Condominium voor Kopen in Polignano a Mare, Puglia

Dit voortreffelijke toevluchtsoord dicht bij de zee in Polignano a Mare, Apulië, is een waar meesterwerk. Dankzij het nog steeds lopende renovatieproces kan het worden omgevormd tot precies wat u zoekt: een charmant vakantiehuis, een winkel of café, of twee afzonderlijke appartementen voor vakantieverhuur. De mogelijkheden zijn eindeloos. Geweldige toevoegingen aan deze woning zijn de locatie in het hart van Polignano a Mare en direct aan de majestueuze Apulische kust, de binnenplaats die een echte vondst is in een topgebied als dit , en de nabijheid van een parkeerplaats. Het pand Deze prachtige 124 m². woning bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, die ook als een enkele eenheid kunnen worden samengevoegd. Het werd oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1800 en de huidige eigenaar heeft het gerestaureerd met oog voor materialen van de hoogste kwaliteit en een voorliefde voor tijdloze Apulische stijl. Hier vindt u 'chianche', een typische steen uit deze regio, samen met lokaal geproduceerde tufsteen, oude kastanjehouten balken voor de plafonds en dennenhout voor de deuren en ramen. Als u door de twee afzonderlijke poorten stapt, krijgt u toegang tot de buitenruimte van dit pand, het huis spotten in zijn klassieke witte gevel, typisch voor dit gebied van Apulië. Het straalt een luchtig, elegant gevoel uit, perfect voor een kustplaats als Polignano. Als u de twee appartementen betreedt, wordt u vervoerd naar een meesterlijk gerenoveerd huis met een mix van tijdloze Apulische stijl gecombineerd met alle modern comfort. Het eerste appartement: Betreed dit prachtige gebied en word omgeven door stenen gewelven met door de grote toegangsdeur scheen overvloedig licht op hen. Je ziet meteen de keuken, meesterlijk ontworpen met een grote gootsteen met uitzicht op een muur van versierde tegels. De sfeer is gezellig en gastvrij, maar toch modern en licht. De keuken komt uit op de entree, waar u ook een verhoogde stenen open haard vindt en een vloertoegang tot de kelder. Het is de perfecte plek voor wijnliefhebbers om hun flessen op te slaan in een koele maar gemakkelijk toegankelijke ruimte. Vanaf hier heb je toegang tot de slaapkamer en de badkamer, met dezelfde materialen als in de rest van het appartement tot in de details, zoals de prachtige stenen wastafel in de badkamer. Het tweede appartement: Betreed dit tweede appartement en ontdek de mooie keuken met aangrenzende woonkamer, met prachtig geschilderde blauwe tegels voor de gootsteen, gecombineerd met overal lokaal geproduceerde stenen en balken. Als u de trap opgaat, stapt u in plaats daarvan op de tussenverdieping die de slaapkamer herbergt. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de badkamer, majestueus gerenoveerd met zijn prachtige stenen muren. Het bijgebouw Naast het hoofdgebouw vindt u ook een 75 m². ondergrondse voormalige oliemolen met gewelfde stenen plafonds. Het moet nog worden gerenoveerd en kan worden omgevormd tot een luxe SPA voor het grootste comfort voor u en uw gasten. Buitenshuis Dit prachtige huis is omgeven door 147 m². van een betegelde binnenplaats, wat een zeldzame vondst is in dit gebied. Het geeft een beetje privacy en het is perfect voor het plaatsen van stoelen en een tafel om buiten te eten of lounges om te ontspannen in de hete Apulische zomer. Als u besluit om van dit pand een winkel of café te maken, heeft u wat buitenruimte is een geweldige toevoeging voor de warmere maanden. De locatie De locatie is een van de grootste kenmerken van dit huis: het ligt op loopafstand van de mooiste plekjes in Polignano en Mare, een van de meest gewilde bestemmingen in Apulië, met een comfortabele parkeerplaats recht voor het pand en een prachtig uitzicht op zee. Op een steenworp afstand van de ingang kunt u genieten van het glinsterende water van de Adriatische Zee, direct boven de Ardito-grot - een van de mooiste panoramische plekken van waaruit u bij zonsondergang van Polignano kunt genieten. Polignano a Mare is een middeleeuws stadje met uitzicht op de prachtige kust van Apulië, met adembenemende uitzichten en indrukwekkende natuurlijke kliffen die door de golven in de hoge en ruige kustlijn zijn uitgehouwen. De oudste kern ligt op de hoge, rotsachtige klif die op 24 meter boven de zeespiegel uitsteekt in een opvallende opeenvolging van grotten. Het staat vol met prachtige stranden, grotten en betoverende uitzichten overal. U kunt boten en kajaks huren en de grotten ingaan, zonnebaden op de vlakke rotsen aan zee, een duik nemen in het kristalheldere water en genieten van het prachtige landschap. Voor degenen die ontspanning willen afwisselen met een beetje cultuur, biedt Polignano ook archeologische en architecturale schatten. Last but not least, aan lekker eten geen gebrek. Het zal moeilijk zijn om niet te stoppen tijdens een wandeling door de smalle straatjes van Polignano a Mare, gelokt door de geur van lokale bakkerijen, banketbakkers en restaurants. EPC: besteld Waarom kopen Waarom kopen Deze woning is de perfecte investering voor mensen die op zoek zijn naar een plek om te gebruiken als vakantiehuis of als winkel of café. Het heeft in beide gevallen een enorm potentieel, aangezien er het hele jaar door veel toeristen zijn, en de locatie en de voorzieningen die het biedt een geweldige aanvulling op een al goed doordacht huis. Aangezien het renovatieproces nog steeds bezig is voortdurend kunt u het pand tot in elk detail naar uw smaak vormgeven. U kunt er een eengezinswoning van maken of het in twee afzonderlijke appartementen splitsen. Huren in dit deel van Apulië is altijd een goede optie, waardoor deze woning in ieder geval een veilige investering is. Of u nu besluit om het opnieuw te verkopen, er twee appartementen van te maken voor verhuur of er een winkel van te maken, dit pand heeft een enorm potentieel. Eigendom-ID: ila-364 Prijs: & #8364;930.000 Grootte pand: 199 m² Landoppervlakte: 147 m² Kamers: 6 Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Bezitstype: Karaktereigenschap Bezitsstatus: Uitgelicht * Bijlagen: Ja, 75 m². ondergrondse voormalige oliemolen * Zwembad: Nee * Andere kenmerken: Verhuurpotentieel * Staat: In aanbouw * Toegang: Hoofdweg * Elektriciteit: Ja * Water: Ja * Verwarming: Ja