Huis voor Kopen in Bevagna, Umbrië

Deze prachtige boerderij, gebouwd in 1800, werd zorgvuldig gerenoveerd in de jaren 2000 en ondanks dat het vlak ligt, geniet het van een fantastisch uitzicht op de omliggende vlakte, het prachtige uitzicht op de stad Assisi en de groene Umbrische heuvels. Het pand is ontwikkeld tot een hoofdgebouw, gebruikt als privéwoning, en twee onafhankelijke bijgebouwen. De hoofdboerderij ontwikkelt zich op de begane grond in een grote en ruime keuken met bijkeuken en een grote woonkamer met een karakteristieke open haard die uw avonden kan opvrolijken in het gezelschap van vrienden en familie. Er zijn ook 2 tweepersoonsslaapkamers met 2 badkamers en 1 studeerkamer die een uitstekende oplossing kunnen zijn voor slim werken. Extern is er toegang tot een prachtige veranda van 57 vierkante meter die het hoofdgebouw met het bijgebouw verbindt. De tweede verdieping, bereikbaar via twee buitentrappen, is verdeeld in 6 slaapkamers met en-suite badkamers. Het bijgebouw grenzend aan de veranda bestaat uit twee verdiepingen voor residentieel gebruik, met twee slaapkamers en aanleg voor een keuken. Als u de groene en weelderige tuin van het pand doorkruist, verfraaid met een kleine en karakteristieke fontein met koikarpers en een majestueuze treurwilg, bereikt u het tweede bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als proeflokaal en oliemagazijn. Het land rondom het landgoed van 6.000 vierkante meter is goed verzorgd en is versierd met fruitbomen, 3 eeuwenoude olijfbomen en een prachtig zwembad met zout water, bestaande uit 2 bassins, waar u optimaal kunt profiteren van de koelte van het zwembad of gewoon relaxen tijdens de lange Italiaanse zonnige dagen. De hoofdtank meet 14X7, diepte 1,4 m, terwijl de secundaire tank 4,5X6 van 0,4 m meet. Er is nog eens 3 hectare land op een paar minuten rijden met de auto, waarvan 1,5 hectare olijfgaarden en 1,5 hectare bos. Heb je niet het gevoel dat je een droom leeft? Een droom die werkelijkheid kan worden. Nutsvoorzieningen Het pand is regelmatig aangesloten op alle gemeentelijke nutsvoorzieningen. Het water wordt aangevoerd door het gemeentelijk aquaduct met ontharder. Er is ook een put van 30 meter diep die erg handig is voor het irrigeren van de tuin. De verwarming is vloerverwarming en met split. De ketel is biomassa (60 kw) met wateropslag. Er zijn fotovoltaïsche panelen met een geïnstalleerd vermogen van 10,6 Kw. Er zijn ook twee open haarden en een houtkachel. Door de hele structuur zijn er splitsen voor airconditioning. De septic tank heeft fytozuivering in orde voor 30 personen. De internetverbinding verloopt via radiofrequenties (zie Eolo, Tecnoadsl). Er is een LPG-donut. State van onderhoud De boerderij is in 2005 volledig gerenoveerd. Het grootste deel van het pand heeft terracotta vloeren en lariks- en dennenhout op de tweede verdieping. De ramen zijn van hout met dubbele beglazing. Het dak is gedeeltelijk geventileerd en gedeeltelijk zichtbaar. Gebruik en gebruiksmogelijkheden Een ideale woning voor liefhebbers van groen, maar ook een ideaal startpunt om prachtige Umbrische dorpen zoals Assisi, Bevagna en Montefalco. De boerderij kan worden gebruikt als biologische boerderij en hoofdverblijf, maar kan ook worden verbouwd tot prestigieuze tweede woning. Locatie De woning is gelegen in het hart van het Umbrische platteland, een paar kilometer van Bevagna, Foligno, Montefalco en Assisi. De luchthaven van Perugia ligt op ongeveer 30 minuten rijden met de auto. Kadastergegevens De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat is verworven via de technicus van de verkoper, die stelt ons in staat om in detail de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed te kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsgegevens en eventuele contractuele verplichtingen Dit onroerend goed is eigendom van een natuurlijke persoon ( S).