Haus kaufen in Juvigny-sous-Andaine, Normandie

Ref. 3960: Französisches Herrenhaus zu verkaufen in der Basse-Normandie.\nDieses elegante, viktorianisch inspirierte Anwesen befindet sich im Herzen des Regionalparks Normandie-Maine im Departement Orne, angrenzend an den Andaines National Forest. Es liegt in der Nähe eines kleinen Dorfes, das die meisten seiner Geschäfte und Dienstleistungen bewahrt hat, und nur wenige Minuten vom berühmten Spa von Bagnoles de l\'Orne entfernt.\nMit Blick auf einen wunderschönen bewaldeten Park genießt es einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft seine Privatsphäre und seine totale Ruhe; Dieses kleine Herrenhaus bietet einen entspannten Familienort, der für ein Wochenende ... oder fürs Leben leicht erreichbar ist.\n\nDas Herrenhaus wurde auf einem Untergeschoss mit zwei identischen Ebenen und einem großzügigen Dachboden erbaut und verfügt über eine Backsteinfassade mit zahlreichen Öffnungen, die mit verziert sind Quaderarbeit. Flankiert von zwei feinen Türmchen mit spitzen Kappen, bedeckt mit einem Schieferdach mit 4 Seiten, die mit den legendären \"Teufelszähnen\" verziert sind, präsentiert dieses Herrenhaus eine ausgewogene Architektur und vermittelt ein Gefühl von Raffinesse, das dem so- genannt \"Belle ?poque\". Eine zweiläufige Treppe komplettiert das Ensemble ... mit Diskretion.\n\nBei einer Wohnfläche von ca. 240qm, ohne Obergeschoss, verteilt sich das Anwesen wie folgt\nGesamtkeller inklusive mehrerer Räume mit Mehrfachnutzung (Heizraum, Obstraum , Keller, Abstellraum...).\nErster Stock um einige Stufen erhöht: großer zentraler Eingang mit Zementfliesen, der auf der linken Seite ein Wohnzimmer mit Parkettboden, Kamin und Stuckdecke (23qm) anschließt; Büro oder Schlafzimmer mit Parkettboden (15qm).\nRechts Esszimmer mit Marmorkamin und Stuckdecke (23qm); moderne Küche (15 m²) mit Fliesenboden, offen zu einer Waschküche/Büro (10 + 5 m?).\n1. Stock: Zugang zum ersten Stock über eine schöne Eichentreppe und schmiedeeiserne Balustraden, die zu einer großen T-förmigen Galerie für 4 Personen führen schöne und sehr helle Schlafzimmer (15,15,23,23qm) und 2 Bäder/WC.\n2. Stock: identische Aufteilung, darunter 2 Schlafzimmer (ehemalige Wirtschaftsräume) und 2 Dachböden mit Potenzial.\nSchöne Deckenhöhen zwischen 3,50 und 3,60 m\n\nZu den Nebengebäuden gehören:\n\nEin großes Nebengebäude aus Stein unter Ziegeln, flankiert von einem erstaunlichen Belvedere, das verschiedene Schuppen, Garagen und eine Werkstatt enthält, die wahrscheinlich die ehemaligen Ställe bildeten.\n\nEin kleines Haus von etwa 40qm auf dem Boden in Stein unter mechanischen Fliesen, darunter 4 kleine Zimmer auf 2 Ebenen, die vollständig restauriert werden müssen (sichtbares Vorhandensein eines alten Wasser- und Stromnetzes).\n\nDas Anwesen befindet sich in einer beherrschenden Stellung in einem schönen englischen Stil Park, der ausreichend klar ist, um schöne Perspektiven zu ermöglichen und hervorzuheben ht die wunderschönen Baumarten, die Hunderte von Jahren alt sind. Die Grünfläche der umliegenden Rasenflächen wird durch lebhafte Hecken, Buchsbäume und Blumenbeete belebt. Ein eleganter Pool befindet sich an der Vorderseite des Anwesens und lädt zur Inspiration oder einfach zum Ausruhen ein.\nEin hübsches schmiedeeisernes Tor am Straßenrand verdient es, von seiner wahrscheinlichen früheren Verwendung als edler Eingang restauriert zu werden.\nZwei schöne angrenzende Weiden lassen etwas übrig Möglichkeit, ein Pferd oder einige Ziegen unterzubringen.\nDas Ganze bildet eine Einheit von etwa 4,10 Morgen (1 ha 66a).\n\nabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Herr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20\ n\nWir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com/en/ ) zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.