Hus kjøp i Saint-Mars-d'Egrenne, Normandie

Det meste av det seriøse renoveringsarbeidet er fullført på denne herlige landlige eiendommen. Den selges som den er, med den nye eieren som fullfører prosjektet. Det er beboelig umiddelbart, med et soverom og eget bad oppe og et utstyrt kjøkken/stue i første etasje. Massevis av potensiale. Normandie fortsetter å være et yndet reisemål for britiske kjøpere, med sine lave priser, det strålende uberørte landskapet og sin nærhet til Storbritannia. Denne eneboligen er bygget i typisk lokal stil, med tilfeldige steinvegger under et tungt, rødt, flislagt tak. Det ligger på et landlig sted, i enden av en blindvei, omtrent 10 km fra middelalderbyen Domfront. Domfront er en liten juvel, med bindingsverkshus, vakre torg, brosteinsbelagte gater og voller og festningsverk som avslører dens vanskelige historie. Det er utmerkede butikker, herlige barer og restauranter, og et stort utvalg av sport å nyte. Som vi har antydet, er det fortsatt arbeid å fullføre i huset. Den gode nyheten er at det er nye doble vinduer i burgunder aluminium, isolasjon og innvendige skillevegger er på plass, og det elektriske anlegget er oppdatert. Det er utstyrt kjøkken, bredbånd internettforbindelse, vann, telefon, strøm og avløp til en 3000 liters septiktank. Oppvarming leveres av en pelletsbrenner. For øyeblikket er det bare ett soverom og et bad i første etasje, og det vil derfor være nødvendig med arbeid for å legge til flere soverom. Totalt er arealet av huset 193,43 m2, men for øyeblikket kan bare ca. 50 m2 beskrives som beboelig. Lokale tjenester kan finnes på St Mars d'Egrenne (2 km), hvor det er en slakter, baker, landhandel, restaurant, frisør, garasje og skole. Det er bare 90 minutter fra fergehavnen i Caen og bare litt lenger fra havnene i Cherbourg, St Malo og Le Havre. Den nærmeste vakre stranden er ved Granville (1 time og 15 minutter). OVERNATTING 1. ETASJE Stude/kjøkken: 5,55m x 5,41m (18'2' x 17'7') Glassdør og 2 vinduer til front og vindu til bakre forhøyninger. Trapper til første etasje. Peis med pelletsbrenner (kapasitet til å varme 100m2). Utvalg av matchende burgunder bunn- og veggenheter. Benkeplater i tre. Plass til frittstående kjøl/frys. Plass og VVS for vaskemaskin. Vasker med blandebatteri. Plass til frittstående komfyr. Tregulv. Synlige bjelker. Elektrisk. Innebygd skap under trappa. Soverom 1 i første etasje: 5,13m x 3,06m (16'8' x 10') (for å fullføre) Vindu til front- og bakhøyder. (kan også brukes som vaskerom hvis ønskelig). Gerobe: Nedhengt WC. Avtrekk. Bad i første etasje: 4,04m x 3,97m (13'3' x 13') (for å fullføre) Vindu til bakre høyde. Innfelte spotlights. Flislagt gulv. Håndvask. Stort dusjkabinett. Avtrekk. Stue: 6,63m x 5,22m (21'8' x 17'1') Granittpeis. Glassert dør og sidepanel og vindu til front og vindu til bakoverforhøyninger. Synlige bjelker. Tilgang til hems ?????????? FØRSTE ETASJE Soverom 1: 5,52m x 4,86m (18' x 16'3') Velux-vindu foran og bak forhøyninger. Tregulv. Skråtak. Synlige bjelker. Åpning til: En-suite bad: Bad med blandebatteri/dusj. TOALETT. Skråtak. Eksponert stråle. Sokkelbasseng. Tregulv. Velux-vindu mot bakoverhøyde. UTSIDE Land på 1809 m2, for det meste inngjerdet av en geitebås. Liten frukthage: kirsebær-, fersken-, mispel-, plomme-, valnøtt- og pæretrær. Høybod for geitene på 15 m2 + 5 grønne kalvehytter (skjul). Parkeringsplass. Hage med plen. Vel. Areal: 1809m2 (ca. 1/2acre) Parkeringsplass for terreng Uthus Bredbånd Dobbeltrom glass Masse potensial skatter Foncieres: Ca. 500€ p.a. Ansvarsfraskrivelse: Vennligst merk: Alle plasseringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort vårt ytterste for å sikre at detaljene og fotografiene til denne eiendommen er nøyaktige og på ingen måte villedende. Denne informasjonen utgjør imidlertid ikke en del av en kontrakt, og ingen garantier er verken gitt eller underforstått. * Karakter Normandie langhus * Delvis renovert * Fullt beboelig * Massevis av potensial * Omtrent en halv hektar stor hager * 2 km fra lokale butikker * Nær middelalderbyen Domfront * 1 time og 15 minutter fra stranden * 90 minutter fra fergehavnen