Condominio para comprar en Confoleni, Nuova Aquitania

Situata nella Charente, non lontano da Confolens, questa attività ben consolidata con prenotazioni fino al 2022 3 case - 2 laghi VEDI SOTTO PER ULTERIORI INFORMAZIONI L'attuale famiglia ha acquistato come joint venture e l'hanno trasformata in un'azienda completamente prenotata, rispettata, riconosciuta e con un buon marchio. L'azienda ha una forte presenza sui media/sul sito web. OPZIONE D Il pacchetto è composto da: 1 casa con 3 camere da letto 1 x 3 cottage con 1 camera da letto 1 lodge con 1 camera da letto Fienile - 800 m2 con elettricità/illuminazione e attrezzature aziendali 36-acre Complex Inc.: Lago di 6 acri VEDI SOTTO PER MAGGIORI INFORMAZIONI Lago di 5,5 acri VEDI SOTTO PER MAGGIORI INFORMAZIONI Stagno di 1 acro Base di clienti di siti Web e social media di grande successo I proprietari sono abbastanza felici di discutere il potenziale attuale e futuro dell'attività con seri richiedenti; mentre stanno visitando il complesso poiché il loro piano aziendale iniziale non ha raggiunto il suo pieno potenziale e hai ancora spazio per: * Aumentare il numero di pescatori intorno a ciascun lago, se lo si desidera. * Iscriviti il lago e il laghetto originali, aumentando le dimensioni del lago e dando così l'opportunità di accettare prenotazioni più grandi. * È in vigore il permesso di pianificazione per costruire un secondo lodge con 1 camera da letto accanto al primo * Esiste un mercato confermato per fornire pacchetti pasto per entrate extra. * Le prenotazioni di noleggi invernali non sono ancora state offerte per aumentare le entrate. * Il noleggio di attrezzature e le vendite di esche non sono ancora state completate realizzato. * I pick up aeroportuali potrebbero fornire entrate extra Questo complesso è stato sviluppato in un'azienda familiare di successo e piacevole che consente un reddito invidiabile per l'equilibrio dello stile di vita raramente trovato. Le prenotazioni si prendono cura principalmente di se stesse e non è più necessario fare pubblicità al di fuori delle piattaforme del sito Web e dei social media A causa della struttura dell'attività esistente, se due o più famiglie desiderano acquistare, sono disponibili opzioni per dividere l'attività. È anche possibile che un consorzio di pescatori acquisti la proprietà sotto un regime SCI in Francia. A volte le cose che pensiamo fuori dalla nostra portata sono raggiungibili. Tutte le proprietà sono private e indipendenti l'una dall'altra Dettagli Cottage in pietra con 3 camere da letto - gemellato con 5,5 acri di lago napoleonico Il cottage è tutto su uno di livello, è monovetro con riscaldamento autonomo a metano. Viene fornito completamente arredato. Il concetto qui era quello di offrire una sistemazione di lusso adatta a una festa di pescatori o a un pescatore e alla sua famiglia. Ingresso - 3,6 x 3 m con forno per il pane originale Salotto/sala da pranzo a pianta aperta - 8,2 x 7,6 m con camino, pareti in pietra, doppie porte sul patio e sui giardini privati e porte sulle camere da letto e sulla cucina Cucina - 3,2 x 2,5 m e completamente attrezzata Camera da letto 1 - 6 x 4,1 m Bagno privato - 2,8 x 1,9 m Camera da letto 2 - 4,2 x 3 m Bagno con doccia in camera - 2,7 x 1,8 m Camera da letto 3 - 4,2 x 2,9 m Camera con doccia in camera - 2,7 x 1,8 m Giardini privati - con Alfresco zona pranzo, prato, vasca idromassaggio e piscina fuori terra. Un sentiero a lato del casolare scende al lago che risale all'epoca napoleonica, si trova in una vallata privata circondata da un - prati viziati pieni di fiori selvatici e delimitati da alberi maturi. Tutte le sponde del lago sono pianeggianti e le balneazioni sono ampie e facilmente accessibili. Un ambiente veramente bello e tranquillo. Questo lago è costantemente al completo fino a 18 mesi di anticipo. Lago di 5,5 acri - 3,25 m nel punto più profondo Numero di nuotate: 5 Stock: 100 Peso medio: 44 libbre Pesci immagazzinati: carpa a specchio, carpa comune, carpa erbivora e triotto, scardola, luccio e pesce persico Pesi record - carpa a specchio: 67 libbre+ / Comune Carpa: 60 libbre + / Carpa erbosa: 46 libbre + NB: questo lago ha lo stato di Cassini Lodge con 1 camera da letto - gemellato con 6 Acre Spring Fed Lake Il lodge è tutto su un livello ed è completamente doppi vetri con un impianto elettrico di riscaldamento e aria condizionata. Viene fornito completamente arredato. Ancora questo offre una sistemazione di lusso per una famiglia o un gruppo di pescatori. Area open space con cucina/sala da pranzo/salotto - 9 x 4 m Camera da letto - 3 x 3 m con bagno privato con doccia Patio con piscina fuori terra e vasca idromassaggio e giardino a prato Un sentiero scende al lago, che è circondato da prati. È ben piantato con canne e alberi, ma non è ancora completamente maturo e quindi rimane abbastanza aperto e molto facilmente accessibile tutt'intorno senza nuotate formali. Un ambiente ideale per le famiglie in cui una buona visibilità intorno al lago è un must per la sicurezza, inoltre è più facile per gli ospiti meno mobili in quanto l'accesso dei veicoli è possibile lungo tutto il perimetro nei mesi asciutti, se necessario. Un ambiente totalmente privato e tranquillo. Questo lago è costantemente al completo anno dopo anno. 6 Acre Lake - Spring Fed Numero di nuotate: nessuna nuotata formale ma comoda per almeno 4 pescatori Stock: 120 Peso medio: 40 libbre Pesci immagazzinati: carpa a specchio, carpa comune, carpa erbivora, triotto, scardola e luccio Pesi record - carpa a specchio: 69 libbre / comune Carp.: 50lb/Grass Carp 46lb Questo lago è stato creato nel 2003 e ha un enorme tasso di crescita dei pesci in corso Alloggio dei proprietari Una sostanziale casa in pietra su 2 livelli con riscaldamento centralizzato a gas e pannelli solari fotovoltaici per l'acqua calda. Ha doppi vetri al piano terra. Ingresso - 3,8 x 2,8 m Soggiorno - 5,8 x 5,8 m con pavimento in rovere, travi a vista, camino con caminetto e apertura porte-finestre sulla terrazza privata Cucina/sala da pranzo - 5,8 x 5,8 m con pavimento piastrellato, travi a vista, angolo cottura completamente attrezzato, grande isola, travi a vista e porta-finestra su giardini/terrazza privati. br>WC - con lavabo e armadietti Giardino privato - con ampia terrazza-patio e ampio giardino custodito a prato Primo piano Tutte le camere sono dotate di soffitti a volta, travi a vista e bordi delle finestre in pietra a vista Atterraggio - 6 x 3,4 m (include tromba delle scale) con area ufficio e porta su un balcone esterno che offre splendide viste sul terreno, sugli edifici e verso i laghi. Camera da letto 1 - 6 x 4,1 m con:. Cabina armadio - 2,9 x 1,9 m Bagno privato - 2,8 x 1,9 m con W.C. >Camera 2 - 4,2 x 3 m con:. Camera con doccia interna - 2,7 x 1,8 m con W.C. Camera 3 - 4,2 x 2,9 m con:. Bagno privato con doccia - 2,7 x 1,8 m con WC Esterno 36 acri di campagna/laghi incontaminati Fienile - 800 m2 con elettricità/illuminazione Se tutto il resto non è abbastanza, questa è un'area che aspetta solo di essere sfruttata al massimo delle sue potenzialità!