Haus kaufen in Chanu, Normandie

Hübsches renoviertes Steinhaus mit angeschlossener Gîte zum Abschluss und 2,5 Hektar Grundstück Ideale Gelegenheit für Reitsportbegeisterte, ein renoviertes Haus mit zwei Schlafzimmern und angeschlossener zweistöckiger Gîte zum Abschluss der Renovierung (75 m² im Erdgeschoss) in einem ruhigen ländlichen Weiler zu kaufen An einer ruhigen Durchgangsstraße mit direktem Zugang zu einem Reitweg und tollen Ausrittmöglichkeiten. Es wird angenommen, dass es sich bei dem Anwesen ursprünglich um zwei Cottages mit angeschlossenen Scheunen handelte. Das Haus wurde renoviert und verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen, neue Verkabelung, Bad und Küche. Die Böden wurden ersetzt und das Anwesen wurde mit einigen freiliegenden Steinelementen sowie Balken und Holzböden renoviert. Die Immobilie bietet Potenzial für Eigenheim und Einkommen, sobald das angeschlossene Ferienhaus fertiggestellt ist. Die Immobilie befindet sich in Orne in der Normandie in Frankreich. Das UNESCO-Weltkulturerbe Mont St. Michel ist 58 km entfernt und die Küste bei Granville ist etwa 1 1/2 Autostunden entfernt. Bis zum 9-Loch-Golfplatz Golf De Bagnoles - Route de Domfront in Bagnoles sur Orne sind es etwa 25 Minuten. Die Fährhäfen sind leicht zu erreichen – 1 Stunde nach Caen Ouistreham, 4 1/2 Stunden nach Calais, 2 1/2 Stunden zum Hafen Le Harvre oder Cherbourg. Nach Paris sind es mit dem Zug etwa 2 Stunden und 15 Minuten. Das hübsche Dorf Lonlay l'Abbaye liegt etwa 6 km entfernt. Umfangreichere Einrichtungen finden Sie in der historischen Stadt Domfront, die 15 Autominuten entfernt ist, und in der Stadt Flers mit Schwimmbad, Bowling, Restaurants, Geschäften und Schulen (ca. 10 Autominuten) oder Vire (15 Autominuten). DIE UNTERKUNFT IM HAUPTHAUS BESTEHT AUS: Im Erdgeschoss - Eingangshalle 3,53 x 2,00 m. Teilweise verglaste Tür zur Vorderansicht. Treppe zum ersten Stock mit Schrank darunter. Schrank mit Elektrik. Eingelassene Strahler. Wohn-/Esszimmer 5,82 x 3,94 m Fenster nach vorne mit Fenstersitz und Fenster nach hinten erhöht. Laminatboden. Freiliegende Balken. Granitkamin mit Holzofen. Kühler. Öffnung zu: Küche 2,90 x 1,88 m Auswahl an passenden Unterschränken mit Arbeitsplatten und gefliesten Spritzschutzwänden darüber. Platz für freistehenden Herd mit Dunstabzug darüber. Platz für einen Kühlschrank unter der Theke. Extraktor. Spülbecken aus Edelstahl mit Mischbatterie. Freiliegende Balken. Fenster zur Rückseite. Im ersten Stock - Landung Holzboden. Luke zum Dachboden. Freiliegende Balken. Schlafzimmer 1 5,34 x 2,97 m 2 Velux-Fenster zur Vorderansicht. Einbauschrank mit Warmwasserspeicher. Schräge Decke. Freiliegender „A“-Rahmen und Kaminumbau. Holzboden. Elektrischer Heizkörper. Duschraum 2,28 x 1,65 m großes Velux-Fenster zur Rückseite. Sockelbecken. TOILETTE. Große Eckdusche. Extraktor. Freiliegende Balken. Holzboden. Beheizter Handtuchhalter. Schräge Decke. Schlafzimmer 2 3,12 x 2,70 m großes Velux-Fenster zur Rückseite. Schräge Decke. Holzboden. Freiliegender „A“-Rahmen und Kaminumbau. Elektrischer Heizkörper. DIE UNTERKUNFT IM GÎTE BESTEHT AUS: Im Erdgeschoss - Zimmer 1 5,67 x 5,13 m Isoliert und feuchtigkeitsgeschützt. Fenster und teilweise verglaste Tür zur Vorderansicht. Stromzähler. Betonboden. Granitkamin. Freiliegende Steinmauern. Wasser. Tür zu: Raum 2 8,02 x 5,67 m Fenster und Tür nach hinten und 3 Fenster nach vorne. Freiliegende Steinmauern. Betonboden. AUßEN: Angebauter Hauswirtschaftsraum 4,64 x 2,20 m Fenster zur Vorderseite und Tür zur Westseite. Betonboden. TOILETTE. Dusche. Warmwasserspeicher. Spülbecken aus Edelstahl mit Platz und Anschlüssen für die Waschmaschine. Am Ostgiebel ist eine zweistöckige Scheune aus Stein mit Schieferdach (6,29 x 6,12 m) und 2 Türen zur Vorderansicht angebracht. Garten zum Rückseite des Grundstücks. Koppeln. Separate Ruine (Fußabdruck). Natürlicher Schutz am Rande der Felder. Separate, alte, freistehende Steinbäckerei mit Wellblechdach. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Stadtwasser, Strom und Telefon. Elektroheizung und Holzofen. Die Entwässerung erfolgt zu einer 2014 installierten Klärgrube mit reinem Wasser. Steuern Foncières: € pro Jahr Zusammenfassung Immobilientyp: Landhaus Schlafzimmer: 2 Preis: €171.500 Wichtige Informationen