Huis voor Kopen in Lignan-sur-Orb, Occitanië

Aangenaam dorp met alle winkels (bars, restaurants, bakkerijen, supermarkten:) op 5 minuten van Murviel les Beziers, 15 minuten van Beziers en 25 minuten van het strand! Schitterend karaktervol huis met een woonoppervlak van 140 m2 met 3 slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een grote keuken, een in te richten zolder van 66 m2, verschillende terrassen op het zuiden (een met een zwembad) ! Plus een werkplaats van 43 m2 (kan worden omgevormd tot een onafhankelijke gite), een kelder plus een garage. Vol charme, in het hart van het dorp! Kelder = Werkplaats met onafhankelijke toegang van 43 m2 (die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een gite) + kelder van 15 m2 + garage met elektrische poort van 18 m2. Grond = Grote entree van 11,51 m2 + salon van 25,53 m2 (met toegang tot het terras) + grote keuken van 25 m2 (centraal eiland met elektrische kookplaat, werkplan met onderkasten, elektrische oven en spoelbak) plus een toegang tot een gloednieuw terras met prachtig zwembad + hal van 6,71 m2 + wasruimte van 5 m2 met een wastafel + WC van 1,11 m2. 1e = hal van 3,50 m2 + badkamer van 7 m2 (balneobad met verlichting, wastafelmeubel en WC) + gang van 7,27 m2 + hoofdslaapkamer van 22 m2 (met marmeren schouw en grote kast) + slaapkamer van 11,94 m2 en slaapkamer van 17,70 m2 (met 2 grote kasten). 2e = Hal van 3 m2 die uitkomt op een solariumterras van 8 m2 met prachtig uitzicht + inrichtbare zolder van 66 m2. Buitenkant = Een terras naast de woonkamer van 15 m2 + een terras op het zuiden van 33 m2 ernaast naar de keuken met een zwembad (4 x 2.50m, zoutbad, met led-verlichting) alles is splinternieuw en nog onder garantie + een dakterras van 8 m2 met prachtig uitzicht. Extra's = Dubbele beglazing + op hoofdriolering + open haard + pelletkachel 12kg + omkeerbare airconditioning + dak is nieuw, het is 4 jaar geleden vervangen door dubbele isolatie + thermodynamische boiler (warmwatertank) + elektriciteit is nieuw + jaarlijkse grondbelasting van 1454 €. Prix = 345.600 € (Vol charme met ruime kamers!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het geldende officiële tarief. Vastgoed-ID: 36997 Prijs: 345.600 € Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Referentie: TL345600E Overige kenmerken Direct bewoonbaar Nieuwste panden Buitenruimte Prestige Prive parkeerplaats/garage Verhuurpotentieel Zwembad Terras