Haus kaufen in Agde, Okzitanien

Schönes Stadthaus voller Licht, das mit Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde. Es bietet eine Wohnfläche von 110 m2 mit 3 Schlafzimmern (alle en suite), 3 Duschbädern, einer schönen voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Möbeln, einem Wohnbereich (Lounge/Dining), 2 Terrassen (eine davon vorne mit Blick auf den Fluss, einer auf der Rückseite) sowie einen schönen Innenhof. Das Haus profitiert auch von einer geräumigen gefliesten Garage von ca. 100 m2 (die 5 Autos aufnehmen kann) und einem sehr funktionalen kleinen Ferienhaus, um Familie oder Freunde zu empfangen. Viel Charme. Stellen Sie einfach Ihre Koffer ab und genießen Sie. - Lage: Schöne und dynamische Stadt mit allen Geschäften, Bahnhof und schönem Fluss, 5 Minuten vom Strand, 20 Minuten von der Autobahn und 30 Minuten von Beziers entfernt. - Erdgeschoss: Großer Eingang mit 10 m2 Korridor, Zugang zur Garage/Werkstatt von ca. 100 m2, komplett gefliest und mit elektrischem Tor, Waschküche, WC von 2 m2, Ferienhaus von 11,49 m2 mit kleiner Küche und Dusche, perfekt um Gäste zu empfangen, Zugang zum Innenhof. - 1. Stock: Halle von 10,18 m2 mit Schränken, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien (Kaffeemaschine, zentrale Kochinsel mit Elektroherd, schöne Dunstabzugshaube , Einheiten, amerikanischer Kühlschrank, Elektroherd, Mikrowelle, Spüle, eingebauter Geschirrspüler) mit Zugang zur vorderen Terrasse durch französische Fenster, Wohnzimmer von 28 m2 mit Lounge und Esszimmer (mit Zugang zur vorderen Terrasse durch französische Fenster), WC von 1,52 m2, Schlafzimmer von 12,61 m2 (mit Zugang zur hinteren Terrasse) und ein eigenes Bad Duschraum von 3 m2 (WC, Waschbecken und italienische begehbare Dusche), Schlafzimmer von 14,70 m2 (Zugang zur hinteren Terrasse) und ein eigenes Duschbad von 5 m2 (WC, italienische begehbare Dusche, Doppelwaschbecken u Gesamttrockner). - Außenbereich: Ein schöner Innenhof von 37,10 m2, zugänglich über die Garage oder über die hintere Terrasse, eine vordere Terrasse von 15 m2 mit Grill und schöner Aussicht auf den Fluss und die Boote, ein nicht- übersehene hintere Terrasse von 25 m2 mit schöner Aussicht und Treppe zum Innenhof. - Extras: Vollständig renoviert mit Geschmack, elektrisches Tor, elektrische Heizung und umschaltbare Klimaanlage in den Schlafzimmern, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Jährliche Grundsteuer von 1790 Euro. Einfach Koffer abstellen und genießen. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (zahlt der Verkäufer). Die Notargebühren haben zum aktuellen offiziellen Kurs oben drauf zu zahlen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Schlafzimmer: 3 Bäder: 3 Innenhof Sofort bewohnbar Neueste Objekte Nähe das c Küste Außenbereich Prestige Privater Parkplatz/Garage Vermietungspotential Terrasse Das Departement Herault liegt in der Region Languedoc-Roussillon in Südfrankreich. Es ist umgeben von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariege, Tarn und Aude. Weithin als das möglicherweise dynamischste Departement im Languedoc-Roussillon angesehen, mit Montpellier als Hauptstadt und den beliebten Badeorten Sete und Grande Motte Millionen von Touristen jeden Sommer, das Departement Herault ist sicherlich beschäftigt und wächst. Aber trotz all der Aktivität entlang der Küste ist das Innere von Herault so schön und unberührt wie immer. Die Landschaft von Herault ist herrlich. Wenn Sie von der Küste weg in die Ausläufer der Black Mountains fahren, können Sie sich in einem Ozean aus Weinreben verlieren. Dörfer im Departement Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist atemberaubend mit seiner Brücke und der alten Wassermühle am Fluss Orb. St. Guilhem-le-Desert ist auch wunderschön - und einer der beliebtesten Touristenorte des Languedoc. Herault ist auch bei Briten beliebt, die in die Gegend ziehen möchten. Pezenas und Lodeve sind beide beliebte Städte - Pezenas war früher die Hauptstadt der Region und wird immer schicker. Kurz gesagt - das Departement verbindet eine wunderschöne Landschaft mit dem Treiben und dem Glamour einer Großstadt (Montpellier). Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf den Verkauf von Immobilien in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von Häusern zum Verkauf in Frankreich verkauft und vielen geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem helfen, was mit dem Kauf eines Hauses in Frankreich zu tun hat, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation von Währungsumtausch, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise sind FAI (einschließlich Maklergebühren), es sei denn anders angegeben und die Notargebühren liegen bei etwa 7% (im Durchschnitt), aber Sie können uns gerne nach einem genauen Betrag für eine bestimmte französische Immobilie zum Verkauf fragen, an der Sie interessiert sind. Tatsächlich können Sie gerne die verwenden Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Auskunftsbüro und unsere Mitarbeiter führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, von Ihrem ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Also, wenn Sie über Cle France kaufen, können Sie es Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die Standardprovisionssätze zahlen, die Sie sowieso zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Für alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, besuchen Sie www. clefrance.co.uk