Ejerlejlighed for Køb i Polignano a Mare, Puglia

Dette udsøgte tilflugtssted tæt på havet i Polignano a Mare, Apulien, er et sandt mesterværk. Takket være dens stadig igangværende renoveringsproces, kan den forvandles til lige det, du leder efter - et charmerende sommerhus, en butik eller cafe eller to separate lejligheder til ferieudlejning. Mulighederne er uendelige. Fremragende tilføjelser til denne ejendom er dens beliggenhed i hjertet af Polignano a Mare og lige ved den majestætiske apuliske kyst, dens udendørs gårdhave, som er et sandt fund i et førsteklasses område som dette , og dens nærhed til en parkeringsplads. Ejendommen Denne fantastiske 124 kvm. Ejendommen består af to separate lejligheder, som også kan samles som en enhed. Det blev oprindeligt bygget i 1800-tallet, og den nuværende ejer har restaureret det med øje for materialer af højeste kvalitet og smag for tidløs apulisk stil. Her finder du 'chianche', en typisk sten fra denne region, sammen med lokalt produceret tuf, gamle kastanjebjælker til lofterne og fyrretræ til døre og vinduer. Når du træder gennem de to separate porte, får du adgang til udendørs område af denne ejendom, hvor hjemmet kan ses i dens klassiske hvide facade, typisk for dette område af Apulien. Det formidler en luftig, elegant følelse, perfekt til en kystby som Polignano. Når du kommer ind i de to lejligheder, bliver du transporteret ind i et mesterligt renoveret hjem, som fremviser en blanding af tidløs apulisk stil parret med enhver moderne komfort. Den første lejlighed: Gå ind i dette fantastiske område og bliv indhyllet af stenhvælvinger med rigeligt lys skinner over dem gennem den store indgangsdør. Du får straks øje på køkkenet, mesterligt designet med en stor vask med udsigt over en væg af dekorerede fliser. Atmosfæren er hyggelig og imødekommende, men alligevel moderne og lys. Køkkenet åbner ud til entréen, hvor du også finder en hævet stenpejs og gulvadgang til kælderen. Det er det perfekte sted for vinelskere at opbevare deres flasker i et køligt, men let tilgængeligt rum. Herfra får du adgang til soveværelset og dets badeværelse, med de samme materialer, som du finder i resten af lejligheden ned til detaljerne, såsom den fantastiske håndvask på badeværelset i sten. Den anden lejlighed: Gå ind i denne anden lejlighed og se dens dejlige køkken med tilstødende stue, med fantastiske malede blå fliser foran vask, parret med lokale sten og bjælker overalt. Når du går op ad trappen, træder du i stedet ind på mezzaninen, som er vært for soveværelset. Fra køkkenet er der også adgang til badeværelset, majestætisk renoveret med sine fantastiske stenvægge. Annekset Ved siden af hovedboligen finder du også en 75 kvm. underjordisk tidligere oliemølle med hvælvede stenlofter. Det er endnu ikke blevet renoveret og kan omdannes til et luksuriøst SPA for den største komfort for dig og dine gæster. Udendørs Dette fantastiske hjem er omgivet af 147 kvm. af flisebelagt gårdhave, hvilket er et sjældent fund i dette område. Det giver en smule privatliv, og det er perfekt til at placere stole og et bord til udendørs spisning eller lounger til afslapning i den varme apuliske sommer. Hvis du beslutter dig for at omdanne denne ejendom til en butik eller en café, har du nogle udendørs plads er en fantastisk tilføjelse til de varmere måneder. Beliggenheden Placeringen er en af de største træk ved dette hjem: det er gåafstand fra de smukkeste steder i Polignano a Mare, en af de mest eftertragtede destinationer i Apulien, med en komfortabel parkeringsplads lige foran ejendommen og en fantastisk havudsigt. Få skridt fra indgangen vil du være i stand til at nyde Adriaterhavets glitrende vand lige over Ardito-grotten - et af de smukkeste panorama-steder, hvorfra du kan nyde Polignano ved solnedgang. Polignano a Mare er en middelalderby med udsigt over den fantastiske apuliske kyst, med en betagende udsigt og imponerende naturlige klipper hugget af bølgerne ind i den høje og forrevne kystlinje. Dens ældste kerne ligger på den høje, klippefyldte klippe, der i 24 m over havets overflade slynger sig ind i en slående række af huler. Den er fyldt med fantastiske strande, grotter og fortryllende udsigter overalt. Du kan leje både og kajakker og begive dig ud i hulerne, solbade på de flade klipper ved havet, tage en svømmetur i det krystalklare vand og nyde det vidunderlige landskab. For dem, der ønsker at veksle afslapning med lidt kultur, byder Polignano også på arkæologiske og arkitektoniske skatte. Sidst men ikke mindst er der ingen mangel på god mad. Det vil være svært ikke at stoppe, når man slentrer gennem de smalle gader i Polignano a Mare, lokket af duften af lokale bagerier, konditorier og restauranter. EPC: Bestilte Hvorfor købe det Denne ejendom er den perfekte investering for dem, der leder efter et sted at ansætte enten som sommerhusudlejning eller som butik eller cafe. Det har et enormt potentiale i begge tilfælde, da der er masser af turister året rundt, og dets beliggenhed og de faciliteter, det tilbyder, er en fantastisk tilføjelse til et allerede gennemtænkt hjem. Da renoveringsprocessen stadig er løbende kan du støbe ejendommen, så den passer til din smag ned til alle detaljer. Du kan omdanne den til en enkelt enhedsbolig eller opdele den i to separate lejligheder. At leje i denne del af Puglia er altid en god mulighed, hvilket gør denne ejendom til en sikker investering under alle omstændigheder. Uanset om du beslutter dig for at videresælge den, lave den om til to lejligheder til udlejning eller omdanne den til en butik, har denne ejendom et enormt potentiale. Ejendoms-ID: ila-364 Pris: & #8364;930.000 Ejendomsstørrelse: 199 SQ.M. Areal: 147 SQ.M. Værelser: 6 Soveværelser: 2 Badeværelser: 2 Ejendomstype: Karakterejendom Ejendomsstatus: Fremhævet * Annekser: Ja, 75 kvm. underjordisk tidligere oliemølle * Svømmebassin: Nej * Andre funktioner: Lejepotentiale * Tilstand: Under opførelse * Adgang: Hovedvej * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * Opvarmning: Ja