Haus kaufen in Umbertide, Umbrien

Le Stufe ist ein Teil eines vierstöckigen Bauernhauses von etwa 330 Quadratmetern mit einem privaten Garten von etwa 650 Quadratmetern. Im Untergeschoss gibt es eine Garage von ca. 42 m² und eine große Taverne mit Ofen, wo man angenehme Momente in Gesellschaft von Verwandten und Freunden verbringen kann. Das Erdgeschoss, das über die Innen- oder Außentreppe erreichbar ist, besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse und einem Badezimmer. Im ersten Stock gibt es einen Flur und drei Doppelzimmer mit eigenem Bad. Im zweiten Stock gibt es einen Dachboden. Draußen werden Sie von einem Garten begrüßt, der sich über eine Außentreppe aus Stein erstreckt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. In den Kosten der Eigentumswohnung ist die Gebühr für die Pflege der Grünfläche, des Schwimmbades und des Tennisplatzes zur Nutzung der Eigentumswohnung enthalten. Nebenkosten Der Weiler, in dem sich die Das Bauernhaus Le Stufe wurde mit ökologischen und hochtechnologischen Dienstleistungen wie zentraler Holz-Biomasseheizung, Warmwasserverteilung in allen Häusern, Unterstützung und Anschluss von Photovoltaikgeneratoren und Breitband-Internet ausgestattet. Zustand: Das Anwesen wird nach Abschluss der Innenrenovierungen bewohnbar sein, wobei die Materialien der ursprünglichen Gebäude wie Holzbalken, Terrakottaböden, Holzböden, Decken mit Balken und Fliesen, Wände mit freigelegten Materialien gewählt wurden Stein und die eindrucksvollen Kamine typisch umbrischer Bauernhäuser. . Nutzung und potenzielle Nutzungen Dieses charmante Anwesen wird eine prächtige private Luxusresidenz sein, in der Sie Ihren Urlaub in einer der schönsten Gegenden Umbriens verbringen können. Le Stufe eignet sich jedoch auch für anspruchsvolle Zwecke oder sogar als Hauptwohnsitz, der dank seiner wirklich komfortablen Räume das ganze Jahr über genutzt werden kann. Eine sehr attraktive Alternative könnte darin bestehen, das Bauernhaus in die Luxus-Touristenvermietung einzubeziehen und so eine optimale Rentabilität zu erzielen. Lage Das Le Stufe del Casale dei Lanci liegt nur 10 km von Umbertide entfernt. Umgeben von Wäldern, bestellten Feldern und Olivenhainen mit sehr eindrucksvollen Ausblicken ist es über eine 2,5 km lange, perfekt ausgebaute Straße erreichbar. Die regionale Hauptstadt Perugia, eine Stadt mit viel Charme und Geschichte, ist nur 40 km entfernt, ebenso wie die schöne Stadt Gubbio; Assisi, ein Dorf, das zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, ist etwa 60 km entfernt und Spello, eines der schönsten Dörfer Italiens, ist nur 65 km entfernt. Grundbuchdetails Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtischen und städtischen Verhältnisse im Detail zu kennen Katasterstatus der Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Diese Immobilie ist im Namen eines SRL-Unternehmens registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Unternehmen). Anschaffungskosten).