح مع مساحات مكتبية وطاقم عمل ومرافق مرحاض وغرفة تخزين وغرفة تبريد كبيرة وطابق سفلي كبير. يستفيد المبنى من أبواب الدوارة الكهربائية وأبواب كهربائية ثلاثية الطور ونظام إنذار الحريق ونظام تسخين الماء الساخن. يقع العقار في موقع متميز في ليستر سيتي سنتر ويحتل موقعًا تجاريًا على الجانب الشرقي من رخص المشاة بين مدخل هاي كروس وسوق ليستر. يشمل بائعي التجزئة القريبين صب واي والبنك التعاوني وغريغز. التخطيط: نحن نتفهم أن العقار له استخدام A1 مع إمكانية استخدامات أخرى تخضع لإذن التخطيط. جميع الاستفسارات المتعلقة بالتخطيط يجب إرسالها إلى قسم التخطيط في مجلس مدينة ليستر (0116) 454 1000. تقييم التصنيف: الوصف: المطعم والمباني السلطة: مجلس مدينة ليستر القيمة النسبية: الجنيه ؛ 71،500.00 الأسعار المستحقة الدفع: & جنيه؛ 36،036.00 تقريبًا. السنة: 2019/20 الإيجار: & جنيه؛ 25،000 جنيه. تدفع كل ثلاثة أشهر مقدمًا. نحن نتفهم أن ضريبة القيمة المضافة لا تنطبق. المالك للتأمين والمستأجر لسداده. شروط الإيجار: نحن نتفهم أن الوحدة متاحة عن طريق عقد إيجار جديد على أساس الإصلاح الكامل الفعال والتأمين لمدة يتم الاتفاق عليها. وديعة إيجار تعادل إيجار ربع سنوي يتعين دفعه ومحتفظ به طوال مدة عقد الإيجار. التكلفة القانونية: المستأجر المسؤول عن الملاك المسؤول عن التكلفة القانونية المعقولة. الخدمات: لم يتم اختبار الخدمات والتجهيزات والأجهزة (إن وجدت) من قبل الوكلاء. أماكن الإقامة الطابق الأرضي: 2150 قدمًا مربعة (199.7 مترًا مربعًا) الطابق السفلي: 1،538 قدمًا مربعًا قدم (142.8 متر مربع) إجمالي GIA: 3688 قدمًا مربعة (342.6 مترًا مربعًا) شهادة أداء الطاقة التصنيف 109 ، فرقة أ. عرض بدقة عن طريق التعيين من خلال وكلاء التأجير. إخلاء المسؤولية معلومات مهمة: - Shonki Brothers يقوم عملاؤهم وأي وكلاء مشتركين بإشعار ما يلي: هذه التفاصيل معدة كـ دليل عام للممتلكات وبينما يعتقد أنها صحيحة ، لا يتم ضمان دقتها. على هذا النحو ، يتم توفير جميع الصور الفوتوغرافية والقياسات ومخططات الأرضيات والمسافات المشار إليها كدليل فقط ولا ينبغي الاعتماد عليها لشراء الأرضيات أو أي تركيبات أو تركيبات أخرى. أي وجميع التركيبات والتجهيزات المدرجة في تعتبر هذه التفاصيل قابلة للإزالة من قبل البائع. لم نختبر أي أجهزة أو معدات أو تركيبات أو خدمات ومن مصلحة المشتري التحقق من حالة عمل أي تطبيقات. لا يُسمح لأي من Shonki Brothers Ltd ولا موظفيها أو وكلائها بصنع أو تقديم أي التمثيل أو الضمانات أو الضمانات من أي نوع فيما يتعلق بالأماكن المذكورة أعلاه. يجب على الأطراف المهتمة أن ترضي نفسها عن طريق الفحص أو المسح حول أي مسألة أو بيان وارد في هذه التفاصيل. لا تشكل هذه التفاصيل جزءًا أو كليًا من عرض أو عقد. بينما نولي العناية عند إعداد هذه التفاصيل ، تقع على عاتق المشترين مسؤولية التأكد من أنهم قد أجروا جميع تحقيقاتهم في الجوانب المختلفة للممتلكات وأن ممثله القانوني يؤكد في أقرب وقت ممكن جميع الأمور المتعلقة بحق الملكية ، بما في ذلك مدى وحدود الممتلكات والمسائل المهمة الأخرى ، قبل تبادل العقود يتم تقديم أي إيجار أرض ورسوم خدمة وأي تفاصيل أخرى لعقد الإيجار (عند الاقتضاء) وضريبة المجلس كدليل فقط ويجب فحصها وتأكيدها من قبل محاميك مسبقًا لتبادل العقود. يتم عرض المباني المفصلة في هذه التفاصيل بشرط عدم تأجيرها أو بيعها أو سحبها ولن تتحمل شركة Shonki Brothers Ltd أي مسؤولية عن التبعات الخسارة الناشئة عن هذه التفاصيل أو أي مفاوضات تتعلق بها. يُطلب منك ممارسة كل العناية والعناية أثناء فحصك للممتلكات ولا يستطيع الوكلاء ضمان خلو العقار من المخاطر أو الامتثال له تشريعات الصحة والسلامة. لا يتحمل الوكلاء أي مسؤولية عن الإصابة أو الخسارة التي تلحق بالأشخاص أو الممتلكات عند زيارة العقار. وفقًا للوائح غسيل الأموال لعام 2017 ، سيُطلب من المشتري المقصود تقديم وثائق الهوية في مرحلة لاحقة وسنقوم بذلك. اطلب تعاونك حتى لا يكون هناك تأخير في الموافقة على البيع.