Industrieel voor Kopen in Aylestone, Leicester

Een authentiek en gerenommeerd afhaalrestaurant te koop dat de gemeenschap al meer dan 35 jaar bedient. Het pand bestaat uit een verkoopruimte, voorbereidingsruimte, tweede keuken, kantoor en toilet op de begane grond, met daarboven een appartement met 3 slaapkamers. Routebeschrijving Het pand is gunstig gelegen nabij Leicester City Centre en ligt in de nabijheid van het knooppunt Upperton Road, De Montfort University, Leicester Royal Infirmary en Fosse Park, wat de mogelijkheid biedt voor veel bezoekers. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Begane grond: Verkoopoppervlakte: 350 m² (34,4 m²) Voorbereidingsruimte: 195 m² (18,13 m²) Tweede keuken en toilet: 197 m² (18,33 m²) Kantoor: 86 sqft (8 m²) Eerste verdieping: Lounge, keuken, slaapkamer en badkamer Tweede verdieping: 2 slaapkamers Voorwaarden To worden verhuurd als een geheel eigendom op een FRI-lease van 15 jaar tegen een huurprijs van £ 25.000 per jaar exclusief met 3 jaarlijkse huurherzieningen. Verkoopprijs > £99.500 premie voor goodwill inclusief inrichting . Beoordelingsbeoordeling Beschrijving: Winkel & gebouwen Huidige belastbare waarde: £10.250,00 Te betalen tarieven: £5,213,05 Periode: april 2017 - Nihil te betalen tarieven Flat Above: Band A. Tenure Erfpacht. Diensten De diensten, accessoires en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Lokale overheid Leicester City Council. Energieprestatiecertificaat Band C. Bekijken Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers, hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, is hun nauwkeurigheid niet gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts als richtlijn verstrekt en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de goede staat van toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande gebouwen. Geïnteresseerde partijen moeten zich door inspectie of onderzoek overtuigen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of maken geen deel uit van een aanbieding of contract. Terwijl wij zorg dragen voor het voorbereiden van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de kopers om ervoor te zorgen dat ze al hun onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Alle erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentelijke belastingen worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf door uw advocaat worden gecontroleerd en bevestigd om contracten uit te wisselen. De panden die in deze bijzonderheden worden beschreven, worden aangeboden onder de voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade verlies als gevolg van deze gegevens of enige onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het onroerend goed. In overeenstemming met de witwasregelgeving van 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging optreedt bij het akkoord gaan met de verkoop.