Huis voor Kopen in Munt, Andalusië

Er is een zeldzame kans ontstaan om een prachtige avocadoboerderij te verwerven met een volledig gerestaureerde traditionele Andalusische cortijo in het glooiende landschap dicht bij Malaga. De volledig functionele avocadoboerderij beslaat zo'n 12 hectare grond (121.156m2) in de zacht glooiende heuvels bij Coin, een marktstadje in de provincie Malaga. De werkende boerderij verbouwt substantiële gewassen van avocado's, sinaasappels en citroenen, terwijl de olijfbomen van de finca zorgen voor een overvloedige aanvoer van zelfgekweekte olijfolie, evenals eieren van de kippen van de boerderij en honing van de bijenkorven op het terrein. br>Deze elegante cortijo ligt hoog op een heuvel en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels, bezaaid met kleine boerderijen en landhuizen. De traditionele witte cortijo met een terracotta pannendak, is een liefdevol gerestaureerd landhuis en een van de meest substantiële eigendommen in de omgeving, met een royale bebouwde oppervlakte van 342 m2 en zes ruime slaapkamers. De benadering van de cortijo is via een aantrekkelijke op maat gemaakte toegangspoort en een met bomen omzoomde oprijlaan die zich een weg baant langs de terrasvormige heuvel naar een binnenplaats met een prachtige olijfboom, die de ingang van het klassiek stijlvolle huis markeert. EEN KLASSIEK GERESTAUREERDE CORTIJO In traditionele Andalusische stijl is de cortijo gebouwd rond een centrale binnenplaats die het pand licht en in de zomermaanden een overvloedige stroming van koele, frisse lucht biedt. Het huis profiteert van de natuurlijke isolatie van dikke stenen muren en ramen met luiken, waardoor het huis warm blijft in de winter en koel in de zomer. Alle kamers zijn aanzienlijk in omvang en bieden uitzicht op de serene omgeving platteland, Inclusief de keuken in boerderijstijl, compleet met traditionele Andalusische tegels. Naast de keuken is een wasruimte en een kofferruimte met aparte ingang voor bezoekende landarbeiders. De rustieke eethoek gaat over in de comfortabele woonkamer met een sfeervolle open haard en een prachtig uitzicht over de tuin naar de omliggende gewassen en het platteland. Op de begane grond, grenzend aan de centrale patio, bevinden zich nog een woonkamer, een gastentoilet en drie van de zes slaapkamers en twee badkamers. De begane grond wordt geflankeerd door een groot overdekt terras, ideaal om buiten te dineren met uitzicht op de tuin en een ouderwetse waterput. Boven zijn er nog drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een kleedkamer, en een overdekt terras. Deze charmante cortijo heeft een groot zwembad dat toegankelijk is via een pad door de tuin. Beschut en met omliggende open en overdekte terrassen en barbecue - met een prachtig uitzicht over de boomgaarden en het open landschap bezaaid met kleine bedrijven. Naast het grote terras en de barbecueplaats bevindt zich het aantrekkelijke zwembad, en daarnaast is er een poolhouse voor zwembadmachines en een kleedruimte. EEN WERKENDE AVOCADO & FRUITBOERDERIJ Dit prachtige kleine bedrijf is een werkende boerderij en produceert een grote oogst van verschillende soorten avocado's, samen met citrusbomen - die allemaal lokaal worden verkocht aan een coöperatie en inkomsten genereren voor de eigenaar, en het hele jaar door zorgen voor een aanbod van heerlijk vers, zelfgekweekt voedsel. De bomen worden aangevuld met een moestuin voor groenten en een tomatenoogst, terwijl de olijfbomen genoeg fruit leveren om om te zetten in heerlijke olijfolie om aan vrienden en familie te leveren. De huidige eigenaresse houdt ook bijen, voor een voorraad honing, en kippen voor verse eieren dagelijks. De finca werkt als een werkend landbouwbedrijf, dat samen met het onroerend goed wordt verkocht. Op dit moment wordt deze omvangrijke boerderij gerund door de eigenaar en familie, met een lokale bedrijfsleider in dienst, en genereert een aanzienlijk jaarinkomen. Het bedrijf kan worden opgeschaald om winstgevender te zijn, of als alternatief worden teruggeschroefd om meer een 'hobbyboerderij' te worden die de eigenaar verse producten en een gezonde levensstijl biedt. Er zijn verschillende bijgebouwen om aspecten van de werkende boerderij, inclusief het onlangs geïnstalleerde irrigatiesysteem. Er is een magazijn/hobbyruimte, een waterput met een officieel geregistreerde waterput en een ruimte voor het opslaan van gereedschap en landbouwmachines. UITSTEKENDE LOCATIE Slechts 5 minuten rijden naar de marktstad Coin, hoewel het een zekere mate van zelfvoorziening biedt, ligt de finca binnen handbereik van een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen. Dit unieke pand is een stijlvol en authentiek Andalusisch huis en biedt een zeldzaam stukje Spaans plattelandsleven, en dat allemaal op slechts 30 minuten rijden van de stad Malaga en de internationale luchthaven en 30 minuten van de stranden en voorzieningen van de Costa del Sol. Van de 12 hectare landbouwgrond die beschikbaar is, is ongeveer 10 hectare beplant - de rest ligt braak. De 2 hectare die nu 'leeg' ligt, zou gemakkelijk kunnen worden beplant met fruitbomen. Bovendien zou men zeker intensiever kunnen telen en/of sectoren herplanten met andere variëteiten als een toename van de avocado- en citrusvruchtenproductie gewenst is. AVOCADO (voornamelijk Hass met wat Bacon en Fuerte) - 580 bomen PECAN NUT - 180 bomen CITROENBOMEN (voornamelijk Verna-variëteit) - 280 bomen OLIJF (mix van Manzanilla Alorena, Hojiblanca en lokale variëteit) - 350 bomen br>MANDARIJNEN (Nules-variëteit) - 350 bomen GRANATEN - 160 bomen SINAASAPPEL - 60 bomen Het geschatte aantal fruitproducerende bomen is 1960. Er zijn ook tal van fruitbomen op het land, waaronder vijgen, mango, peer en loquat, evenals een brede selectie sierbomen en planten. Referentie R3915814 Prijs &#8364 ;3.850.000 Slaapkamers 6 Badkamers 5 Terrasgrootte 0 m2 Tuinperceel 121156 m2 Bebouwde oppervlakte 342 m2 Energieklasse NA Locatiemunt Bouwjaar 1995 * Land * Mountain Pueblo * Zuid * Uitstekend * Onlangs gerenoveerd * Privé * Airconditioning * Open haard * Berg * Panoramisch * Bos * Overdekt terras * Inbouwkasten * Privé terras * Satelliet TV * ADSL / WIFI * Gastenappartement * Gastenverblijf * Berging * Bijkeuken * Ensuite badkamer * Dubbele beglazing * Domotica * Glasvezel * Volledig gemeubileerd * Optioneel * Volledig ingericht * Privé * Aangelegd * Alarmsysteem * Garage * Elektriciteit * Drinkbaar water * Telefoon * Gas * Investering * Luxe * Wederverkoop