Huis voor Kopen in Sarteano, Toscane

Het landgoed bestaat uit 30 hectare en een boerderij uit de 17e eeuw. Het is zeer goed gerenoveerd en het is gelegen op een unieke locatie! Het hoofdgebouw is verdeeld over drie niveaus en is begin jaren '90 gerenoveerd. De totale oppervlakte bedraagt ca. 400 m². Op de begane grond is er een grote woonkamer, de keuken en een bijkeuken; op de eerste verdieping, twee slaapkamers met mezzanine en twee badkamers; op de tweede verdieping, twee grote slaapkamers en een badkamer. Naast het landhuis zijn er oude gerenoveerde bijgebouwen die worden gebruikt als keuken, wasruimte en badkamer, evenals een oude houtoven. Een bak met vissen en waterlelies naast het gebouw maakt het fascinerende plaatje compleet. Het landgoed omvat ook een boerderij van 210 m² die wordt gebruikt als zakencentrum. Er is ook een box die plaats biedt aan maximaal twee paarden. Het park beschikt over een groot zwembad met een waterval van bronwater. Wandelend over het platteland bereikt u een prachtig kunstmatig meer waar het water van een beekje naar beneden stort. Het bezit omvat de landbouwgrond van ongeveer 31 hectare verdeeld in park grenzend aan het huis, wijngaard (1,5 ha), olijfgaard (ongeveer 10,5 ha), akkerland geschikt voor elke agrarische ontwikkeling (13 ha) en bosgrond (ca. 5 ha). Onder de eigenaardigheden van het landgoed, merken we het brede en open panorama op waarvan kan worden genoten vanuit het huis, de aanwezigheid van een bron, een geboorde put, een stroom stromend water die het terrein doorkruist, evenals het zwembad en de vijver met kenmerken die tot op heden niet kunnen worden gerepliceerd. Utilities Het pand is correct voorzien van alle nutsvoorzieningen en is uitgerust met alle benodigde services. Het verwarmingssysteem is LPG, het water komt uit het openbare aquaduct en er is ook een waterput, het elektrische systeem is correct aangesloten op het openbare netwerk en het rioleringssysteem is via het Imhoff-systeem. Staat van reparatie De buitenkant van het huis is met prachtige gepleisterde gevels en houten raamkozijnen, intern vinden we beide vloeren met houten balken en balken en terracotta tegels, en gewelfde plafonds met zichtbare baksteen, terracotta vloeren in sommige kamers en parket in andere. Gebruik en potentieel gebruik De boerderij leent zich uitstekend om zowel in het circuit van luxe toeristenverhuur te worden gebruikt als als een eerste huis om mooie momenten door te brengen in een prachtig aangelegde omgeving. Locatie De boerderij, die uitstekende privacy geniet, ligt op ongeveer 3 km van de stad met voorzieningen en op een paar km van de beroemde Toscaanse dorpjes Montepulciano , Pienza, San Casciano dei Bagni. In ongeveer een uur rijden van het pand is het mogelijk om de belangrijkste Toscaanse steden te bereiken: Siena, Florence, San Gimignano, Arezzo. De luchthavens van Florence en Rome zijn in ongeveer anderhalf uur te bereiken, terwijl de kleine luchthaven van Perugia in ongeveer een uur te bereiken is. Kadastergegevens