Hus kjøp i Ferreira do Zezere, Santarem

Privat hovedhus med en egen bygning med tre leiligheter og en oppegående campingplass med resepsjon og sittegruppe og alle nødvendige fasiliteter. Hovedhus: Gå inn i en lobby med en 2. døråpning som fører inn til hovedstuen, alle med tregulv, selv om utformingen av første etasje i hovedsak er åpen plan, forblir rommene godt definert, til venstre når du kommer inn er kjøkkenet, moderne og minimalistisk stil med rustfritt stål benkeplater og burgunder skapdører. Spiseplassen er til høyre og veldig stor, den har for tiden et bord som komfortabelt sitter 8-12. Denne spiseplassen er delt fra trappeoppgangen og salongområde ved en innebygd, 4,5 meter dobbeltsidig skapenhet, den er 1 meter i høyden så den hindrer ikke helhetsinntrykket av eiendommen. Trapperommet er meget bredt og håndlaget i tre, følge øynene oppover til den åpne mesaninen og korridoren, det hele er vakkert lys og imponerende. Ytterst i salongen er det også en dør til høyre som leder inn til en gang med W.C og inngangsdør som leder ut til gaten. Til venstre er et kontorareal på 15 m2 med innebygget oppbevaring. Franske dører fører til en utvendig overbygd sittegruppe til høyre og en åpen sittegruppe til venstre, utover dette er den ovale , 30m2 et formet basseng som forblir privat til huset på grunn av de etablerte plantene som omgir det. En gang i 1. etasje, er den åpne mesaninen til venstre et kunstnerverksted med korridoren som går i bredden av eiendommen deler dette området fra døren til hovedbadet, når du kommer inn på badet er det et hjørnebadekar (boblebad) til høyre og en utvendig døråpning til en privat terrasse i 1. etasje, det er rikelig med lys som kommer inn i denne baderomsplassen fra denne døråpningen, lenger inn på badet er en attraktiv støpt betong, dobbel servant i minimalistisk stil og en walk-in dusj og W.C er innenfor en lukket separat inntil. Gjennom en dør er hovedsoverommet og herfra tilbake til hovedkorridoren, det er en veldig fin master med eget bad om med mye privatliv mellom badekar, dusj, servant og toalett. Inn i korridoren og sving til venstre for å nå en døråpning til venstre og en annen til høyre, til venstre er et enkelt soverom med innebygd- i skap, og til høyre er familiebadet med servant, dusjkabinett og toalett, og kommer tilbake langs korridoren til høyre er det tredje soverommet, et komfortabelt dobbeltrom. Huset dekker et fotavtrykk på 211,55m2 med en total byggestørrelse på 337,20m2. Hovedhuset er ombygd innvendig i 2014, inkludert nye vinduer med isolerglass. Taket er fullstendig fornyet i 2011. Vannet til huset (og til campingplassens fasiliteter) kommer fra en brønn med UV-lampefiltreringssystem, med backup til det offentlige vannnettet . Første etasje: * Entré * Halvåpen kjøkkenløsning og spisestue. * Stue med salamander, som også varmer opp springvannet og vannet fra sentralvarmen i radiatorene. * Ekstra oppvarming av hovedhuset med delt klimaanlegg (omformer) * Ekstra solcellepanel for å varme opp springvannet * Kontor med innebygde skap i full lengde. * Entré med W.C * Stor tretrapp som fører til øverste nivå. * Tilknyttet hovedhuset et lager på 35m2 1. etasje: * Sentral korridor som går i bredden på eiendommen. * Stor mesanin som fungerer som verksted /studio. * Bad som fører gjennom til hovedsoverommet og tilbake til hovedkorridoen r. * Utvendig uteplass * 3 soverom inkludert hovedsoverommet med innebygd skap i full lengde. * 2. familiebad Leirplassfasiliteter: Ved å gå inn i de doble portene til campingplassen er hovedhuset på høyre side og hovedresepsjonsbygningen til venstre, dette dekker et område på ca. 60m2, en gang inne til venstre er sitteplassen område, nok plass til 10-15 personer ved bordene og fungerer også som frokostområde. Rommet har en stor salamanderpeis, til høyre er kjøkkenkrok og delt bad med eget område for vaskemaskin. Kommer ut fra resepsjonen til grusparkering og litt lenger borte ligger leilighetene. som er festet til hverandre og i en rekke på 3, hver leilighet er på 40m2 og med egen privat sittegruppe utenfor, av de 3 leilighetene er to totaloppusset i 2018 og er meget moderne og stilige, med en sentralisert enhet ca. hvor soverommet, badet, fullt utstyrt kjøkkenkrok og sittegruppe er fokusert. Hver leilighet har sitt eget solcellepanel for oppvarming av vann fra springen, og de to ombygde har delt klimaanlegg (omformer). Leilighetsområdet har et loft i første etasje på 120m2, tilgjengelig via en utvendig trapp , som for øyeblikket kun er i bruk som lager, men som enkelt kan ombygges for ytterligere utleieformål (leiligheter, rom, co-working-område osv.). Leirområdets fasiliteter er igjen lenger på venstre side, disse inkluderer et oppvaskområde, sammen med toaletter og dusjer for menn og kvinner, det er også fasiliteter for funksjonshemmede og en grillplass. Selve campingplassen har en åpen planløsning på ca. 25-30 plasser med 21 strøm poeng og et eget område for små telt. Området er lett tilgjengelig med større campingvogner og campingvogner. Området for campingfasiliteter og leiligheter dekker et fotavtrykk på 269,20m2 og et samlet byggeareal på 385,67m2. Utstyret og møblene til leilighetene og campingplassen er inkludert i prisen. Hagene er veletablerte og vakre, arealer er atskilt med beplantning, den totale landstørrelsen er 3.400m2 med et ekstra utleieareal på ca. 2.500m2. Virksomheten har vært i drift i 20 år. Campingplassen er for tiden åpen fra 15. mars til slutten av september. Leilighetene leies ut hele året. Det er en vellykket bedrift med veldig gode anmeldelser og mange tilbakevendende gjester, en blanding av portugisere og utlendinger. Virksomheten har gitt en god inntekt til eierne i mange år. Ytterligere forretningsinformasjon kan gis til interesserte. Visning anbefales på det sterkeste for å fullt ut sette pris på det fantastiske huset og den umiddelbare forretningsmuligheten tilgjengelig for de nye eierne. Dette er en ideell investering for et par eller familie som ønsker å flytte til landsbygda og ha muligheten til å ta på seg en eksisterende og fullt operativ virksomhet. Ferreira do Zezere i seg selv er et veldig populært område og elven Zezere med alle tilhørende vannsportaktiviteter tiltrekker seg mye turisme hvert år. Ferreira do Zezere er en markedsby kun 20 minutters kjøring fra tempelridderbyen Tomar som tiltrekker seg også mange turister hvert år. Soverom: 7 Bad: 7 Ikke møblert Hus 337 kvm Tomtestørrelse m2: 3400 Etasje: 0 / 2 Byggeår: - S-1291 Lagre Skriv ut Kontakt Soverom: 7 Bad: 7 Ikke møblert Hus 337 kvm Tomtestørrelse m2: 3400 Etasje: 0 / 2 år bygget: - S-1291 Lagre utskrift Kontakt