Huis voor Kopen in Umbertide, Umbrië

De Agrifoglio is een gedeelte van de Casale dei Lanci dat is verdeeld over twee niveaus met een oppervlakte van ongeveer 226 vierkante meter en een eigen tuin van ongeveer 700 vierkante meter. Op de begane grond bestaat het uit een hal, een woonkamer met grote openingen naar het terras met prachtige hoge bomen, een eethoek, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer, een hal, een woonkamer en een studeerkamer met badkamer. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin die via een stenen buitentrap naar beneden loopt en een prachtig uitzicht biedt op het omringende landschap. In de kosten van het condominium zijn begrepen de vergoeding voor het onderhoud van de groenvoorziening, het zwembad en de tennisbaan voor condominiumgebruik. Nutsvoorzieningen Het dorp waarin de boerderij L´Agrifoglio zich bevindt, is aangevuld met ecologische en hightech diensten, zoals centrale verwarming op houtbiomassa, met warm water distributie in alle huizen, ondersteuning van fotovoltaïsche generatoren en breedbandinternetverbinding. Staat van onderhoud Het pand zal bewoonbaar zijn door de interne renovaties af te ronden, met de materiaalkeuze van de originele gebouwen zoals houten balken, terracotta vloeren, houten vloeren, plafonds met balken en tegels, muren met zichtbare stenen en de suggestieve open haarden van typisch Umbrische boerderijen. . Gebruik en potentieel gebruik Dit charmante pand wordt een prachtige luxe privéwoning om uw vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Umbrië. De Agrifoglio zou echter ook geschikt zijn voor doeleinden op hoog niveau of zelfs voor gebruik als hoofdverblijf, om het hele jaar door van te genieten, dankzij de echt comfortabele ruimtes. Een zeer aantrekkelijk alternatief zou kunnen zijn om het vastgoed op te nemen in de luxe toeristische huurcircuits, om zo een optimale rentabiliteit te verkrijgen. Locatie De Agrifoglio del Casale dei Lanci ligt op slechts 10 km van Umbertide. Omringd door bossen, akkers en olijfboomgaarden met zeer suggestieve uitzichten, kan het worden bereikt via een perfect onderhouden weg van 2,5 km. De regionale hoofdstad, Perugia, een stad met veel charme en geschiedenis, ligt op slechts 40 km afstand, net als de prachtige stad Gubbio; Assisi, een dorp dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, ligt op ongeveer 60 km afstand en tot slot ligt Spello, een van de mooiste dorpen van Italië, op slechts 65 km afstand. Kadastergegevens De Great Estate-groep voert een technisch due diligence-onderzoek uit op elk onroerend goed dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de stedelijke en kadastrale status van het pand. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsgegevens en eventuele contractuele verplichtingen Dit pand is geregistreerd op naam van een SRL-bedrijf en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving (zie aanschafkosten).