Hus for Køb i Chanu, Normandie

Smukt renoveret stenhus med vedhæftet gite til færdiggørelse og 2,5 acres Ideel mulighed for rideentusiaster at købe et renoveret hus med 2 soveværelser med tilhørende 2 etagers gite for at afslutte renoveringen (75m2 i stueetagen) i en rolig landsby på en stille "ingen gennemgående" vej med direkte adgang til ridesti og fantastisk udkørsel. Oprindeligt menes ejendommen at have været 2 sommerhuse med tilhørende lader. Huset er blevet renoveret og nyder godt af træramme termoruder, nyere ledninger, badeværelse og køkken. Gulvene er udskiftet, og ejendommen er blevet renoveret med nogle synlige stentræk og bjælker og trægulve. Ejendommen byder på potentiale for bolig og indkomst, når den vedhæftede gite er færdigbygget. Ejendommen er beliggende i Orne i Normandiet-regionen i Frankrig. UNESCO-arvstedet Mont St Michel ligger 58 km derfra, og kysten ved Granville er omkring 1 1/2 times kørsel. Det er omkring 25 minutter til en 9 hullers golfbane Golf De Bagnoles - Route de Domfront ved Bagnoles sur Orne. Færgehavnene er inden for rækkevidde - 1 time til Caen Ouistreham, 4 1/2 time til Calais, 2 1/2 time til Le Harvre havn eller Cherbourg. Det er omkring 2 timer og 15 minutter til Paris med tog. Den smukke landsby Lonlay l'Abbaye ligger omkring 6 km væk. Mere omfattende faciliteter kan findes i den historiske by Domfront, som ligger 15 minutters kørsel og byen Flers med swimmingpool, bowling, restauranter, butikker og skoler (ca. 10 minutters kørsel) eller Vire (15 minutters kørsel). BOLIGINGEN I HOVEDHUSET BESTÅR: I stueetagen - Entré 3,53 x 2,00m Delvis glasdør til front kote. Trappe til første sal med skab under. Skabshus el. Indbyggede spotlights. Lounge/spisestue 5,82 x 3,94 m Vindue til front med vinduessæde og vindue til bagud. Laminat gulv. Fritlagte bjælker. Granit pejs med brændeovn. Radiator. Åbning til: Køkken 2,90 x 1,88m Udvalg af matchende baseenheder med bordplader og flisebelagte plader over. Plads til fritstående komfur med emhætte over. Plads til køleskab under bord. Udtrækker. Vaske i rustfrit stål med blandingsbatteri. Fritlagte bjælker. Vindue til bagside. På første sal - Landing Trægulv. Luge til hems. Fritlagte bjælker. Soveværelse 1 5,34 x 2,97m 2 Velux vinduer til forhøjning. Indbygget garderobe med varmtvandsbeholder. Skråloft. Frilagt 'A'-ramme og skorstensbryst. Trægulve. Elektrisk radiator. Brysebad 2,28 x 1,65 m Velux-vindue til baghøjde. Piedestal bassin. TOILET. Stort hjørnebruser. Udtrækker. Fritlagte bjælker. Trægulve. Håndklædetørrer. Skråloft. Soveværelse 2 3,12 x 2,70m Velux-vindue til baghøjde. Skråloft. Trægulve. Frilagt 'A'-ramme og skorstensbryst. Elradiator. BOLIGINGEN I GÎTE INDEHOLDER: I stueetagen - Værelse 1 5,67 x 5,13m Isoleret og fugttættet. Vindue og delvis glaseret dør til front kote. Elektrisk måler. Betongulv. Granit pejs. Udsatte stenmure. Vand. Dør til: Værelse 2 8,02 x 5,67 m Vindue og dør bagtil og 3 vinduer til forhøjninger. Udsatte stenmure. Betongulv. UDVENDIG: Tilbygget bryggers 4,64 x 2,20m Vindue til front og dør til vestlige koter. Betongulv. TOILET. Bruser. Varmtvandsbeholder. Vask i rustfrit stål med plads og VVS til vaskemaskine. Knyttet til østgavlen er en 2 etagers stenlade med skifertag 6,29 x 6,12m 2 døre til forhøjning. Have til bagsiden af ejendommen. Paddocks. Separat ruin (fodaftryk). Naturlig ly til markernes omkreds. Separat gammelt fritliggende stenbageri med bølgebliktag. YDERLIGERE OPLYSNINGER: Vedledningsvand, elektricitet og telefon. Elvarme og brændeovn. Dræning sker til en septiktank, der udelukkende er installeret i 2014. Afgifter Foncieres: € om året Oversigt Ejendomstype: Landligt hus Soveværelser: 2 Pris: €171.500 Nøgleoplysninger