Huis voor Kopen in Bevagna, Umbrië

in een prachtig landschap, aangenaam maar gereserveerd, bieden wij een stenen boerderij te koop aan, bestaande uit twee gebouwen, een gebruikt als boerderij, de andere gebruikt als woning en restaurant. Ze meten in totaal ongeveer 900 vierkante meter, met een agrarisch bijgebouw van ongeveer 100 vierkante meter, de tuin meet ongeveer 1 Ha, waar zich een prachtig panoramisch zwembad bevindt, evenals 2 Ha olijfgaarden, 1 Ha wijngaard en ongeveer 8 Ha bouwland. Locatie Dit kleine stadje in Umbrië, in de provincie Terni, ligt op een heuvel van waaruit het een zeer groot gebied domineert met uitzicht tot aan Orvieto, vanwege het belang ervan het kasteel werd daar gebouwd als de eerste nederzetting rond het jaar duizend. . Het dorp heeft de meeste originele structuren behouden met de imposante middeleeuwse muren, het kasteel, de eerste kern van Montegabbione gebouwd rond het jaar 1000, de toren bij de ingang van de stad en de karakteristieke orthogonale maasstructuur. Vanaf het plein, gelegen in het centrum van de stad, vallen de uitkijktorens op die zijn geplaatst om de stad te beschermen. Net buiten de muren staat de kerk van de Madonna delle Grazie, met een prachtig fresco aan de binnenkant van de Madonna del Latte. In de buurt zijn de ruïnes van de abdij van Acqua Alta, het kasteel van Casteldifiori, en in Montegiove het kasteel en het suggestieve Franciscaanse klooster van Scarzuola. Het gebied wordt gekenmerkt door olijfbomen en wijngaarden die producten van hoge kwaliteit leveren die al sinds de Romeinse tijd worden erkend. Beschrijving Het pand bestaat uit twee boerderijen, een gebruikt als restaurant en woning, de andere gebruikt als boerderij. in de boerderij die als boerderij wordt gebruikt, vinden we 5 slaapkamers op de begane grond, allemaal met een eigen badkamer en een eigen ingang direct vanuit de tuin, terwijl op de eerste verdieping de ingang leidt naar een woonkamer en de gang die naar 4 andere slaapkamers leidt , allemaal met badkamer en suite. in de boerderij die als restaurant en woning wordt gebruikt, vinden we de receptie, de keuken, het oliemagazijn en de voorraadkamer, een badkamer en het restaurantgedeelte met open haard op de begane grond. Op de eerste verdieping vinden we vanaf de entree de grote woonkamer met open haard en keuken, de slaapkamer met garderobe, grote badkamer en spa en tot slot een trap die leidt naar een mezzanine waar de studeerkamer / bibliotheek zich bevindt. Op enkele meters van de huizen vinden we een gebouw bestaande uit een pakhuis, oliemolen en opslag. Buitenruimtes Het pand beschikt over een grote tuin van ongeveer een hectare, waar zich ook het zwembad bevindt, op het meest panoramische punt van het pand. Ongeveer 10 hectare olijfgaarden en akkerland maken ook deel uit van het landgoed. Staat en afwerking De woning is in uitstekende staat, smaakvol gerenoveerd en perfect onderhouden. De vloeren zijn verdeeld tussen terracotta en parket. De verwarming wordt verzorgd door LPG en het fotovoltaïsche systeem. Nutsvoorzieningen aangesloten en systemen op peil. Gebruiksmogelijkheden Het pand leent zich uitstekend als agritoerisme. het kan ook gebruikt worden als een groot eerste huis of tweede huis, evenals een B&B en zelfs een boerderij.