Casa para comprar en Bevagna, Umbria

in uno splendido contesto paesaggistico, gradevole ma riservato, proponiamo in vendita un casale in pietra, composto da due fabbricati, uno adibito ad agriturismo, l'altro adibito ad abitazione e ristorante. Misurano complessivamente circa 900 mq, con annesso agricolo di circa 100 mq, il giardino misura circa 1 Ha, dove è presente una bellissima piscina panoramica, oltre a 2 Ha di uliveto, 1 Ha di vigneto e circa 8 Ha di terreno seminativo. Posizione Questo piccolo comune dell'Umbria, in provincia di Terni, è situato su un colle dal quale domina un territorio molto vasto con vista fino ad Orvieto, per la sua importanza il castello vi sorse come primo insediamento intorno all'anno Mille. . Il borgo conserva gran parte delle strutture originarie con le imponenti mura medievali, il Castello, primo nucleo di Montegabbione edificato intorno all'anno Mille, la Torre all'ingresso del paese, e la caratteristica struttura a maglie ortogonali. Dalla piazza, situata al centro del paese, spiccano le torri di avvistamento poste a protezione dell'abitato. Appena fuori le mura sorge la chiesa della Madonna delle Grazie, con all'interno un bellissimo affresco raffigurante la Madonna del Latte. Nelle vicinanze si trovano i ruderi dell'Abbazia dell'Acqua Alta, il Castello di Casteldifiori, e a Montegiove il Castello e il suggestivo Convento francescano della Scarzuola. Il territorio è caratterizzato da ulivi e vigneti che forniscono prodotti di alta qualità riconosciuti fin dall'epoca romana. Descrizione La proprietà è composta da due casali, uno adibito a ristorante e abitazione, l'altro adibito ad agriturismo. nel casale adibito ad agriturismo troviamo 5 camere al piano terra, tutte con bagno en suite e ingresso indipendente direttamente dal giardino, mentre al primo piano l'ingresso conduce ad un soggiorno e il corridoio che conduce ad altre 4 camere da letto , tutte con bagno en suite. nel casale adibito a ristorante e abitazione troviamo la reception, la cucina, il magazzino olio e dispensa, un bagno, e la zona ristorante con camino al piano terra. Al primo piano troviamo dall'ingresso l'ampio soggiorno con camino e cucina, la camera da letto con guardaroba, ampio bagno, e zona spa ed infine una scala che conduce ad un soppalco dove è situato lo studio/biblioteca. A pochi metri dalle abitazioni troviamo un fabbricato composto da magazzino, frantoio e deposito. Spazi esterni Completa la proprietà un ampio giardino di circa un ettaro, dove si trova anche la piscina, nel punto più panoramico della proprietà. Fanno parte della proprietà anche circa 10 ettari di uliveto e seminativo. Stato e finiture L'immobile è in ottime condizioni, ristrutturato con gusto e perfettamente mantenuto. I pavimenti sono divisi tra cotto e parquet. Il riscaldamento è servito dal GPL e dall'impianto fotovoltaico. Utenze collegate e impianti a norma. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente come agriturismo. può essere utilizzato anche come ampia prima casa o seconda casa, oltre che come B&B e anche come azienda agricola.