Huis voor Kopen in Montjoie-Saint-Martin, Normandië

Gelegen aan een doodlopende weg en oorspronkelijk een jachthuis, is dit pand gerenoveerd tot een prachtige en bedrieglijk ruime gezinswoning. Er zijn 5 slaapkamers, veel karaktereigenschappen en een flinke tuin. Het huis ligt dicht bij de prachtige stad St James, op 30 minuten van het strand van St Malo en heeft goede toegang tot veerboten over het kanaal. Het huis is gelegen in een klein gehucht dat toegankelijk is via een rustig - doorgaande weg. De grote zitkamer en gezinskeuken vormen het hart van het huis en er is veel ruimte voor hobby- of muziekkamers / een thuiskantoor en alle andere bezigheden die wat ruimte nodig hebben om creatief te worden. Kijkend naar de foto, je zou misschien niet geloven dat er in totaal 187m2 bewoonbare oppervlakte is! Dit is de indeling: Begane grond: Entree, hal met mooie plavuizen vloer Gezellige knusse / TV kamer Tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin Een paar treden omhoog naar de grote zitkamer met openslaande deuren naar de tuin en een granieten schouw met houtkachel (met achterboiler die de radiatoren verwarmt) Keuken / eetkamer met dubbele ramen en staldeur aan de voorzijde van het pand Bijkeuken met veel bergruimte, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping (zijde jagershuis): Trap in de keuken leidt naar de eerste verdieping. Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Familie badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafels, bidet & WC Hoofdslaapkamer met dubbele ramen en prachtig uitzicht op het platteland. Granieten open haard (momenteel niet in gebruik) Ensuite badkamer met douche en toilet Doorgang in hoofdslaapkamer leidt naar:: Tweede verdieping: Een grote kamer die momenteel wordt gebruikt als hobbyruimte en grote inloopkast Eerste verdieping (schuurzijde) Grote overloop Twee grote slaapkamers Kantoor (De slaapkamers aan de schuurzijde van het gebouw zijn momenteel toegankelijk via slaapkamer 2 in het jachthuis. Het zou echter mogelijk zijn om de slaapkamer kleiner te maken en een gang te creëren om de slaapkamer te omzeilen. Als alternatief zou het kunnen er kan ook een optie zijn om aan deze kant van het pand een nieuwe trap te installeren. Er is hier veel potentieel om een ruimte te creëren die voldoet aan de eisen van de nieuwe bewoners.) De tuin beslaat een oppervlakte van ongeveer de helft een acre en er zijn twee verschillende gebieden. Zowel vanuit de tuinkamer als de zitkamer is de omheinde tuin en het terras toegankelijk via openslaande deuren - de ideale plek om in de zomermaanden buiten te eten. Er is ook een grote schuur in dit gebied, handig voor het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap. Een zijpoort leidt naar de parkeerplaats waar ruimte is voor meerdere auto's, vervolgens leidt een poort met 5 spijlen naar de rest van het land waar het kleine groenteveld met verhoogde bedden zich bevindt, een goede selectie fruitbomen, waaronder appel, peer, pruim en walnoot. Er is ook een houtopslag en nog een opslagschuur in dit deel van de tuin. Het huis ligt op een mooie, rustige plek en de weg voor het huis is een doodlopende weg, dus passerend verkeer zal ofwel een van de 3 buren, de lokale boer of verdwaald! Het mooie stadje Saint James ligt op 4,5 km afstand, dus 7 minuten rijden of, als je energiek bent, 20 minuten fietsen. In Saint James vind je alle voorzieningen die je nodig hebt voor dagtochten dagelijkse benodigdheden. Er zijn winkels, restaurants, bars, supermarkten en natuurlijk een wekelijkse versmarkt. De stad heeft een levendige gemeenschap en bijeenkomsten zijn onder meer gratis muziekavonden. Andere plaatsen in de omgeving die goed te verkennen zijn, zijn St Malo, Cancale, Combourg en Avranches. Mont St Michel (de UNESCO-site en meest bezochte attractie in Frankrijk!) ligt op slechts 30 minuten afstand en, evenals de beroemde eilandabdij, heeft de baai een aantal prachtige zandstranden. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 26 km afstand bij Avranches en de twee dichtstbijzijnde veerhavens zijn St Malo (66 km) en Caen Ouistreham (141 km) In één oogopslag: Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 Recepties : 3 Bewoonbaar oppervlak: 187m2 Perceelgrootte: 2400m2 DPE-classificatie: D Breedband: Ja, momenteel geleverd door orange Verwarming: Houtkachel met back-boiler Afvoer : Septic tank (voldoet momenteel aan de regelgeving) Buren: dichtbij Afstand tot winkels: 4,5 km Afstand tot kust: 30 minuten Afstand tot ferryhaven: 66km (St Malo Afstand tot luchthaven: 70 km (Rennes) Let op: alle locaties en afmetingen zijn bij benadering. La Residence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning nauwkeurig en op geen enkele manier misleidend zijn. Deze informatie is echter maakt geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. * Gerenoveerd jachthuis met 5 bedden * Ruime tuin * Gelegen op een rustige doodlopende weg * Landelijke locatie * Dichtbij levendige gemeente * 30 min. van strand en Mont-st-Michel