Huis voor Kopen in Ferreira do Zezère, Santarém

Prive-hoofdgebouw met een apart gebouw met drie appartementen en een up-and-running camping met een receptie en een zithoek en alle benodigde faciliteiten. Hoofdhuis: Het pand betreden in een lobby met een 2e deur die leidt naar de woonkamer, allemaal met een houten vloer, hoewel het ontwerp van de begane grond in wezen open is, blijven de ruimtes goed gedefinieerd, aan de linkerkant als je binnenkomt is de keuken, modern en minimalistisch van stijl met roestvrij staal werkbladen en bordeauxrode kastdeuren. Het eetgedeelte is aan de rechterkant en erg groot, het heeft momenteel een tafel die comfortabel 8-12 kan zitten. Dit eetgedeelte is gescheiden van het trappenhuis en loungeruimte door een ingebouwde, dubbelzijdige kast van 4,5 meter, deze is 1 meter hoog en belemmert de algehele indruk van het pand niet. Het trappenhuis is zeer breed en handgemaakt van hout, je ogen naar boven volgend naar de open mezzanine en gang, het is allemaal prachtig licht en indrukwekkend. Aan het uiteinde van de lounge is ook een deur aan de rechterkant die leidt naar een hal met toilet en een voordeur die uitkomt op de straat. Aan de linkerkant is een kantoorruimte van 15 m2 met ingebouwde opslag. Franse deuren leiden naar een buiten overdekte zithoek aan de rechterkant en een open zithoek aan de linkerkant, daarachter is de ovale , 30m2 een gevormd zwembad dat privé blijft voor het huis vanwege de gevestigde planten eromheen. Eenmaal op de 1e verdieping, is de open mezzanine aan de linkerkant een kunstenaarsatelier met de gang over de breedte van het pand het verdelen van dit gebied van de deur naar de hoofdbadkamer, bij binnenkomst in de badkamer is er een hoekbad (whirlpool) aan de rechterkant en een buitendeur naar een privéterras op de 1e verdieping, er komt veel licht binnen in deze badkamerruimte vanuit deze deuropening is verder in de badkamer een aantrekkelijke dubbele wastafel in gegoten beton, minimalistische stijl en een inloopdouche en het toilet bevindt zich in een afgesloten aparte tot. Via een deur is de hoofdslaapkamer en vanaf hier terug naar de hoofdgang, het is een heel mooie slaapkamer met een eigen badkamer om met veel privacy tussen bad, douche, wastafel en toilet. In de gang en als u linksaf gaat, bereikt u een deuropening aan de linkerkant en een andere aan de rechterkant, links is een eenpersoonskamer met een ingebouwde in kasten en rechts is de familiebadkamer met een wastafel, een inloopdouche en een toilet, terugkomend langs de gang aan de rechterkant is de 3e slaapkamer, een comfortabele tweepersoonskamer. Het huis bedekt een voetafdruk van 211,55m2 met een totale bebouwde oppervlakte van 337,20m2. De hoofdwoning is in 2014 intern verbouwd, inclusief nieuwe ramen met isolatieglas. Het dak is in 2011 volledig vernieuwd. Het water voor het huis (en voor de campingfaciliteiten) komt uit een put met een UV-lampfiltersysteem, met een back-up naar het openbare waternetwerk . Begane grond: * Entreehal * Halfopen keuken en eethoek. * Lounge met een salamander, die ook verwarmt het tapwater en het water van de cv in de radiatoren. * Bijverwarming van het hoofdhuis met een split airco (converter) * Extra zonnepaneel voor het verwarmen van het tapwater * Kantoor met ingebouwde doorlopende kasten. * Entree, hal met toilet * Groot houten trappenhuis naar de bovenverdieping. * Aan het hoofdgebouw een magazijn van 35m2 1e verdieping: * Centrale gang over de hele breedte van het pand. * Grote mezzanine die dienst doet als werkplaats /studio. * Badkamer die leidt naar de hoofdslaapkamer en terug naar de hoofdgang r. * Buitenterras * 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met een ingebouwde kast over de hele lengte. * 2e familiebadkamer Campingfaciliteiten: Bij het betreden van de dubbele poorten van de camping bevindt zich het hoofdgebouw aan uw rechterkant en het hoofdgebouw van de receptie aan de linkerkant, dit heeft een oppervlakte van ongeveer 60m2, eenmaal binnen aan de linkerkant is het zitgedeelte ruimte, voldoende ruimte voor 10-15 personen aan tafels en dient ook als ontbijtruimte. De kamer heeft een grote salamander open haard, aan de rechterkant is een keuken en de gesplitste badkamerfaciliteiten met een aparte ruimte voor een wasmachine. Vanuit de receptie naar de parkeerplaats met grind en iets verder zijn de appartementen die aan elkaar zijn geschakeld en in een rij van 3, elk appartement is 40m2 en met een eigen privé zithoek buiten, van de 3 appartementen zijn er twee volledig verbouwd in 2018 en zeer modern en stijlvol, met rondom een centrale unit waarop de slaapkamer, badkamer, volledig ingerichte kitchenette en zithoek zijn gericht. Elk appartement heeft een eigen zonnepaneel voor het verwarmen van tapwater en de twee gerenoveerde hebben een split-airconditioner (converter). Het appartementsgedeelte heeft een zolderruimte op de eerste verdieping van 120m2, bereikbaar via een buitentrap , die momenteel alleen als opslagruimte wordt gebruikt, maar gemakkelijk kan worden verbouwd voor extra verhuur (appartementen, kamers, co-workingruimte, enz.). De voorzieningen van de camping bevinden zich weer verderop aan de linkerkant, deze omvatten een afwasruimte, evenals toiletten voor mannen en vrouwen en douches, er zijn ook voorzieningen voor gehandicapten en een barbecue. De camping zelf heeft een open opzet van ongeveer 25-30 plaatsen met 21 elektriciteit punten en een aparte ruimte voor kleine tenten. De site is gemakkelijk bereikbaar voor grotere caravans en autocaravans. De kampeerfaciliteiten en appartementen hebben een oppervlakte van 269,20m2 en een totale bebouwde oppervlakte van 385,67m2. De uitrusting en het meubilair van de appartementen en de camping zijn bij de prijs inbegrepen. De tuinen zijn goed aangelegd en mooi, de gebieden zijn gescheiden door beplanting, de totale oppervlakte van het land is 3.400m2 met een extra gehuurde oppervlakte van ongeveer 2.500m2. Het bedrijf bestaat al 20 jaar. De camping is momenteel geopend van 15 maart tot eind september. De appartementen worden het hele jaar verhuurd. Het is een succesvol bedrijf met zeer goede recensies en veel terugkerende gasten, een mix van Portugezen en buitenlanders. Het bedrijf heeft de eigenaren al vele jaren een goed inkomen gegeven. Meer zakelijke informatie kan worden verstrekt aan geïnteresseerde partijen. Bezichtiging ten zeerste aanbevolen om het fantastische huis en de onmiddellijke zakelijke mogelijkheid ten volle te waarderen beschikbaar voor de nieuwe eigenaren. Dit is een ideale investering voor een stel of gezin dat naar het platteland wil verhuizen en de mogelijkheid wil hebben om een bestaand en volledig operationeel bedrijf over te nemen. Ferreira do Zezere zelf is een zeer populair gebied en de rivier de Zezere met al zijn bijbehorende watersportactiviteiten trekt elk jaar veel toerisme. Ferreira do Zezere is een marktstadje op slechts 20 minuten rijden van de Tempeliersstad Tomar, die trekt ook jaarlijks veel toeristen. Slaapkamers: 7 Badkamers: 7 Niet gemeubileerd Huis 337 m² Perceeloppervlakte m2: 3400 Verdieping: 0 / 2 Bouwjaar: - S-1291 Opslaan Afdrukken Contact Slaapkamers: 7 Badkamers: 7 Niet gemeubileerd Huis 337 m² Perceeloppervlakte m2: 3400 Verdieping: 0 / 2 jaar gebouwd: - S-1291 Afdruk opslaan Contact