Casa para comprar en Juvigny-sous-Andaine, Normandia

Ref.3960 : Maniero francese in vendita nella Bassa Normandia.\nQuesta elegante struttura di ispirazione vittoriana si trova nel cuore del parco regionale Normandia-Maine nel dipartimento dell'Orne, adiacente alla foresta nazionale delle Andaine. Si trova vicino a un piccolo paese che ha conservato la maggior parte dei suoi negozi e servizi ea pochi minuti dalle famose terme di Bagnoles de l\'Orne.\nAffacciato su un bellissimo parco alberato, gode di un'ampia vista sulla campagna circostante, preservando la sua privacy e la sua totale tranquillità; questa piccola casa padronale offrirà un rilassante luogo familiare facilmente accessibile per un fine settimana ... o per la vita.\n\nCostruita su un seminterrato con due livelli identici e una generosa mansarda, la casa padronale ha una facciata in mattoni con numerose aperture decorate con bugnato. Affiancata da due belle torrette con calotte appuntite, ricoperte da un tetto in ardesia a 4 lati decorato con i leggendari \"denti del diavolo\", questa casa padronale presenta un'architettura equilibrata e trasmette una sensazione di raffinatezza, propria del chiamato \"Belle ?poque\". Una scala a doppia rampa completa l'insieme... con discrezione.\n\nCon una superficie abitabile di circa 240mq, escluso il piano superiore, l'immobile è così distribuito\nInterrato totale comprensivo di più locali a più usi (locale caldaia, locale frutta , cantina, ripostiglio...).\nPrimo piano rialzato di pochi gradini: ampio ingresso centrale in cementine che serve sulla sinistra un soggiorno con pavimento in parquet, camino e soffitto a cassettoni (23mq); ufficio o camera da letto con pavimento in parquet (15mq).\nA destra, sala da pranzo con camino in marmo e soffitto a cassettoni (23mq); cucina moderna (15mq) con pavimento piastrellato, aperta su retrocucina/ufficio (10+5m?).\n1° piano: accesso al primo piano da una bella scala in rovere e colonnine in ferro battuto che conduce ad un grande ballatoio a T che serve 4 belle e molto luminose camere da letto (15,15,23,23 mq) e 2 bagni/WC.\n2° piano: distribuzione identica, di cui 2 camere da letto (ex locali di servizio) e 2 soffitte con potenziale.\nBelle altezze del soffitto tra 3,50 e 3,60 m\n\nGli annessi comprendono:\n\nUn grande annesso in pietra sottotegola affiancato da uno stupefacente belvedere, contenente vari capannoni, garage, officina, avendo probabilmente costituito le ex stalle.\n\nUna casetta di circa 40mq al piano terra in pietra sotto coppi meccanici di cui 4 piccoli vani su 2 livelli, da ristrutturare in totalità (visibile presenza di una vecchia rete di acqua e luce).\n\nL'immobile è in posizione dominante in un bel stile inglese parco che è sufficientemente chiaro per consentire belle prospettive e per evidenziare ht le bellissime specie di alberi che hanno centinaia di anni. Lo spazio verde dei prati circostanti è ravvivato da vivaci siepi, bossi e aiuole. Un'elegante piscina si trova di fronte alla proprietà, che invita all'ispirazione o semplicemente al riposo.\nUn grazioso cancello in ferro battuto sul ciglio della strada merita di essere restaurato dal suo probabile uso passato come ingresso nobiliare.\nDue splendidi pascoli adiacenti lasciano qualsiasi possibilità di ospitare un cavallo o alcune capre.\nIl tutto costituisce un'entità di circa 4,10 acri (1ha 66a).\n\nabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20\ n\nVi invitiamo a visitare il nostro sito web Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com/en/ ) per sfogliare i nostri ultimi annunci o scoprire di più su questa proprietà.