Huis voor Kopen in Les Guiardes, Nouvelle-Aquitanië

TE KOOP. Dit pand met geschiedenis in La Rochelle is zeldzaam met zijn locatie op 5 minuten van de oceaan, het park van meer dan 1 hectare en de bebouwde oppervlakte van meer dan 900 m2. Alle projecten zijn mogelijk: eengezinswoning, gastactiviteit of gebouwuitbreiding. Het pand bestaat uit een 16e eeuws Maison de Maitre van 240m2 en vele bijgebouwen waarvan twee huizen kunnen worden gehuurd (84m2 twee verdiepingen en 50m2 één verdieping). Na een paar treden op de binnenplaats te zijn gegaan, op de 1e verdieping van het Maison de Maitre: een doorlopende inkomhal van 30m2 met stenen open haard, antieke tegelvloer. Een eetkamer, 25m2, houten plafond en vloer, stenen open haard, met aparte toegang tot de keuken. Oude woonkamer veranderd in een slaapkamer, 25m2, houten vloer en aparte toegang tot een doucheruimte/WC. De toegang tot het tweede niveau wordt gemaakt door een houten trap. Een overloop leidt naar twee slaapkamers, waarvan één 25m2, houten vloer, marmeren schouw en de tweede, 25m2, houten trap, stenen schouw, met uitzicht over de voormalige Franse tuin. Een keukenruimte en badkamer. Twee communicerende slaapkamers completeren het tweede niveau: houten vloer, 25m2 en 15m2. Op de derde verdieping, twee kleine slaapkamers en een zolder van 33m2 waarvan het dak in 2010 is vernieuwd. Op de binnenplaats, onder het Maison de Maitre, twee kelders waarvan een gewelfde, kookkamer met gasgestookte boiler veranderd in 2021 en voormalige dienstingang /keuken. Andere bijgebouwen: Stallen, Melkvee, Hooizolder, Houtschuur en zolders. Werken nodig: ramen en deuren te veranderen en keuken te renoveren. In de buurt van een van de twee bronnen, een terrein dat niet over het hoofd wordt gezien waar een zwembad zou kunnen worden geïnstalleerd. Het voornamelijk uit bossen bestaande park is een oase van rust. Belangrijkste kenmerken: 240 m2 10688 m2 Perceelgrootte 7 slaapkamers 1 badkamer Ref: 36839-9376PO