Huis voor Kopen in Agde, Occitanië

Prachtig herenhuis vol licht dat geheel met smaak en hoogwaardige materialen is gerenoveerd. Het biedt een woonoppervlakte van 110 m2 met 3 slaapkamers (allemaal en suite), 3 douchekamers, een mooie volledig uitgeruste keuken met meubilair van hoge kwaliteit, een woonkamer (lounge/eetkamer), 2 terrassen (een aan de voorzijde met uitzicht op de rivier, één aan de achterkant), plus een gezellige binnenplaats. Het huis profiteert ook van een ruime betegelde garage van ongeveer 100 m2 (die 5 auto's kan ontvangen) en een zeer functionele kleine gite om familie of vrienden te ontvangen. Veel charme. Zet gewoon je koffers neer en geniet. - Locatie: Leuke en dynamische stad met alle winkels, treinstation en prachtige rivier, gelegen op 5 minuten van het strand, 20 minuten van de snelweg en 30 minuten van Beziers. - Begane grond: Ruime entree met een gang van 10 m2, toegang tot de garage/werkplaats van ongeveer 100 m2, volledig betegeld en met een elektrische poort, wasruimte, WC van 2 m2, gite van 11,49 m2 met kleine keuken en douche, perfect om gasten te ontvangen, toegang tot de binnenplaats. - 1e verdieping: Hal van 10,18 m2 met kasten, volledig ingerichte keuken met hoogwaardige materialen (koffiezetapparaat, kookeiland met elektrische kookplaat, mooie afzuigkap , units, Amerikaanse koelkast, elektrische oven, magnetron, spoelbak, ingebouwde vaatwasser) met toegang tot het terras aan de voorzijde via openslaande deuren, woonkamer van 28 m2 met salon en eetkamer (met toegang tot het terras aan de voorzijde via openslaande deuren ramen), WC van 1,52 m2, slaapkamer van 12,61 m2 (met toegang tot het achterterras) en een eigen badkamer doucheruimte van 3 m2 (WC, wastafelmeubel en Italiaanse inloopdouche), slaapkamer van 14,70 m2 (toegang tot het achterterras) en eigen badkamer met douche van 5 m2 (WC, italiaanse inloopdouche, dubbele wastafel en totale droger). - Exterieur: Een prachtige binnenplaats van 37,10 m2 toegankelijk via de garage of via het achterterras, een voorterras van 15 m2 met een barbecue en prachtig uitzicht op de rivier en boten, een niet- overzien achterterras van 25 m2 met een mooi uitzicht en trap naar de binnenplaats. - Extra's: Volledig met smaak gerenoveerd, elektrische poort, elektrische verwarming en omkeerbare airconditioning in slaapkamers, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, jaarlijkse grondbelasting van 1790 euro. Pak je koffer maar en geniet. De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De kosten van de notaris zijn bovenop te betalen tegen het werkelijke officiële tarief. Andere kenmerken: Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Binnenplaats Direct bewoonbaar Nieuwste woningen Dichtbij de c oast Buitenruimte Prestige Privé parkeerplaats/garage Huurpotentieel Terras Het departement Hérault ligt in de regio Languedoc-Roussillon in het zuiden van Frankrijk. Het wordt omringd door de departementen Pyrénées-Orientales, Ariege, Tarn en Aude. Algemeen beschouwd als misschien wel het meest dynamische departement in de Languedoc Roussillon met Montpellier als hoofdstad en de populaire badplaatsen Sete en Grande Motte die binnenkomen miljoenen toeristen elke zomer, het departement Hérault is zeker druk en groeit. Maar ondanks alle bedrijvigheid langs de kust, is het binnenland van Hérault net zo mooi en ongerept als altijd. Het landschap van Herault is glorieus, als je van de kust naar de uitlopers van de Black Mountains rijdt, kun je verdwalen in een oceaan van wijnstokken. Dorpen in het departement Herault zijn ongelooflijk mooi. Roquebrun is prachtig, met zijn brug en oude watermolen aan de rivier de Orb. St Guilhem-le-Desert is ook mooi - en een van de belangrijkste toeristische plekken van de Languedoc. Herault is ook een favoriet van Britten die naar het gebied willen verhuizen. Pezenas en Lodeve zijn beide populaire steden - Pezenas was vroeger de hoofdstad van de regio en wordt behoorlijk chic. Kortom - het departement combineert een prachtig landschap met de drukte en glamour van een grote stad (Montpellier). Wij van Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en Franse geregistreerde high street makelaars. We hebben door de jaren heen duizenden huizen te koop in Frankrijk verkocht en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, eigendomsonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met Franse onroerendgoedverkopen. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief bemiddelingskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed te koop waarin u geïnteresseerd bent. Inderdaad, aarzel niet om de 'MAAK EEN AANVRAAG'-tabblad hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van onroerend goed in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en personeel begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, van uw eerste contact tot het nemen van eigendom en daarna, allemaal gratis. Dus wanneer u via Cle France koopt, kunt u wees er zeker van dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Ga voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed naar www. clefrance.co.uk