Talo osta in Saint-Mars-d'Egrenne, Normandia

Suurin osa vakavista peruskorjaustöistä on saatu päätökseen tässä ihastuttavassa maaseutukiinteistössä. Se myydään sellaisenaan, uuden omistajan saattaessa projektin päätökseen. Se on heti asuttava, yläkerrassa makuuhuone ja kylpyhuone sekä alakerrassa keittiö/olohuone. Paljon potentiaalia. Normandia on edelleen brittiläisten ostajien suosikkikohde edullisien hintojensa, upean koskemattoman maaseutunsa ja Iso-Britannian läheisyytensä ansiosta. Tämä omakotitalo on rakennettu tyypilliseen paikallistyyliin, satunnaiset kiviseinät raskaan, punaisen tiilikaton alla. Se sijaitsee maaseudulla, umpikujan päässä, noin 10 kilometrin päässä keskiaikaisesta Domfrontin kaupungista. Domfront on pieni jalokivi, jossa on ristikkorakenteisia taloja, kauniita aukioita, mukulakivikatuja sekä valleita ja linnoituksia, jotka paljastavat sen kiusallisen historian. Siellä on erinomaisia kauppoja, ihania baareja ja ravintoloita sekä valtava valikoima urheilumahdollisuuksia. Kuten olemme ilmoittaneet, talossa on vielä tehtävää. Hyvä uutinen on, että uudet kaksoisikkunat ovat viininpunaista alumiinia, eristys ja sisäväliseinät ovat paikoillaan ja sähköasennukset on päivitetty. Huoneistossa on kalustettu keittiö, laajakaistainternetyhteys, vesijohto, puhelin, sähkö ja viemäri 3000 litran sakokaivoon. Lämmitys tapahtuu pellettipolttimella. Tällä hetkellä ensimmäisessä kerroksessa on vain yksi makuuhuone ja kylpyhuone, joten lisää makuuhuoneita tarvitaan lisää. Kaikkiaan talon pinta-ala on 193,43m2, mutta tällä hetkellä vain noin 50m2 voitaisiin luonnehtia asuttavaksi. Paikalliset palvelut löytyvät St Mars d'Egrennestä (2km), jossa on teurastaja, leipuri, sekatavarakauppa, ravintola, kampaamo, autotalli ja koulu. Se on vain 90 minuutin päässä Caenin lauttasatamasta ja vain hieman kauempana Cherbourgin, St Malon ja Le Havren satamista. Lähin kaunis ranta on Granvillessä (1 tunti 15 minuuttia). MAJOITUS ALAKERROS olohuone/keittiö: 5,55m x 5,41m (18'2' x) 17'7') Lasiovi ja 2 ikkunaa eteen ja ikkuna taakse. Portaat ensimmäiseen kerrokseen. Takka pellettipolttimella (lämmityskapasiteetti 100m2). Valikoima yhteensopivia viininpunaisia pohja- ja seinäelementtejä. Puiset työtasot. Tilaa vapaasti seisovalle jääkaapille/pakastimelle. Tilaa ja putkisto pesukoneelle. Altaat hanalla. Tilaa vapaasti seisovalle liesille. Puulattia. Paljastetut säteet. Sähkölaitteet. Sisäänrakennettu kaappi portaiden alla. Pohjakerroksen makuuhuone 1: 5,13m x 3,06m (16'8' x 10') (loppuun) Ikkuna eteen ja taakse. (voi käyttää myös kodinhoitohuoneena haluttaessa). Päiväsäilytys: Ripustettu WC. Imuri. Pohjakerroksen kylpyhuone: 4,04 m x 3,97 m (13'3' x 13') (loppuun) Ikkuna takakorkeuteen. Upotetut kohdevalot. Tiililattia. Käsien pesuallas. Suuri suihkukaappi. Liesituuletin. Olohuone: 6,63m x 5,22m (21'8' x 17'1') Graniittitakka. Lasitettu ovi ja sivupaneeli sekä ikkuna eteen ja ikkuna taakse. Paljastetut säteet. Pääsy parvitilaan ?????????? ENSIMMÄINEN KERROS Makuuhuone 1: 5,52m x 4,86m (18' x 16'3') Velux-ikkuna eteen ja taakse nousut. Puulattia. Kalteva katto. Paljastetut säteet. Avautuu: Kylpyhuone: Kylpyamme, jossa hana/suihku. WC. Kalteva katto. Paljas säde. Jalusta-allas. Puulattia. Velux-ikkuna takakorkeuteen. ULKOA 1809 m2 enimmäkseen vuohikarsinan aidattu maa. Pieni hedelmätarha: kirsikka-, persikka-, mispeli-, luumu-, pähkinä- ja päärynäpuut. Vuohille heinävaja 15 m2 + 5 vihreää vasikota (suojaa). Pysäköintialue. Nurmikko puutarha-alue. Kaivo. Maapinta-ala: 1809m2 (noin 1/2acre) Parkkipaikka maastossa Piittäisrakennukset Laajakaista Kaksois lasitus Paljon potentiaalia Verot Foncieres: Noin 500€ p.a. Vastuuvapauslauseke: Huomaa: Kaikki sijainnit ja koot ovat likimääräisiä. La Residence on tehnyt kaikkensa varmistaakseen, että tämän kiinteistön tiedot ja valokuvat ovat tarkkoja eivätkä millään tavalla harhaanjohtavia. Nämä tiedot eivät kuitenkaan ole osa sopimusta, eikä mitään takuita anneta tai epäsuorasti. * Luonne Normandian pitkätalo * Osittain kunnostettu * Täysin asuttava >* Paljon potentiaalia * Noin puolen hehtaarin puutarha * 2 km:n päässä paikallisista kaupoista * Lähellä keskiaikaista Domfrontin kaupunkia * 1 h 15 minuutin päässä rannalta * 90 minuutin päässä lauttasatamasta