Haus kaufen in Umbertide, Umbrien

Das Agrifoglio ist ein Teil des Casale dei Lanci, der sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 226 Quadratmetern und einem privaten Garten von etwa 700 Quadratmetern erstreckt. Im Erdgeschoss besteht es aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit großen Öffnungen zur Terrasse mit schönen hohen Bäumen, einem Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Flur, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer mit Bad. Draußen werden Sie von einem Garten begrüßt, der sich über eine Außentreppe aus Stein erstreckt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. In den Kosten der Eigentumswohnung ist die Gebühr für die Pflege der Grünanlage, des Schwimmbades und des Tennisplatzes zur Nutzung der Eigentumswohnung enthalten. Versorgungseinrichtungen Das Dorf, in dem sich das Bauernhaus L´Agrifoglio befindet, wurde mit ökologischen und hochtechnologischen Dienstleistungen wie einer Holz-Biomasse-Zentralheizung mit Warmwasser ausgestattet Verteilung in allen Häusern, Unterstützung von Photovoltaikgeneratoren und Breitband-Internetverbindung. Erholungszustand Das Anwesen wird nach Abschluss der Innenrenovierungen bewohnbar sein, wobei die Materialien der ursprünglichen Gebäude wie Holzbalken, Terrakottaböden, Holzböden, Decken mit Balken und Fliesen, Wände aus freiliegendem Stein und die eindrucksvollen Kamine typisch umbrischer Bauernhäuser. . Nutzung und potenzielle Nutzungen Dieses charmante Anwesen wird eine prächtige private Luxusresidenz sein, in der Sie Ihren Urlaub in einer der schönsten Gegenden Umbriens verbringen können. Das Agrifoglio eignet sich jedoch auch für hochrangige Zwecke oder sogar als Hauptwohnsitz, der dank seiner wirklich komfortablen Räume das ganze Jahr über genutzt werden kann. Eine sehr attraktive Alternative könnte darin bestehen, die Immobilie in die touristischen Luxusvermietungskreise einzubeziehen und so eine optimale Rentabilität zu erzielen. Lage Das Agrifoglio del Casale dei Lanci liegt nur 10 km von Umbertide entfernt. Umgeben von Wäldern, bestellten Feldern und Olivenhainen mit sehr eindrucksvollen Ausblicken ist es über eine 2,5 km lange, perfekt ausgebaute Straße erreichbar. Die regionale Hauptstadt Perugia, eine Stadt mit viel Charme und Geschichte, ist nur 40 km entfernt, ebenso wie die schöne Stadt Gubbio; Assisi, ein Dorf, das zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, ist etwa 60 km entfernt und Spello, eines der schönsten Dörfer Italiens, ist nur 65 km entfernt. Grundbuchdetails Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtischen und städtischen Verhältnisse im Detail zu kennen Katasterstatus der Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Diese Immobilie ist im Namen eines SRL-Unternehmens registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Unternehmen). Anschaffungskosten).