Huis voor Kopen in Gornji Brgat, Dubrovacko-Neretvanska Zupanija

Dit is een unieke kans om een aanzienlijk eigendom te verwerven in het kleine stadje/gehucht Gornji Brgat, 10 minuten van Dubrovnik. Villa Sunrise wordt geleverd met een extra stuk grond van in totaal 1.714 m2, wat zowel kansen als privacy biedt. Met de mogelijkheid om als privéwoning te gebruiken, bestaat de villa momenteel uit onderling verbonden appartementen en biedt ze comfortabel plaats aan maximaal 17 personen. Deze grote familievilla heeft zojuist een uitgebreide renovatie ondergaan van meer dan € 75.000. De begane grond bestaat uit nieuwe moderne badkamers, slaapkamers en openbare ruimtes. De villa is gelegen tussen de heuvels op slechts 10 minuten rijden van de ommuurde stad en de oude haven van Dubrovnik. De prachtige kustlijn is bezaaid met baaien, stranden, steile kliffen en talrijke beboste eilanden en is doordrenkt van geschiedenis. Met uitzicht over Cavtat, heeft het een benijdenswaardige ligging op 5 minuten rijden van de kabelbaan boven de stad, 10 minuten van het oude centrum van Dubrovnik en slechts 20 minuten van de luchthaven van Dubrovnik. De kabelbaan van Dubrovnik geeft directe toegang tot de oude stad. De villa is ook perfect geplaatst om Montenegro en de Mostar-brug in Bosnië te bezoeken als dagtochten. Een perceel van ongeveer 1.254m2 grond, 234m2 woonoppervlak en 112m2 terrassen. • Villa Sunrise bestaat uit een grote onderling verbonden leefruimte met 6 slaapkamers en een zwembad voor maximaal 17 personen. • Er is potentieel om meer slaapkamers te creëren binnen de huidige voetafdruk. • Villa heeft een 50m2 zwembad met douche en barbecue. • Omgeven door panoramisch adembenemend uitzicht op zee van de ruige bergen, kustlijn en de groene vallei beneden. • Aparte parkeerplaats voor 5 auto's. Een extra & aangrenzend perceel is beschikbaar, van ongeveer 460m2 is toegevoegd aan het hoofdperceel, waardoor een totaal van 1.714 m2 is ontstaan. Alles is momenteel aanwezig om dit pand als bedrijf voort te zetten met voldoende grond en potentieel om 1 of 2 extra villa's te ontwikkelen. Het bedrijf zou op het huidige niveau worden voortgezet met een bescheiden groeipotentieel op middellange termijn zonder dat investeringen nodig zijn. het is al meer dan 10 jaar een winstgevend vakantiebedrijf. Omzet circa € 75.000 per jaar. Maximale huur voor hele villa in het hoogseizoen € 5.073,00 per week