σπίτι αγορά σε Agde, Occitanie

Όμορφο αρχοντικό γεμάτο φως που έχει ανακαινιστεί πλήρως με γούστο και ποιοτικά υλικά. Προσφέρει καθιστικό 110 m2 με 3 υπνοδωμάτια (όλα με ιδιωτικό μπάνιο), 3 ντους, όμορφη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με έπιπλα υψηλής ποιότητας, σαλόνι (σαλόνι/τραπεζαρία), 2 βεράντες (η μία μπροστά με θέα στο το ποτάμι, ένα στο πίσω μέρος), συν μια ευχάριστη αυλή. Το σπίτι διαθέτει επίσης ένα ευρύχωρο γκαράζ με πλακάκια περίπου 100 m2 (που μπορεί να δεχθεί 5 αυτοκίνητα) και έναν πολύ λειτουργικό μικρό χώρο υποδοχής για την οικογένεια ή τους φίλους. Πολλή γοητεία. Απλώς βάλτε τις βαλίτσες σας και απολαύστε. - Τοποθεσία: Ωραία και δυναμική πόλη με όλα τα καταστήματα, σιδηροδρομικό σταθμό και όμορφο ποτάμι, που βρίσκεται 5 λεπτά από την παραλία, 20 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο και 30 λεπτά από το Beziers. - Ισόγειο: Μεγάλη είσοδος με διάδρομο 10 m2, πρόσβαση στο γκαράζ/εργαστήριο περίπου 100 m2, πλήρως πλακάκια και με ηλεκτρική πύλη, χώρο πλυντηρίου, WC 2 m2, αυλή 11,49 m2 με μικρή κουζίνα και ντους, ιδανικό για υποδοχή επισκεπτών, πρόσβαση στην αυλή. - 1ος όροφος: Αίθουσα 10,18 m2 με ντουλάπια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με υλικά υψηλής ποιότητας (καφετιέρα, κεντρικό νησί με ηλεκτρική εστία, όμορφος απορροφητήρας , μονάδες, αμερικάνικο ψυγείο, ηλεκτρικός φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, νεροχύτης, εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων) με πρόσβαση στην μπροστινή βεράντα από παράθυρα γαλλικού τύπου, σαλόνι 28 m2 που προσφέρει σαλόνι και τραπεζαρία (με πρόσβαση στην μπροστινή βεράντα με γαλλικό παράθυρα), WC 1,52 m2, υπνοδωμάτιο 12,61 m2 (με πρόσβαση στην πίσω βεράντα) και το ιδιωτικό του μπάνιο ντους 3 m2 (WC, μονάδα νιπτήρα και ιταλική καμπίνα ντους), υπνοδωμάτιο 14,70 m2 (πρόσβαση στην πίσω βεράντα) και μπάνιο με ντους 5 m2 (WC, ιταλική καμπίνα ντους, μονάδα διπλού νιπτήρα και ολικό στεγνωτήριο). - Εξωτερικό: Μια όμορφη αυλή 37,10 m2 προσβάσιμη από το γκαράζ από την πίσω βεράντα, μια μπροστινή βεράντα 15 m2 με μπάρμπεκιου και όμορφη θέα στο ποτάμι και τα σκάφη, ένα μη- απεριόριστη βεράντα 25 m2 με ωραία θέα και σκάλες που οδηγούν στην αυλή. - Επιπλέον: Πλήρως ανακαινισμένο με γούστο, ηλεκτρική πύλη, ηλεκτρική θέρμανση και αναστρέψιμο κλιματισμό στα υπνοδωμάτια, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, ετήσιος φόρος γης 1790 ευρώ. Απλώς βάλτε τη βαλίτσα σας και απολαύστε. Οι τιμές περιλαμβάνουν τις αμοιβές των πρακτόρων (που πληρώνουν οι πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου έχουν να πληρωθεί επιπλέον στην πραγματική επίσημη τιμή. Άλλα χαρακτηριστικά: Υνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 3 Αυλή Άμεσα κατοικήσιμη Τελευταίες ιδιότητες Κοντά το γ oast Εξωτερικός χώρος Prestige Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης/Γκαράζ Δυνατότητα ενοικίασης Βεράντα Το διαμέρισμα Herault βρίσκεται στην περιοχή Languedoc-Roussillon που βρίσκεται στη νότια Γαλλία. Περιβάλλεται από τα διαμερίσματα Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn και Aude. Θεωρείται ευρέως ως το πιο δυναμικό διαμέρισμα στο Languedoc Roussillon με πρωτεύουσα το Μονπελιέ και τα δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα Sete και Grande Motte που φέρνουν εκατομμύρια τουρίστες κάθε καλοκαίρι, το τμήμα Herault είναι σίγουρα απασχολημένο και αναπτύσσεται. Όμως, παρά την όλη δραστηριότητα κατά μήκος της ακτής, το εσωτερικό του Herault είναι τόσο όμορφο και παρθένο όσο ήταν πάντα. Η εξοχή του Herault είναι ένδοξη, οδηγώντας μακριά από την ακτή στους πρόποδες των Μαύρων Βουνών μπορείτε να χαθείτε σε έναν ωκεανό από αμπέλια. Τα χωριά στο διαμέρισμα του Herault είναι απίστευτα όμορφα. Το Roquebrun είναι εκπληκτικό, με τη γέφυρα και τον παλιό νερόμυλο στον ποταμό Orb. Το St Guilhem-le-Desert είναι επίσης όμορφο - και ένα από τα κορυφαία τουριστικά σημεία του Languedoc. Το Herault είναι επίσης το αγαπημένο των Βρετανών που θέλουν να μετακομίσουν στην περιοχή. Η Pezenas και η Lodeve είναι και οι δύο δημοφιλείς πόλεις - η Pezenas ήταν η πρωτεύουσα της περιοχής και γίνεται αρκετά κομψή. Εν ολίγοις - το διαμέρισμα συνδυάζει την όμορφη ύπαιθρο με τη βουή και τη γοητεία μιας μεγάλης πόλης (Montpellier). Εμείς στη Cle France ειδικευόμαστε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου μας με πρακτορεία και μεσιτικά γραφεία της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου) εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Πράγματι, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας κάνετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε όλη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε σχετικά με τα γαλλικά ακίνητα, επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk