Huis voor Kopen in Chanoe, Normandië

Mooi gerenoveerd stenen huis met aangebouwde gite om af te werken en 2,5 hectare Ideale gelegenheid voor paardenliefhebbers om een gerenoveerd huis met twee slaapkamers en aangebouwde gite met 2 verdiepingen te kopen om de renovatie af te maken (75m2 op de begane grond) in een rustig landelijk gehucht aan een rustige "doodlopende" weg met directe toegang tot een ruiterpad en prima uitrijmogelijkheden. Oorspronkelijk zou het pand 2 huisjes met aangebouwde schuren zijn geweest. Het huis is gerenoveerd en profiteert van houten kozijnen met dubbele beglazing, recente bedrading, badkamer en keuken. De vloeren zijn vervangen en het pand is gerenoveerd met enkele zichtbare stenen elementen en balken en houten vloeren. Het pand biedt mogelijkheden voor huis en inkomen zodra de bijgevoegde gite is voltooid. Het pand is gelegen in Orne in de regio Normandië in Frankrijk. De UNESCO-werelderfgoedlocatie Mont St Michel ligt op 58 km afstand en de kust bij Granville ligt op ongeveer 1 1/2 uur rijden. Het is ongeveer 25 minuten naar een 9 holes golfbaan Golf De Bagnoles - Route de Domfront bij Bagnoles sur Orne. De veerboothavens zijn gemakkelijk te bereiken - 1 uur naar Caen Ouistreham, 4 1/2 uur naar Calais, 2 1/2 uur naar de haven van Le Harvre of Cherbourg. Met de trein is het ongeveer 2 uur en 15 minuten naar Parijs. Het mooie dorpje Lonlay l'Abbaye ligt op ongeveer 6 km afstand. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in het historische stadje Domfront, op 15 minuten rijden en de stad Flers met zwembad, bowling, restaurants, winkels en scholen (ongeveer 10 minuten rijden) of Vire (15 minuten rijden). DE ACCOMMODATIE IN HET HOOFDHUIS BESTAAT UIT: Op de begane grond - Entree Hal 3.53 x 2.00m Gedeeltelijk glazen deur naar voorgevel. Trap naar eerste verdieping met onderkast. Kast behuizing elektra. Inbouwspots. Lounge/Eetkamer 5.82 x 3.94m Raam aan de voorzijde met zitje bij het raam en raam aan de achterzijde. Laminaatvloer. Zichtbare balken. Granieten open haard met houtkachel. Radiator. Opening naar: Keuken 2.90 x 1.88m Assortiment bijpassende onderkasten met werkbladen en betegelde achterwanden. Ruimte voor vrijstaande kookplaat met afzuigkap erboven. Ruimte voor onderbouwkoelkast. Aftrekker. RVS spoelbakken met mengkraan. Zichtbare balken. Raam in achteraanzicht. Op de eerste verdieping - Overloop Houten vloeren. Luik naar vliering. Balkenplafond. Slaapkamer 1 5.34 x 2.97m 2 Velux ramen in voorgevel. Inbouwkast met warmwaterboiler. Schuin plafond. Blootgesteld 'A'-frame en boezem. Houten vloer. Elektrische radiator. Doucheruimte 2.28 x 1.65m Veluxraam in achtergevel. Wastafel op voetstuk. WC. Grote hoekdouche. Aftrekker. Zichtbare balken. Houten vloer. Verwarmd handdoekenrek. Schuin plafond. Slaapkamer 2 3.12 x 2.70m Velux raam in achtergevel. Schuin plafond. Houten vloer. Blootgesteld 'A'-frame en boezem. Elektrische radiator. DE ACCOMMODATIE IN DE GÎTE BESTAAT UIT: Op de begane grond - Kamer 1 5.67 x 5.13m Geïsoleerd en dampdicht. Raam en gedeeltelijk glazen deur naar voorgevel. Elektriciteits meter. Betonnen vloer. Granieten open haard. Zichtbare stenen muren. Water. Deur naar: Kamer 2 8.02 x 5.67m Raam en deur naar achteren en 3 ramen naar voorgevel. Zichtbare stenen muren. Betonnen vloer. BUITEN: Aangebouwde bijkeuken 4.64 x 2.20m Raam aan voorzijde en deur naar westgevel. Betonnen vloer. WC. Douche. Warmwatercilinder. RVS spoelbak met ruimte en aansluiting voor de wasmachine. Aan de oostgevel is een stenen schuur van 2 verdiepingen met leistenen dak 6.29 x 6.12m 2 deuren naar voorgevel. Tuin naar de achterzijde van het pand. Paddocks. Afzonderlijke ruïne (voetafdruk). Natuurlijke beschutting aan de rand van de velden. Aparte oude vrijstaande stenen bakkerij met golfplaten dak. AANVULLENDE INFORMATIE: Leidingwater, elektriciteit en telefoon. Elektrische verwarming en houtkachel. De afvoer is naar een volledig water septic tank die in 2014 is geïnstalleerd. Belastingen Foncieres: € per jaar Samenvatting Type woning: Landhuis Slaapkamers: 2 Prijs: €171.500 Belangrijke informatie