Huis voor Kopen in Montjoie-Saint-Martin, Normandië

Delen van dit traditionele Normandische pand met 6 slaapkamers dateren uit de 15e eeuw. De huidige eigenaren kochten het huis en de schuur 25 jaar geleden en namen lokale ambachtslieden in dienst om het pand volledig te restaureren, met behoud van alle oorspronkelijke charme en karakter. Het pand wordt geleverd met meer dan een hectare grond, een enorme schuur en heeft een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Het pand ligt op een paar minuten rijden van het populaire marktstadje St. James, op 25 minuten van Le Mont St. Michel en op minder dan een uur rijden van de veerhaven van St. Malo. Er is een royale bewoonbare oppervlakte van 234 m² en de de indeling van de accommodatie is als volgt: Begane grond: Keuken/eetkamer (6m x 6m) Dit deel van het huis was vroeger de gemeenschappelijke Boulangerie, gebruikt door de lokale bevolking voor brood bakken. De originele granieten open haard kan nog steeds worden gebruikt om te koken, met de originele broodoven die nog in tact en bruikbaar is. Er is ook een koude roker voor het roken van vis, hammen enz. De broodoven biedt ook een uitstekende warmtebron omdat deze de hele nacht warm blijft. Vanuit de keuken is er een bijkeuken (4m x 3m) met aansluiting voor wasmachine, voldoende stopcontacten, porseleinen dubbele spoelbak, onderkasten en werkblad. Er is ook een droogruimte aan de achterkant van de broodoven. Vanuit de bijkeuken loopt een prachtige schuur (6m x 14m) die de huidige eigenaren gebruiken voor entertainment en feesten! Er is een tegelvloer, bar, grote openslaande deuren en een mooie tussenverdieping (met toegang via een ladder). Vanuit de keuken (andere richting) Eetkamer (4m x 6m) met trap en tussenverdieping. Hier staat een grote houtkachel die het hart van het huis lekker knus houdt. Woonkamer (6m x 6m) met grote granieten schouw, houtkachel en mooie balken. Dit is het oudste deel van het huis en de steen boven de deur dateert uit 1588. Serre (6m x 4m) met twee grote openslaande deuren, toilet en kitchenette. Deze kamer kan worden gebruikt als een onafhankelijk bijgebouw. Eerste verdieping: Als u de eikenhouten trap oploopt, komt u bij de bibliotheek/kantoorruimte. Grote familiebadkamer (4m x 2,5m) met groot ligbad, douche, toilet en wastafel. Slaapkamer 1 (6m x 6m) met gewelfd plafond, trap naar grote vide en eiken vloer. Slaapkamer 2 (4m x 4m) Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer met douche Slaapkamer 4 (6m x 6m) met gewelfd plafond en grenen vloer, die leidt naar een groot balkon met panoramisch uitzicht. br>Tweede verdieping: Grennen trap naar de mezzanine. Slaapkamer 5 (5m x 3m) met gewelfd plafond en twee grote veluxramen, badkamer met ligbad, douche, W.C en wastafel en aparte kleedkamer Slaapkamer 6 (5m x 5m) ook met gewelfd plafond en groot veluxraam Buiten: Het pand wordt geleverd met meer dan een hectare grond (5580m2 ) en heeft een prachtig uitzicht over Le Mont St Michel. U komt binnen op een mooie binnenplaats met een waterput en een grote open schuur (60m2). De huidige eigenaren hebben een bouwvergunning gekregen om dit om te bouwen tot accommodatie, maar hebben de tijd niet gevonden om dit te doen. Ze wijzen erop dat het een perfect poolhouse zou zijn als men een zwembad zou willen installeren. Locatie Het pand ligt op een rustige en privélocatie, in het gehucht Montjoie St Martin , een paar kilometer van het marktstadje St James, waar u een goede selectie winkels en een uitstekende wekelijkse markt met producten vindt. De stad heeft een levendige gemeenschap en bijeenkomsten zijn inclusief gratis muziekavonden. De kust ligt op slechts 25 minuten afstand. Andere plaatsen in de omgeving die goed te verkennen zijn, zijn St Malo, Cancale, Combourg en Avranches. Mont St Michel (de UNESCO-site en meest bezochte attractie in Frankrijk!) ligt op slechts 30 minuten afstand en, evenals de beroemde eilandabdij, heeft de baai een aantal prachtige zandstranden. De veerhaven van St Malo ligt op minder dan een uur rijden. Aanvullende informatie: Slaapkamers: 6 Badkamers: 4 Bewoonbare oppervlakte: 234m2 Perceelgrootte: 5580m2 Taxe fonciere: €950 Verwarming: houtkachels en elektrische radiatoren Afvoer: septic tank (zal nodig hebben upgrade) DPE: F Afstand tot winkels: 5 minuten Afstand tot kust: 25 minuten Afstand tot veerhaven: 50 minuten (St Malo) Let op: alle locaties en maten zijn bij benadering. La Residence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning nauwkeurig en op geen enkele manier misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. * Vrijstaand karakteristiek pand met 6 bedden * Volledig gerenoveerd * Groot 'party' schuur * Prachtig uitzicht * Dicht bij winkels en diensten * Binnen handbereik van kust en veerhaven