Casa para comprar en Moneta, Andalusia

Si è presentata una rara opportunità per acquisire una bellissima fattoria di avocado con un tradizionale cortijo andaluso completamente restaurato nella campagna ondulata vicino a Malaga. La fattoria di avocado completamente funzionante occupa circa 12 ettari di terreno (121.156 m2) in le dolci colline vicino a Coin, una città mercato nella provincia di Malaga. L'azienda agricola coltiva raccolti sostanziali di avocado, arance e limoni, mentre gli ulivi della finca forniscono un'abbondante scorta di olio d'oliva di produzione propria, nonché uova delle galline della fattoria e miele degli alveari in loco. br>Situato in alto su una collina, questo elegante cortijo offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, costellate di piccoli poderi e case di campagna. Il tradizionale cortijo bianco con un tetto di tegole in terracotta, è una casa di campagna restaurata con cura e una delle proprietà più sostanziali della zona, con una generosa dimensione dell'edificio di 342 m2 e sei spaziose camere da letto. L'approccio alla il cortijo attraversa un attraente ingresso personalizzato e un viale alberato che si snoda lungo la collina terrazzata fino a un cortile caratterizzato da uno splendido ulivo, che segna l'ingresso della casa in stile classico. UN CLASSICO CORTIJO RESTAURATO Nel tradizionale stile andaluso, il cortijo è costruito attorno a un cortile centrale che offre luce alla proprietà e, nei mesi estivi, un'abbondante corrente di aria fresca e fresca. La casa beneficia dell'isolamento naturale di spessi muri in pietra e finestre con persiane, mantenendo la casa calda in inverno e fresca d'estate. Tutte le stanze sono di dimensioni notevoli e godono di vista sul sereno circostante campagna, Compresa la cucina in stile fattoria, completa di tradizionali piastrelle andaluse. Accanto alla cucina si trova una zona lavanderia e un ripostiglio con ingresso separato per i contadini in visita. La sala da pranzo rustica lascia il posto al confortevole soggiorno con il suo bel camino aperto e una splendida vista sul giardino, sui raccolti e sulla campagna circostanti. Al piano terra, vicino al patio centrale, si trovano un ulteriore soggiorno, un bagno per gli ospiti e tre delle sei camere da letto e due bagni. Il piano terra è affiancato da un'ampia zona di terrazza coperta ideale per cenare all'aperto con vista sul giardino e su un pozzo d'epoca. Al piano superiore ci sono altre tre camere matrimoniali, due bagni e antibagno, e un'area di terrazza coperta. Questo affascinante cortijo ha una grande piscina a cui si accede tramite un sentiero attraverso l'area del giardino. Riparato e con aree terrazzate aperte e coperte circostanti e area barbecue - con magnifiche viste sui frutteti e sull'aperta campagna punteggiata di piccole proprietà. Accanto all'ampia terrazza e all'area barbecue si trova l'affascinante piscina e accanto ad essa c'è una pool-house per i macchinari per piscine e una zona spogliatoio. UNA FATTORIA DI AVOCADO E FRUTTA LAVORATIVA Una fattoria in attività, questa bella piccola azienda agricola produce un grande raccolto di diverse varietà di avocado, insieme ad alberi di agrumi, che vengono tutti venduti localmente a una cooperativa e generano reddito per il proprietario, oltre a fornire un servizio tutto l'anno fornitura di deliziosi cibi freschi e coltivati in casa. Gli alberi sono integrati con un orto per le verdure e un raccolto di pomodori, mentre gli ulivi forniscono abbastanza frutta da convertire in delizioso olio d'oliva da fornire ad amici e parenti. L'attuale proprietaria alleva anche api, per una fornitura di miele, e galline per uova fresche ogni giorno. La finca opera come azienda agricola attiva, che viene venduta insieme alla proprietà. Attualmente, questa grande azienda agricola è gestita dal proprietario e dalla famiglia, che impiegano un gestore dell'azienda agricola locale, e genera un reddito annuo considerevole. L'attività potrebbe essere ampliata per essere più redditizia o, in alternativa, ridimensionata per diventare più una "fattoria per hobby" che fornisce al proprietario prodotti freschi e uno stile di vita sano. Ci sono diverse dipendenze per accogliere aspetti della azienda agricola funzionante, compreso l'impianto di irrigazione di recente installazione. C'è un magazzino/sala hobby, un pozzo con pozzo ufficialmente registrato e una stanza per riporre attrezzi e attrezzature agricole. POSIZIONE OTTIMA A soli 5 minuti di auto dal città mercato di Coin, pur offrendo un certo grado di autosufficienza, la finca è facilmente raggiungibile da una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi. Questa struttura unica è un'elegante e autentica casa andalusa, che offre una fetta rarefatta della vita di campagna spagnola, e il tutto a soli 30 minuti di auto dalla città di Malaga e dall'aeroporto internazionale ea 30 minuti dalle spiagge e dai servizi della Costa del Sol. Sui 12 ettari di terreno agricolo disponibili, circa 10 ettari sono piantati, il resto è a maggese. I 2 ettari che attualmente giacciono 'vuoti' potrebbero essere facilmente piantati con alberi da frutto. Inoltre, si potrebbe sicuramente coltivare in modo più intensivo e/o ripiantare settori con varietà diverse se si desidera un aumento della produzione di avocado e agrumi. AVOCADO (prevalentemente Hass con alcuni bacon e Fuerte) - 580 alberi NOCE PECAN - 180 alberi ALBERI DI LIMONI (prevalentemente varietà Verna) - 280 alberi OLIVA (mix di Manzanilla Alorena, Hojiblanca e varietà locale) - 350 alberi MANDARI (varietà Nules) - 350 alberi MELOGRATI - 160 alberi ARANCIO - 60 alberi Il numero approssimativo di alberi da frutto è 1960. Ci sono anche numerosi alberi da frutto sulla terra, tra cui fichi, mango, pere e nespole, oltre a un'ampia selezione di alberi e piante ornamentali. Riferimento R3915814 Prezzo &#8364 ;3.850.000 Camere da letto 6 Bagni 5 Dimensioni terrazza 0 m2 Terreno giardino 121156 m2 Dimensioni struttura 342 m2 Classificazione energetica NA Corona posizione Anno di costruzione 1995 * Paese * Montagna Pueblo * Sud * Eccellente * Recentemente ristrutturato * Privato * Aria condizionata * Camino * Montagna * Panoramico * Foresta * Terrazza coperta >* Armadi a muro * Terrazza privata * TV satellitare * ADSL / WIFI * Appartamento per gli ospiti * Guest House * Ripostiglio * Ripostiglio * Bagno privato * Doppi vetri * Domotica * Fibra ottica * Completamente arredato * Opzionale * Completamente attrezzato * Privato * Paesaggistico * Impianto di allarme * Garage * Luce * Acqua potabile * Telefono * Gas * Investimento * Lusso * Rivendita