Hus kjøp i Gornji Brgat, Dubrovacko-Neretvanska Zupanija

Dette er en unik mulighet til å erverve en betydelig eiendom i den lille byen/landsbyen Gornji Brgat, 10 minutter fra Dubrovnik. Villa Sunrise kommer med en ekstra tomt som skaper totalt 1714 m2, noe som gir både mulighet og privatliv. Med muligheten til å bruke som en privat bolig, består villaen for tiden av sammenhengende leiligheter og kan komfortabelt huse opptil 17 personer. Denne store familievillaen har nettopp gjennomgått en omfattende oppussing på over €75 000. Første etasje består av nye moderne bad, soverom og fellesarealer. Villaen ligger blant åsene kun en 10-minutters kjøretur fra bymuren og den gamle havnen i Dubrovnik. Den vakre kystlinjen er strødd med bukter, strender, bratte klipper og mange skogkledde øyer og er full av historie. Med utsikt over til Cavtat, har det en misunnelsesverdig beliggenhet som ligger 5 minutters kjøring fra taubanen over byen, 10 minutter fra gamlebyen i Dubrovnik og kun 20 minutter fra Dubrovnik flyplass. Dubrovnik-taubanen gir direkte tilgang til gamlebyen. Villaen er også perfekt plassert for å besøke Montenegro og Mostar-broen i Bosnia som dagsturer. En tomt på omtrent 1 254 m2 tomt, 234 m2 boareal og 112 m2 terrasser. • Villa Sunrise består av ett stort sammenhengende oppholdsrom med 6 soverom og basseng for å sove opptil 17. • Det er potensial for å skape flere soverom innenfor det nåværende fotavtrykket. • Villaen har et 50m2 basseng med dusj og grillplass. • Omgitt av fantastisk panoramautsikt over de forrevne fjellene, kysten og den grønne dalen nedenfor. • Separat parkeringsplass for 5 biler. En ekstra og tilstøtende tomt er tilgjengelig, på ca 460m2 har blitt lagt til hovedtomten og gir totalt 1714 m2. Alt er for øyeblikket på plass for at denne eiendommen kan fortsette som en virksomhet med nok land og potensial til å utvikle 1 eller 2 ekstra villaer. Virksomheten vil fortsette på dagens nivå med beskjedent vekstpotensial på mellomlang sikt uten behov for investeringer. det har handlet som en lønnsom ferievirksomhet i over 10 år. Omsetning på ca € 75 000 per år. Maksimal leie for hele villaen i høysesongen € 5 073,00 per uke