σπίτι αγορά σε Κέρμα, Ανδαλουσία

Έχει προκύψει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφο αγρόκτημα αβοκάντο με ένα πλήρως ανακαινισμένο παραδοσιακό κορτίγιο της Ανδαλουσίας στην κυλιόμενη ύπαιθρο κοντά στη Μάλαγα. Η πλήρως λειτουργική φάρμα αβοκάντο καταλαμβάνει περίπου 12 εκτάρια γης (121.156 m2) στην οι ήπιοι κυλιόμενοι λόφοι κοντά στο Coin, μια εμπορική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Το αγρόκτημα που εργάζεται καλλιεργεί σημαντικές καλλιέργειες αβοκάντο, πορτοκαλιών και λεμονιών, ενώ τα ελαιόδεντρα του finca παρέχουν άφθονο ελαιόλαδο που καλλιεργείται στο σπίτι, καθώς και αυγά από τα κοτόπουλα του αγροκτήματος και μέλι από τις κυψέλες. br>Καθισμένο ψηλά σε ένα λόφο, αυτό το κομψό κορτίγιο προσφέρει εκπληκτική θέα στους γύρω λόφους, διάσπαρτους με μικροϊδιοκτήματα και εξοχικές κατοικίες. Το παραδοσιακό λευκό κορτίχο με κεραμοσκεπή από τερακότα, είναι ένα όμορφα ανακαινισμένο εξοχικό σπίτι και ένα από τα πιο σημαντικά ακίνητα της περιοχής, με γενναιόδωρη δόμηση 342 m2 και έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Η προσέγγιση για το Cortijo περνά μέσα από μια ελκυστική προσαρμοσμένη πύλη και μια δεντρόφυτη διαδρομή που φτάνει στην πλαγιά του λόφου σε μια αυλή με μια εκπληκτική ελιά, που σηματοδοτεί την είσοδο του κλασικού κομψού σπιτιού. A CLASSIC RESTORED CORTIJO Σε παραδοσιακό ανδαλουσιανό στιλ, το cortijo είναι χτισμένο γύρω από μια κεντρική αυλή που προσφέρει το φως της ιδιοκτησίας και τους καλοκαιρινούς μήνες, ένα άφθονο ρεύμα δροσερού, φρέσκου αέρα. Το σπίτι επωφελείται από τη φυσική μόνωση χονδρών πέτρινων τοίχων και παραθύρων με παραθυρόφυλλα, διατηρώντας το σπίτι ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι. Όλα τα δωμάτια έχουν μεγάλο μέγεθος και απολαμβάνουν θέα στο γαλήνιο περιβάλλον εξοχή, Συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας σε στιλ αγροικίας, με παραδοσιακά πλακάκια της Ανδαλουσίας. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει χώρος πλυντηρίων και χώρος για μπότες με ξεχωριστή είσοδο για επισκέπτες αγροκτημάτων. Η ρουστίκ τραπεζαρία δίνει τη θέση της στο άνετο σαλόνι με το ελκυστικό ανοιχτό τζάκι και την υπέροχη θέα στον κήπο προς τις γύρω καλλιέργειες και την ύπαιθρο. Στο ισόγειο, αγκαλιά με το κεντρικό αίθριο βρίσκονται ένα επιπλέον σαλόνι, τουαλέτα επισκεπτών και τρία από τα έξι υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ισόγειο πλαισιώνεται από μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα ιδανική για δείπνο στο ύπαιθρο με θέα στον κήπο και ένα παλιομοδίτικο πηγάδι. Στον όροφο υπάρχουν άλλα τρία υπνοδωμάτια με διπλό κρεβάτι, δύο μπάνια και γκαρνταρόμπα, και μια περιοχή με σκεπαστή βεράντα. Αυτό το γοητευτικό κορτίγιο διαθέτει μια μεγάλη πισίνα στην οποία είναι προσβάσιμη μέσω ενός μονοπατιού στην περιοχή του κήπου. Προφυλαγμένο και με γύρω ανοιχτούς και στεγασμένους χώρους βεράντας και χώρο μπάρμπεκιου - με υπέροχη θέα στα περιβόλια και την ανοιχτή ύπαιθρο διάσπαρτη με μικροϊδιοκτήματα. Δίπλα στη μεγάλη βεράντα και χώρο μπάρμπεκιου υπάρχει η ελκυστική πισίνα, και δίπλα της υπάρχει μια πισίνα για μηχανήματα πισίνας και ένας χώρος αλλαγής. ΜΙΑ ΕΡΓΑΣΤΙΚΗ ΦΑΡΜΑ ΑΒΟΚΑΤΟ & ΦΡΟΥΤΩΝ >Ένα αγρόκτημα που λειτουργεί, αυτή η όμορφη μικρή εκμετάλλευση παράγει μια μεγάλη σοδειά διαφορετικών ποικιλιών αβοκάντο, μαζί με εσπεριδοειδή - τα οποία πωλούνται τοπικά σε έναν συνεταιρισμό και παράγουν εισόδημα για τον ιδιοκτήτη, καθώς και για όλο το χρόνο προσφορά νόστιμων φρέσκων, εγχώριων τροφίμων. Τα δέντρα συμπληρώνονται με έναν κήπο κουζίνας για λαχανικά και μια καλλιέργεια ντομάτας, ενώ τα ελαιόδεντρα παρέχουν αρκετούς καρπούς για να μετατραπούν σε νόστιμο ελαιόλαδο για να το προσφέρουν σε φίλους και οικογένεια. Η σημερινή κυρία ιδιοκτήτρια διατηρεί καθημερινά μέλισσες για προμήθεια μελιού και κότες για φρέσκα αυγά. Η finca λειτουργεί ως γεωργική επιχείρηση, η οποία πωλείται μαζί με το ακίνητο. Προς το παρόν, αυτή η μεγάλη φάρμα διευθύνεται από τον ιδιοκτήτη και την οικογένεια, που απασχολεί έναν τοπικό διαχειριστή φάρμας και παράγει ένα σημαντικό ετήσιο εισόδημα. Η επιχείρηση θα μπορούσε να κλιμακωθεί για να είναι πιο κερδοφόρα ή εναλλακτικά να μειωθεί για να γίνει περισσότερο μια «φάρμα χόμπι» που παρέχει στον ιδιοκτήτη φρέσκα προϊόντα και έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Υπάρχουν πολλά καταστήματα για να φιλοξενήσουν πτυχές του αγρόκτημα εργασίας, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος άρδευσης που εγκαταστάθηκε πρόσφατα. Υπάρχει μια αποθήκη/χόμπι, ένα πηγάδι με ένα επίσημα καταχωρημένο πηγάδι και ένα δωμάτιο για την αποθήκευση εργαλείων και αγροτικού εξοπλισμού. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο στο Η αγορά της πόλης Coin, ενώ προσφέρει έναν βαθμό αυτάρκειας, το finca είναι εύκολα προσβάσιμο από μια μεγάλη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και ανέσεων. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία είναι ένα κομψό και αυθεντικό ανδαλουσιανό σπίτι, που προσφέρει ένα σπάνιο κομμάτι της ισπανικής επαρχιακής ζωής και όλα αυτά απέχουν μόλις 30 λεπτά οδικώς από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιο και 30 λεπτά από τις παραλίες και τις ανέσεις της Costa del Sol. > Από τα 12 στρέμματα γεωργικής γης που διατίθενται, περίπου 10 εκτάρια είναι φυτεμένα - η υπόλοιπη γη είναι αγρανάπαυση. Τα 2 εκτάρια που σήμερα είναι «άδεια» θα μπορούσαν εύκολα να φυτευτούν με οπωροφόρα δέντρα. Επιπλέον, σίγουρα θα μπορούσε κανείς να καλλιεργήσει πιο εντατικά ή/και να αναφυτεύσει τομείς με διαφορετικές ποικιλίες εάν επιθυμείται αύξηση της παραγωγής αβοκάντο και εσπεριδοειδών. AVOCADO (κυρίως Hass με λίγο Bacon και Fuerte) - 580 δέντρα PECAN NUT - 180 δέντρα LEMON Trees (κυρίως ποικιλία Verna) - 280 δέντρα LIVE (μίγμα Manzanilla Alorena, Hojiblanca και τοπική ποικιλία) - 350 δέντρα br>ΜΑΝΤΑΡΙΝΙΑ (Ποικιλία Nules) - 350 δέντρα ΡΟΔΙΕΣ - 160 δέντρα ΠΟΡΤΟΚΑΛΙ - 60 δέντρα Ο κατά προσέγγιση αριθμός των καρποφόρων δέντρων είναι 1960. Υπάρχουν επίσης πολλά οπωροφόρα δέντρα στη γη, όπως συκιά, μάνγκο, αχλαδιά και μούσμουλες, καθώς και μια μεγάλη ποικιλία από καλλωπιστικά δέντρα και φυτά. Αναφορά R3915814 Τιμή &#8364 ;3.850.000 Υνοδωμάτια 6 Μπάνια 5 Μέγεθος βεράντας 0 m2 Οικόπεδο κήπου 121156 m2 Μέγεθος δόμησης 342 m2 Ενεργειακή βαθμολογία NA Τοποθεσία Κέρμα Έτος κατασκευής 1995 * Χώρα * Mountain Pueblo * Νότια * Εξαιρετικό * Πρόσφατα ανακαινισμένο * Ιδιωτικό * Κλιματισμός * Τζάκι * Βουνό * Πανοραμική * Δάσος * Σκεπαστή βεράντα >* Εντοιχισμένες ντουλάπες * Ιδιωτική βεράντα * Δορυφορική τηλεόραση * ADSL / WIFI * Ξενώνας * Ξενώνας * Αποθήκη * Βοηθητικό δωμάτιο * Ιδιωτικό μπάνιο * Διπλά τζάμια * Domotics * Οπτικές ίνες * Πλήρως επιπλωμένο * Προαιρετικό * Πλήρως εξοπλισμένο * Ιδιωτικό * Διαμορφωμένο * Σύστημα συναγερμού * Γκαράζ * Ηλεκτρική ενέργεια * Πόσιμο νερό * Τηλέφωνο * Αέριο * Επένδυση * Πολυτελές * Μεταπώληση