Condominium acheter à Polignano a Mare, Pouilles

Cette retraite exquise près de la mer à Polignano a Mare, dans les Pouilles, est un véritable chef-d'œuvre. Grâce à son processus de rénovation toujours en cours, il peut être transformé en exactement ce que vous recherchez - une charmante maison de vacances, un magasin ou un café, ou deux appartements séparés pour la location de vacances. Les possibilités sont infinies. Les grands ajouts à cette propriété sont son emplacement en plein cœur de Polignano a Mare et juste à côté de la majestueuse côte des Pouilles, sa cour extérieure qui est une véritable trouvaille dans un quartier privilégié comme celui-ci , et sa proximité avec une place de parking. La Propriété Cette superbe propriété de 124 m². La propriété est composée de deux appartements séparés, qui peuvent également être réunis en une seule unité. Il a été construit à l'origine dans les années 1800 et le propriétaire actuel l'a restauré avec un souci des matériaux de la plus haute qualité et un goût pour le style intemporel des Pouilles. Vous trouverez ici le «chianche», une pierre typique de cette région, ainsi que du tuf d'origine locale, des poutres en châtaignier vieilli pour les plafonds et du pin pour ses portes et fenêtres. En franchissant ses deux portes séparées, vous accédez au extérieur de cette propriété, repérant la maison dans sa façade blanche classique, typique de cette région des Pouilles. Il transmet une sensation aérée et élégante, parfaite pour une ville côtière comme Polignano. En entrant dans les deux appartements, vous êtes transporté dans une maison magistralement rénovée qui présente un mélange de style intemporel des Pouilles associé à tout le confort moderne. Le premier appartement : Entrez dans cette zone magnifique et soyez enveloppé de voûtes en pierre avec une lumière abondante les éclairait à travers la grande porte d'entrée. Vous apercevez immédiatement la cuisine, magistralement conçue avec un grand évier donnant sur un mur de carreaux décorés. L'atmosphère est cosy et accueillante, mais moderne et lumineuse. La cuisine s'ouvre sur l'entrée, où l'on trouve également une cheminée en pierre surélevée et un accès de plain-pied à la cave. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de vin pour stocker leurs bouteilles dans un espace frais mais facilement accessible. De là, vous accédez ensuite à la chambre et à sa salle de bain, avec les mêmes matériaux que vous trouvez dans le reste de l'appartement jusque dans les détails, tels que le superbe lavabo en pierre de la salle de bain. Le deuxième appartement : Entrez dans ce deuxième appartement et repérez sa jolie cuisine avec salon adjacent, avec de superbes carreaux bleus peints devant le évier, associé à des pierres et des poutres d'origine locale partout. En montant les escaliers, vous entrez à la place dans la mezzanine qui abrite la chambre. De la cuisine, vous accédez également à la salle de bain, majestueusement rénovée avec ses superbes murs en pierre. L'annexe À côté de la maison principale, vous trouverez également un appartement de 75 m². ancien moulin à huile souterrain avec plafonds voûtés en pierre. Il n'a pas encore été rénové et peut être transformé en un SPA luxueux pour le plus grand confort pour vous et vos invités. Extérieur Cette magnifique maison est entourée de 147 m². de cour carrelée, ce qui est une perle rare dans ce domaine. Il offre un peu d'intimité et est parfait pour placer des chaises et une table pour les repas en plein air ou des salons pour se détendre pendant l'été chaud des Pouilles. Si vous décidez de transformer cette propriété en magasin ou en café, l'espace extérieur est un excellent ajout pour les mois les plus chauds. L'emplacement L'emplacement est l'une des plus grandes caractéristiques de cette maison : il est à distance de marche des plus beaux endroits de Polignano a Mare, l'une des destinations les plus recherchées des Pouilles, avec un parking confortable juste en face de la propriété et une vue imprenable sur la mer. À quelques pas de l'entrée, vous pourrez profiter des eaux scintillantes de la mer Adriatique, juste au-dessus de la grotte d'Ardito - l'un des plus beaux endroits panoramiques d'où vous pourrez profiter de Polignano au coucher du soleil. Polignano a Mare est une ville médiévale surplombant la magnifique côte des Pouilles, avec des vues à couper le souffle et d'impressionnantes falaises naturelles creusées par les vagues dans le littoral haut et accidenté. Son noyau le plus ancien est perché sur la haute falaise rocheuse qui, à 24 m au-dessus du niveau de la mer, se déchire dans une succession saisissante de grottes. Il regorge de superbes plages, de grottes et de vues enchanteresses partout. Vous pouvez louer des bateaux et des kayaks et vous aventurer dans les grottes, bronzer sur les rochers plats au bord de la mer, vous baigner dans l'eau cristalline et profiter du magnifique paysage. Pour ceux qui veulent alterner détente et culture, Polignano offre également des trésors archéologiques et architecturaux. Enfin et surtout, la bonne nourriture ne manque pas. Il sera difficile de ne pas s'arrêter en flânant dans les rues étroites de Polignano a Mare, attirés par l'arôme des boulangeries, pâtisseries et restaurants locaux. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Cette propriété est l'investissement parfait pour ceux qui recherchent un endroit à employer soit comme maison de location de vacances, soit comme magasin ou café. Il a un potentiel énorme dans les deux cas, car il y a beaucoup de touristes toute l'année, et son emplacement et les commodités qu'il offre sont un excellent ajout à une maison déjà bien pensée. Puisque le processus de rénovation est encore en cours, vous pouvez modeler la propriété selon vos goûts jusque dans les moindres détails. Vous pouvez le transformer en une maison unifamiliale ou le diviser en deux appartements distincts. La location dans cette partie des Pouilles est toujours une excellente option, faisant de cette propriété un investissement sûr dans tous les cas. Que vous décidiez de le revendre, d'en faire deux appartements à louer ou de le transformer en magasin, cette propriété a un énorme potentiel. ID de la propriété : ila-364 Prix : & #8364;930 000 Taille de la propriété : 199 m² Surface du terrain : 147 m² Chambres : 6 Chambres : 2 Salle de bains : 2 Type de propriété : Propriété de caractère Statut de la propriété : En surbrillance * Annexes : Oui, 75 m². ancien moulin à huile souterrain * Piscine : Non * Autres caractéristiques : Potentiel de location * État : En construction * Accès : Route principale * Électricité : Oui * Eau : Oui * Chauffage : Oui