casa for Køb i sarteano, toscana

La propiedad consta de 30 hectáreas y una masía que data del siglo XVII. ¡Ha sido muy bien renovado y está situado en una posición única! El edificio principal tiene tres niveles y fue renovado a principios de los años 90. La superficie total es de aprox. 400 metros cuadrados. En la planta baja hay un gran salón, la cocina y un lavadero; en el primer piso, dos dormitorios con entrepiso y dos baños; en la segunda planta, dos amplios dormitorios y un baño. Junto a la casa señorial, existen antiguas dependencias rehabilitadas que se utilizan como cocina, lavadero y baño, así como un antiguo horno de leña. Un tanque con peces y nenúfares adyacente al edificio completa el cuadro fascinante. La finca también incluye una finca de 210 m2 utilizada como centro de negocios. También hay una caja que puede acomodar hasta dos caballos. El parque cuenta con una gran piscina con una cascada de agua de manantial. Caminando por el campo se llega a un hermoso lago artificial donde se sumergen las aguas de un pequeño arroyo. La propiedad incluye la tierra agrícola de unas 31 hectáreas divididas en parque adyacente a la casa, viñedo (1,5 ha), olivar (unas 10,5 ha), tierra cultivable/sin cultivar apta para cualquier desarrollo agrícola (13 ha) y tierra boscosa (aprox. .5 ha). Entre las peculiaridades de la finca, destacamos el amplio y abierto panorama que se puede disfrutar desde la casa, la presencia de una fuente, un pozo artesiano, un arroyo de agua corriente que atraviesa la propiedad, así como la piscina y el Estanque con características a la fecha no replicables. Utilidades La propiedad está correctamente dotada de todos los suministros y está equipada con todos los servicios necesarios. El sistema de calefacción es GLP, el agua es del acueducto público y también hay un pozo, el sistema eléctrico está correctamente conectado a la red pública, y el alcantarillado es a través del sistema Imhoff. Estado de reparar El exterior de la casa es con hermosas fachadas enlucidas y marcos de ventanas de madera, internamente encontramos tanto pisos con vigas y vigas de madera y baldosas de terracota, como techos abovedados con ladrillo visto, pisos de terracota en algunas habitaciones y parquet. en otros. Uso y Usos Potenciales El cortijo se presta perfectamente para ser utilizado tanto en el circuito de alquileres turísticos de lujo como como primera vivienda para pasar bonitos momentos en un precioso entorno ajardinado. Ubicación La masía, que goza de una excelente privacidad, se encuentra a unos 3 km del pueblo con servicios y a pocos km de los famosos pueblos toscanos de Montepulciano , Pienza, San Casciano dei Bagni. En aproximadamente una hora desde la propiedad, es posible llegar a las ciudades toscanas más importantes: Siena, Florencia, San Gimignano, Arezzo. Se puede llegar a los aeropuertos de Florencia y Roma en aproximadamente una hora y media, mientras que al pequeño aeropuerto de Perugia se puede llegar en aproximadamente una hora. Datos catastrales