Borettslag kjøp i Confolens, Nouvelle-Aquitaine

Beliggende i Charente, ikke langt fra Confolens, er denne veletablerte virksomheten med bestillinger langt inn i 2022 3 hus - 2 innsjøer SE NEDENFOR FOR MER INFORMASJON Den nåværende familien kjøpte som et joint venture og har utviklet det til en fullbooket, respektert, anerkjent og velmerket forretningskonsern. Virksomheten har en sterk tilstedeværelse i media/nettsteder. ALTERNATIV D Pakken består av: 1 x 3-roms hus 1 x 3 -soveroms hytte 1 x 1-roms hytte Låve - 800m2 med strøm/belysning og forretningsutstyr 36-acre Complex Inc.: 6 Acre Lake SE NEDENFOR FOR MER INFORMASJON 5.5 Acre Lake SE NEDENFOR FOR MER INFORMASJON 1-acre Stock Pond Ekstremt vellykket nettsted og sosiale medier-kundebase Eierne er ganske glade for å diskutere det nåværende og fremtidige potensialet til virksomheten med seriøse forespørsler; mens de besøker komplekset, siden deres opprinnelige forretningsplan ikke har nådd sitt fulle potensial, og du fortsatt har mulighet til å: * Øke antallet sportsfiskere rundt hver innsjø om ønskelig. * Bli med den opprinnelige innsjøen og bestandsdammen, øker innsjøens størrelse og gir dermed muligheten til å ta større bestillinger. * Planleggingstillatelse er på plass for å bygge en andre hytte med 1 soverom ved siden av den første * Det er et bekreftet marked for å tilby måltidspakker for ekstra inntekt. * Vinterleiebestillinger har ennå ikke blitt tilbudt for å øke inntektene. * Utleie av utstyr og agnsalg har ennå ikke vært fullt ut realisert. * Henting fra flyplasser kan gi ekstra inntekt Dette komplekset har blitt utviklet til en vellykket og hyggelig familiebedrift som lar en misunnelsesverdig inntekt og livsstilsbalanse sjelden funnet. Bestillinger tar seg stort sett av seg selv, og det er ikke lenger nødvendig å annonsere utenfor nettstedet og sosiale medieplattformer På grunn av strukturen til den eksisterende virksomheten, dersom to eller flere familier ønsker å kjøpe, er det tilgjengelige alternativer for splitte virksomheten. Det er også mulig for et konsortium av fiskere å kjøpe eiendommen under et SCI-regime i Frankrike. Noen ganger er ting vi tenker utenfor vår rekkevidde oppnåelige. Alle eiendommene er private og uavhengige fra hverandre Detaljer 3-roms steinhytte - tvinnet med 5,5 hektar stor Napoleonssjøen Hytta er alt på ett nivå, det er enkeltglass med gass sentralvarme. Den kommer fullt møblert. Konseptet her var å gi luksusinnkvartering som passet til et parti med fiskere eller en fisker og hans familie. Entré - 3,6 x 3 m med original bakovn Åpen stue/spisestue - 8,2 x 7,6 m med peis, har steinvegger, doble dører til privat uteplass og hager, og dører til soverom og kjøkken Kjøkken - 3,2 x 2,5 m og fullt utstyrt Soverom 1 - 6 x 4,1 m En-suite bad - 2,8 x 1,9 m Soverom 2 - 4,2 x 3 m En-suite dusjrom - 2,7 x 1,8 m Soverom 3 - 4,2 x 2,9 m En-suite dusjrom - 2,7 x 1,8 m Private hager - med utendørs spiseplass, plen, boblebad og svømmebasseng over bakken. En sti til siden av hytta fører ned til innsjøen som kan spores tilbake til Napoleonstiden, den er i en privat dal omgitt av un -bortskjemte enger fylt med ville blomster og omkranset av modne trær. Alle breddene av innsjøen er flate og badene er brede og lett tilgjengelige. En virkelig vakker og fredelig setting. Denne innsjøen er gjennomgående fullbooket opptil 18 måneder i forveien. 5.5 Acre Lake - 3.25m på det dypeste punktet Antall svømmer: 5 Lager: 100 Gjennomsnittlig vekt: 44lb Fiske: speilkarpe, vanlig karpe, gresskarpe og mort, rudd, gjedde og abbor Rekordvekter - Speilkarpe: 67lb+ / vanlig Karpe: 60lb+ / Grass Carp: 46lb+ NB: Denne innsjøen har Cassini-status 1-roms hytte - tvilling med 6 Acre Spring Fed Lake Hytta er helt på ett plan og har doble glass med elektrisk oppvarming og klimaanlegg. Den kommer fullt møblert. Igjen gir dette luksusinnkvartering for en familie eller et selskap med fiskere. Åpen kjøkken/spisestue/salongområde - 9 x 4m Soverom - 3 x 3 m med eget dusjrom Utgårdsplass med svømmebasseng over bakken og boblebad og hage lagt til plen Et spor fører ned til innsjøen, som er omgitt av eng. Den er godt plantet med siv og trær, men ennå ikke helt moden og forblir derfor ganske åpen og veldig lett tilgjengelig rundt uten formelle svømmeturer. En ideell setting for familier hvor god sikt rundt innsjøen er et must for sikkerheten, og det er også lettere for mindre mobile gjester, siden kjøretøytilgang er mulig hele veien rundt omkretsen i tørre måneder om nødvendig. En helt privat og rolig setting. Denne innsjøen er gjennomgående fullbooket år etter år. 6 Acre Lake - Spring Fed Antall svømmeturer: ingen formelle svømmeturer, men behagelig for minst 4 sportsfiskere Lager: 120 Gjennomsnittlig vekt: 40lbs Fiske: Speilkarpe, vanlig karpe, gresskarpe, mort, rudd og gjedde Rekordvekter - Speilkarpe.: 69lb / vanlig Carp.: 50lb/Grass Carp 46lb Denne innsjøen ble opprettet i 2003, og har en enorm pågående fiskevekst Overnatting for eiere Et betydelig steinhus på 2 plan med gass sentralvarme og solcellepaneler for varmtvann. Det har doble glass i første etasje. Entré - 3,8 x 2,8 m Stue - 5,8 x 5,8 m med eikegulv, synlige bjelker, peis med peis og franske vinduer som kan åpnes på privat terrasse Kjøkken/spisestue - 5,8 x 5,8 m med flislagt gulv, synlige bjelker, fullt utstyrt kjøkken, stor øyenhet, synlige bjelker og fransk vindu til private bakhager/terrasse. WC - med servant og oppbevaringsskap Privat hage - med stor uteplassterrasse og stor sikker hage lagt til plen Første etasje Alle rom har høy hvelvede tak, synlige bjelker og synlige murvinduer Repos - 6 x 3,4 m (inkluderer trapperom) med kontorområde og dør til en utvendig balkong som gir vakker utsikt over landet, bygninger og mot innsjøene. Soverom 1 - 6 x 4,1 m med:. Walk-in-garderobe - 2,9 x 1,9 m En-suite bad - 2,8 x 1,9 m med W.C. Soverom 2 - 4,2 x 3 m med:. En-suite dusjrom - 2,7 x 1,8 m med W.C. Soverom 3 - 4,2 x 2,9 m med:. En-suite dusjrom - 2,7 x 1,8 m med W.C. Utenfor 36 hektar med uberørt landskap/sjøer Låve - 800m2 med strøm/belysning Hvis alt annet ikke er nok, er dette et område som bare venter på å bli utnyttet til sitt fulle potensial!