loger acheter à San Gémeaux, Ombrie

San Gemini, un village d'origine pré-romaine, dans le sud de l'Ombrie, célèbre pour ses eaux curatives, est répertorié comme l'un des plus beaux villages d'italie (i Borghi piu belli d'italia). Le palais, placé en position dominante, au coeur du centre historique de San Gemini, se compose de deux tours, de jardins suspendus, d'un parking privé et d'une piscine chauffée. il bénéficie également d'une bonne exposition au soleil toute la journée, de l'aube au coucher du soleil. on peut y accéder en voiture par le parking et à pied depuis le jardin de devant et depuis le jardin à l'arrière, à proximité du place principale du village. La propriété est à proximité des principales villes touristiques de l'Ombrie : Spolète et Todi sont à 35 km, Orvieto et Pérouse sont accessibles en une heure, Assise en une heure et dix minutes. De plus, à seulement 3 km de San Gemini, il est possible de visiter les ruines romaines de Carsulae. Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse Sant'Egidio (72 km) et les aéroports internationaux de Rome, Rome Ciampino (113 km) et Rome Fiumicino (131 km). Le palais remonte au XVIe siècle et a été construit sur des fondations romaines, que l'on peut encore voir dans la cave. La propriété a une surface totale de 1 257 m² (ou 13 531 pieds carrés) et est aménagée sur cinq niveaux, composés comme suit. - Le sous-sol comprend quatre pièces, utilisées comme cellule ars et espaces de rangement supplémentaires. - Le rez-de-chaussée est composé de quatre unités : un espace de vie avec sa propre entrée ; un espace de vie relié à l'appartement au premier étage. Cette unité peut être convertie en un appartement indépendant; certaines pièces utilisées comme salles de stockage, où, selon un plan de projet, il devrait être construit un Spa ; un espace de vie avec salle de bain, vestiaire, cuisine intérieure et extérieure. - Au premier étage se trouve l'habitation actuelle des propriétaires, accessible depuis la cour, la cage d'escalier principale et depuis le jardin. il comprend un hall d'entrée, une grande cuisine, un séjour, sept chambres, quatre salles de bains, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie. - Le deuxième étage est composé d'un hall d'entrée, deux salons, une kitchenette, une cuisine avec salle à manger, sept chambres, six salles de bains, une bibliothèque et une tour sur deux autres étages. - La disposition du troisième étage est similaire à celle des étages inférieurs mais il n'est que partiellement habitable. il a deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon. Le deuxième étage, le troisième étage, le jardin avec piscine, la cuisine intérieure et extérieure et les vestiaires sont loués à la semaine. La propriété a été récemment restaurée avec une grande attention aux détails, par ex. le toit et les systèmes de CVC ont été reconstruits et bénéficient de finitions de haute qualité. Le palais présente des plafonds avec poutres en bois, un sol en terre cuite, des murs en pierres apparentes, des cheminées, une cheminée décorative, un escalier en pierre, des arcs en brique, une terrasse en pierre, une cour centrale, une loggia, deux tours. Tous les les chambres du deuxième étage sont équipées d'un système de climatisation.