Hus kjøp i Montjoie-Saint-Martin, Normandie

Deler av denne tradisjonelle 6-roms eiendommen i Normandie dateres tilbake til 1400-tallet. De nåværende eierne kjøpte huset og låven for 25 år siden og ansatte lokale håndverkere for å fullstendig restaurere eiendommen, samtidig som de beholdt all sin opprinnelige sjarm og karakter. Eiendommen kommer med over en hektar med land, en stor låve og har nydelig utsikt over det omkringliggende landskapet. Eiendommen ligger noen få minutters kjøring fra den populære markedsbyen St James, 25 minutter fra Le Mont St Michel og under en time til fergehavnen ved St Malo. Det er en sjenerøs 234m2 med beboelig plass og utformingen av boligen er som følger: 1. etasje: Kjøkken/spisestue (6m x 6m) Denne delen av huset pleide å være den felles Boulangerie, brukt av lokalbefolkningen til brød baking. Den originale granittpeisen kan fortsatt brukes til matlaging, med den originale brødovnen fortsatt i takt og brukbar. Det finnes også en kaldrøyker for røyking av fisk, skinker osv. Brødovnen gir også en utmerket varmekilde da den holder seg varm hele natten. Fra kjøkkenet er det et vaskerom (4m x 3m) med VVS for vaskemaskin, rikelig med stikkontakter, dobbel oppvaskkum i porselen, underenheter og benkeplate. Det er også et tørkeområde på baksiden av brødovnen. Fra vaskerommet er en vakker låve (6m x 14m) som de nåværende eierne bruker til underholdning og fester! Det er flislagt gulv, bar, store franske dører og en herlig mesanin (med stigetilgang). Fra kjøkkenet (annen retning) Spisestue (4m x 6m) med trapper og mesaninnivå. Det er en stor vedovn her som holder hjertet av huset pent og koselig. Stue (6m x 6m) med stor granittpeis, vedovn og vakre bjelker. Dette er den eldste delen av huset og steinen over døren er datert 1588. Solrom (6m x 4m) med to store franske dører, W.C og kjøkkenkrok. Dette rommet kan brukes som et uavhengig anneks. Første etasje: Går du opp eiketrappen kommer du til biblioteket/kontorområdet. Stort familiebad (4m) x 2,5m) med stort badekar, dusj, WC og vask. Soverom 1 (6m x 6m) med hvelvet tak, trapp til stor mesanin og eikegulv. Soverom 2 (4m x 4m) Hovedsoverom med omkledningsrom og eget dusjrom Soverom 4 (6m x 6m) med hvelvet tak og furugulv, som fører til stor balkong med panoramautsikt. Andre etasje: furutrapp som fører opp til mesaninen. Soverom 5 (5m x 3m) med hvelvet tak og to store velux-vinduer, bad med badekar, dusj, W.C og vask og separat omkledningsrom Soverom 6 (5m x 5m) også med hvelvet tak og stort velux-vindu Utenfor: Eiendommen kommer med over en dekar land (5580m2) ) og har vakker utsikt over til Le Mont St Michel. Du kommer inn i en pen gårdsplass hvor det er en brønn og en stor åpen låve (60m2). De nåværende eierne ble gitt planleggingstillatelse til å konvertere dette til overnatting, men har ikke funnet tid til å gjøre dette. De påpeker at det ville være et perfekt bassenghus hvis man ønsket å installere et basseng. Beliggenhet Eiendommen ligger i en fredelig og privat beliggenhet i grenda Montjoie St. Martin , noen få kilometer fra markedsbyen St James, hvor du finner et godt utvalg av butikker og et utmerket ukentlig råvaremarked. Byen har et livlig samfunn og sammenkomster inkluderer gratis musikkkvelder. Kysten ligger bare 25 minutter unna. Andre steder i nærområdet som er gode å utforske er St Malo, Cancale, Combourg og Avranches. Mont St Michel (UNESCO-området og den mest besøkte attraksjonen i Frankrike!) ligger bare 30 minutter unna, og i tillegg til det berømte øyklosteret har bukten noen vakre sandstrender. Fergehavnen ved St. Malo er under en time unna. Ytterligere info: Soverom: 6 Bad:4 Legelig plass: 234m2 Tomtstørrelse: 5580m2 Taxe fonciere: €950 Opvarming: Vedovner og elektriske radiatorer Drenering: Septiktank (trenger oppgradering) DPE: F Avstand til butikker: 5 minutter Avstand til kysten: 25 minutter Avstand til fergehavn: 50 minutter (St Malo) Vennligst merk: Alle plasseringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort vårt ytterste for å sikre at detaljene og fotografiene til denne eiendommen er nøyaktige og på ingen måte villedende. Denne informasjonen utgjør imidlertid ikke en del av en kontrakt, og ingen garantier er verken gitt eller underforstått. * 6-sengs frittliggende karaktereiendom * Fullstendig renovert * Large 'fest' låve * Nydelig utsikt * Nær butikker og tjenester * Innen rekkevidde fra kysten og fergehavnen