Hus kjøp i San Gemini, Umbria

San Gemini, en landsby med førromersk opprinnelse, i det sørlige Umbria, kjent for sitt helbredende vann, er oppført som en av Italias vakreste landsbyer (i Borghi piu belli d'italia). Palazzoen, plassert i en dominerende posisjon, i hjertet av det historiske sentrum av San Gemini, består av to tårn, hengende hager, privat parkering og et oppvarmet basseng. den har også god soleksponering hele dagen, fra daggry til solnedgang. den kan nås både med bil gjennom parkeringsplassen og til fots fra forhagen og fra hagen på baksiden, i nærheten av hovedtorget i landsbyen. Eiendommen ligger innen rekkevidde av de viktigste turistbyene i Umbria: Spoleto og Todi er 35 km unna, Orvieto og Perugia kan nås på én time, Assisi på én time og ti. minutter. I tillegg, bare 3 km fra San Gemini, er det mulig å besøke de romerske ruinene av Carsulae. De nærmeste flyplassene er Perugia Sant'Egidio (72 km) og de internasjonale flyplassene i Roma, Roma Ciampino (113 km) og Roma Fiumicino (131 km). Palasset dateres tilbake til 1500-tallet og ble bygget på romerske fundamenter, som fortsatt kan sees i kjelleren. Eiendommen har en total overflate på 1 257 kvm (eller 13 531 kvm) og er anlagt på fem nivåer, sammensatt som følger. - Den underjordiske etasjen inkluderer fire rom, brukt som celle ars og ekstra lagringsområder. - Første etasje er laget av fire enheter: et oppholdsrom med egen inngang; et oppholdsrom tilknyttet leiligheten i første etasje. Denne enheten kan gjøres om til en selvstendig leilighet; noen rom som brukes som lagerrom, hvor det i henhold til en prosjektplan skal bygges et Spa; et oppholdsrom med bad, garderobe, innendørs og utendørs kjøkken. - I første etasje er det nåværende bolig til eierne, som kan nås fra gårdsplassen, hovedtrappen og fra hagen. den inkluderer en entré, et stort kjøkken, en stue, syv soverom, fire bad, to halve bad, et arbeidsrom og et vaskerom. - Andre etasje består av en entré, to stuer, en kjøkkenkrok, et kjøkken med spisestue, syv soverom, seks bad, et bibliotek og et tårn i ytterligere to etasjer. - Layouten i tredje etasje er lik planløsningen i de nedre etasjene men den er bare delvis beboelig. den har to soverom, et bad, et kjøkken og en stue. Andre etasje, tredje etasje, hagen med basseng, innendørs og utendørs kjøkken og garderobene leies ut ukentlig. Eiendommen har nylig blitt restaurert med stor oppmerksomhet på detaljer, f.eks. taket og HVAC-systemene ble rekonstruert, og kan skilte med finish av høy kvalitet. Palazzoen har tak med trebjelker, terrakottagulv, synlige steinvegger, peiser, en dekorativ peis, en steintrapp, murbuer, en steinterrasse, en sentral gårdsplass, en loggia, to tårn. Alle soverommene i andre etasje er utstyrt med klimaanlegg.