Huis voor Kopen in Umbertide, Umbrië

Le Stufe is een gedeelte van een boerderij van vier verdiepingen van ongeveer 330 vierkante meter met een eigen tuin van ongeveer 650 vierkante meter. In de kelder is er een garage van ongeveer 42m² en een grote taverne met een oven waar het mogelijk is om aangename momenten door te brengen in het gezelschap van familie en vrienden. De begane grond die toegankelijk is via de binnen- of buitentrap bestaat uit een hal, een grote woonkamer, een eethoek met open keuken en toegang tot een groot terras en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een hal en drie tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer. Op de tweede verdieping is er een zolder. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin die via een stenen buitentrap naar beneden loopt en een prachtig uitzicht biedt op het omringende landschap. De kosten van het condominium zijn inclusief de vergoeding voor het onderhoud van de groenzone, het zwembad en de tennisbaan voor condominiumgebruik. Nutsvoorzieningen Het gehucht, waarbinnen de Hoeve Le Stufe is gelegen, is aangevuld met ecologische en hoogtechnologische diensten, zoals centrale verwarming op houtbiomassa, met warmwaterdistributie in alle woningen, ondersteuning en aansluiting van fotovoltaïsche generatoren en breedbandinternet. Staat van onderhoud Het pand zal bewoonbaar zijn door de interne renovaties af te ronden, met de materiaalkeuze van de originele gebouwen zoals houten balken, terracotta vloeren, houten vloeren, plafonds met balken en tegels, muren met zichtbare steen en de suggestieve open haarden van typisch Umbrische boerderijen. . Gebruik en potentieel gebruik Dit charmante pand wordt een prachtige luxe privéwoning om uw vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Umbrië. Le Stufe zou echter ook geschikt zijn voor hogere doeleinden of zelfs voor gebruik als hoofdverblijf, om het hele jaar door van te genieten, dankzij de echt comfortabele ruimtes. Een zeer aantrekkelijk alternatief zou kunnen zijn om de woonboerderij op te nemen in de luxe toeristische huurcircuits, om zo een optimaal rendement te kunnen behalen. Locatie Le Stufe del Casale dei Lanci ligt op slechts 10 km van Umbertide. Omringd door bossen, akkers en olijfboomgaarden met zeer suggestieve uitzichten, kan het worden bereikt via een perfect onderhouden weg van 2,5 km. De regionale hoofdstad, Perugia, een stad met veel charme en geschiedenis, ligt op slechts 40 km afstand, net als de prachtige stad Gubbio; Assisi, een dorp dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, ligt op ongeveer 60 km afstand en tot slot ligt Spello, een van de mooiste dorpen van Italië, op slechts 65 km afstand. Kadastergegevens De Great Estate-groep voert een technisch due diligence-onderzoek uit op elk onroerend goed dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de stedelijke en kadastrale status van het pand. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsgegevens en eventuele contractuele verplichtingen Dit pand is geregistreerd op naam van een SRL-bedrijf en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving (zie aanschafkosten).