Huis voor Kopen in Juvigny-sous-Andaine, Normandië

Ref.3960 : Frans landhuis te koop in Laag-Normandië.\nDit elegante Victoriaans geïnspireerde pand is gelegen in het hart van het regionale park Normandie-Maine in het departement Orne, grenzend aan het nationale bos van Andaines. Het ligt dicht bij een klein dorp dat de meeste winkels en diensten heeft behouden en op een paar minuten van het beroemde kuuroord Bagnoles de l\'Orne.\nHet kijkt uit op een prachtig bosrijk park en biedt een weids uitzicht op het omliggende platteland, met behoud van zijn privacy en zijn totale rust; dit kleine herenhuis biedt een ontspannende familieplek die gemakkelijk toegankelijk is voor een weekend ... of voor het leven.\n\nGebouwd op een kelder met twee identieke niveaus en een royale zolder, heeft het herenhuis een bakstenen gevel met talrijke openingen versierd met hard werken. Geflankeerd door twee fijne torentjes met puntige kappen, bedekt met een leien dak met 4 zijden versierd met de legendarische "duivelstanden", presenteert dit herenhuis een evenwichtige architectuur en geeft het een gevoel van verfijning, eigen aan de so- genaamd \"Belle ?poque\". Een dubbele vluchttrap vervolledigt het ensemble met discretie.\n\nMet een woonoppervlak van ongeveer 240m², exclusief de bovenverdieping, is het pand als volgt verdeeld\nTotaal souterrain inclusief meerdere kamers met meervoudig gebruik (stookruimte, fruitkamer , kelder, berging...).\nEerste verdieping verhoogd door een paar treden: grote centrale entree in cementtegels met aan de linkerkant een woonkamer met parketvloer, open haard en gevormd plafond (23m²); kantoor of slaapkamer met parketvloer (15m²).\nRechts daarvan, eetkamer met marmeren schouw en gegoten plafond (23m²); moderne keuken (15m²) met tegelvloer, open op een bijkeuken/kantoor (10+5m?).\n1e verdieping: toegang tot de eerste verdieping via een mooie eiken trap en smeedijzeren balusters die leiden naar een grote T-vormige galerij voor 4 mooie en zeer lichte slaapkamers (15,15,23,23m²) en 2 badkamers/WC.\n2e verdieping: identieke verdeling, waaronder 2 slaapkamers (voormalige servicekamers) en 2 zolders met potentieel.\nMooie plafondhoogtes tussen 3,50 en 3,60 m\n\nDe bijgebouwen omvatten:\n\nEen groot stenen bijgebouw onder tegels geflankeerd door een verbazingwekkende uitkijktoren, met verschillende schuren, garages, werkplaats, waarschijnlijk de voormalige stallen.\n\nEen klein huis van ongeveer 40m² op de grond in steen onder mechanische tegels waaronder 4 kleine kamers op 2 niveaus, in totaliteit te restaureren (zichtbare aanwezigheid van een oud netwerk van water en elektriciteit).\n\nHet pand bevindt zich op een dominante positie in een prachtige Engelse stijl park dat voldoende duidelijk is om mooie perspectieven mogelijk te maken en te markeren ht de prachtige boomsoorten die honderden jaren oud zijn. Het groen van de omliggende grasvelden wordt verlevendigd door levendige hagen, buxus en bloemperken. Een elegant zwembad bevindt zich aan de voorzijde van het pand, dat vraagt om inspiratie of gewoon om rust.\nEen mooi smeedijzeren hek aan de kant van de weg verdient het om te worden hersteld van zijn waarschijnlijke vroegere gebruik als een nobele ingang.\nTwee prachtige aangrenzende weilanden laten elke mogelijkheid om een paard of enkele geiten te laten schuilen.\nHet geheel vormt een geheel van ongeveer 4,10 acres (1ha 66a).\n\nabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Dhr. Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20\ n\nWij nodigen u uit om onze website Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com/en/ ) te bezoeken om door onze nieuwste aanbiedingen te bladeren of meer te weten te komen over dit onroerend goed.