Industriel acheter à Pierre d'Ayle, Leicester

Une entreprise de plats à emporter authentique et réputée à vendre qui sert la communauté depuis plus de 35 ans. La propriété comprend une zone de vente, une zone de préparation, une deuxième cuisine, un bureau et un W.C au rez-de-chaussée, avec un appartement de 3 chambres au-dessus. Directions La propriété est idéalement située à proximité de Le centre-ville de Leicester et se trouve à proximité de la jonction d'Upperton Road, de l'université De Montfort, de l'infirmerie royale de Leicester et du parc Fosse, ce qui permet une fréquentation élevée. Hébergement Toutes les mesures sont approximatives : Rez-de-chaussée : Surface de vente : 350 pieds carrés (34,4 m²) Espace de préparation : 195 pieds carrés (18,13 m²) Deuxième cuisine et WC : 197 pieds carrés (18,33 m²) Bureau : 86 pieds carrés (8 m²) Premier étage : Salon, cuisine, chambre et salle de bain Deuxième étage : 2 chambres Conditions À être loué dans son ensemble sur un bail FRI de 15 ans à un loyer de 25 000 £ par an exclusif avec 3 révisions annuelles des loyers. . Évaluation de la note Description : Boutique et locaux Valeur imposable actuelle : 10 250,00 £ Taux à payer : 5 213,05 £ Période : avril 2017 - Taux nuls à payer Étable au-dessus : Bande A. Durée d'occupation Leasehold. Services Les services, équipements et appareils (le cas échéant) n'ont pas été testés par les agents. Autorité locale Leicester City Council. Certificat de performance énergétique Bande C. Visualisation Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Clause de non-responsabilité Informations importantes : - Shonki Brothers, leurs clients et tous les co-agents notifient que : Ces informations sont préparées comme un guide général pour la propriété et bien qu'elles soient considérées comme correctes, leur exactitude est pas garantie. En tant que telles, toutes les photographies, mesures, plans d'étage et distances mentionnés ne sont fournis qu'à titre indicatif et ne doivent pas être invoqués pour l'achat de revêtements de sol ou de tout autre appareil ou accessoire. Tous les appareils et accessoires énumérés dans ces mentions sont réputées amovibles par le vendeur. Nous n'avons testé aucun appareil, équipement, luminaire ou service et il est dans l'intérêt de l'acheteur de vérifier l'état de fonctionnement de toutes les applications. Ni Shonki Brothers Ltd, ni ses employés ou agents ne sont autorisés à fabriquer ou à donner des représentation, garanties ou garanties quelconques en rapport avec les locaux ci-dessus. Les parties intéressées doivent se satisfaire par inspection ou enquête sur toute question ou déclaration contenue dans ces détails. Ces détails ne constituent pas une partie ou la totalité d'une offre ou d'un contrat. Bien que nous prenions soin de préparation de ces mentions, il est de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer qu'il a effectué toutes ses investigations sur les différents aspects de la propriété et que son représentant légal confirme dans les meilleurs délais toutes les questions relatives au titre, y compris l'étendue et les limites du propriété et autres questions importantes, avant l'échange de contrats Tous les loyers fonciers, les frais de service et tous les autres détails du bail (le cas échéant) et la taxe d'habitation sont donnés à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiés et confirmés par votre avocat avant à l'échange de contrats. Les locaux détaillés dans ces détails sont proposés sous réserve qu'ils n'aient pas été loués, vendus ou retirés et Shonki Brothers Ltd n'acceptera aucune responsabilité pour les dommages consécutifs perte résultant de ces détails ou de toute négociation s'y rapportant. Il vous est demandé de faire preuve de tout le soin et la diligence lors de votre inspection de la propriété et les agents ne sont pas en mesure de garantir que la propriété est exempte de dangers ou conforme à Législation sur la santé et la sécurité. Les agents déclinent toute responsabilité en cas de blessure ou de perte de personnes ou de biens lors de la visite de la propriété. Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent de 2017, l'acheteur potentiel sera invité à produire une pièce d'identité à un stade ultérieur et nous le ferons demander votre coopération afin qu'il n'y ait pas de retard dans l'acceptation de la vente.