Industrieel voor Kopen in Aylestone, Leicester

Een authentiek en gerenommeerd afhaalrestaurant te koop dat al meer dan 35 jaar de gemeenschap bedient. Het pand bestaat uit een verkoopruimte, voorbereidingsruimte, tweede keuken, kantoor en toilet op de begane grond, met daarboven een appartement met 3 slaapkamers. Routebeschrijving Het pand is gunstig gelegen nabij Leicester City Centre en ligt in de nabijheid van het knooppunt Upperton Road, De Montfort University, Leicester Royal Infirmary en Fosse Park, waardoor er veel bezoekers kunnen komen. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Begane grond: Verkoopoppervlak: 34,4 bm² Voorbereidingsruimte: 18,13 m² Tweede keuken en toilet: 18,33 m² Kantoor: 8 m² Eerste verdieping: Lounge, keuken, slaapkamer en badkamer Tweede verdieping: 2 slaapkamers Voorwaarden Naar wordt verhuurd als een geheel pand op een 15-jarige FRI-huurovereenkomst tegen een huur van £ 25.000 per jaar exclusief met 3 jaarlijkse huurherzieningen. Verkoopprijs ££85.000 premie voor goodwill inclusief inrichting en toebehoren . Beoordelingsbeoordeling Beschrijving: Winkel & Lokalen Huidige belastbare waarde: £ 10.250,00 Te betalen tarieven: £ 5.213,05 Periode: april 2017 - Nul te betalen tarieven Appartement boven: Band A. Tenure Erfpacht. Diensten De diensten, fittingen en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Lokale autoriteit Leicester City Council. br>Energieprestatiecertificaat Band C. Bekijken Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, is hun nauwkeurigheid niet gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts bedoeld als richtlijn en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de werkende staat van applicaties te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch zijn werknemers of agenten zijn geautoriseerd om enige vertegenwoordiging, garanties of garanties van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande uitgangspunten. Geïnteresseerde partijen moeten zich door middel van inspectie of onderzoek vergewissen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of het geheel van een aanbieding of contract. Hoewel wij ervoor zorgen voorbereiding van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de koper om ervoor te zorgen dat hij al zijn onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed heeft uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot de titel bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de onroerend goed en andere belangrijke zaken, voordat contracten worden uitgewisseld Alle erfpacht, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentebelasting worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf worden gecontroleerd en bevestigd door uw advocaat tot uitwisseling van contracten. De panden die in deze gegevens worden beschreven, worden aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor daaruit voortvloeiende verlies dat voortvloeit uit deze gegevens of onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding uit te oefenen tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het pand. In overeenstemming met de Money Laundering Regulations 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging ontstaat bij het overeenkomen van de verkoop.